天柱縣人民法院關于凱里市凱開大道73號農(nóng)機五金機電大市場19幢3層4號房產(chǎn)第一次拍賣的公告

貴州省天 (略)

拍賣公告

貴州省天 (略) 將于2025年1月20日10:00時至2025年1月21日10:00時止（延時的除外）在貴州省天 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：天 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) 凱開大道73號農(nóng)機 (略) 場19幢3層4號房產(chǎn)【不動產(chǎn)權證號：黔（2019） (略) 不動產(chǎn)權第#號，建筑面積：188.91㎡】

1. 評估價 ：109.#元，起拍價：98.#元，保證金：#元，增價幅度：5000元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向貴州省天 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到貴州省天 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年1月19日17時止（雙休日除外）接受咨詢，有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競買人出價，就自出價時點自動順延5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。標的物轉讓登記所涉及的稅費及明確的一切關聯(lián)費用由雙方按照法律、法規(guī)、政策規(guī)定各自承擔，買受人在競買前應向 (略) 部門確認成交后應繳納的稅費標準。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年1月25日10:00 (略) 指定賬戶（戶名：天 (略) ，開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部，賬號：(#2778）。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、為切實解決執(zhí)行難， (略) 推動司法拍賣工作，發(fā)揮郵儲銀行資金實力雄厚、網(wǎng)點覆蓋范圍廣的服務優(yōu)勢， (略) 與郵儲銀行決定合作開展向社會推介司法拍賣房屋貸款（下稱“法拍貸”）業(yè)務，解決因競拍人資金不足給司法拍賣工作帶來的現(xiàn)實難題。有這方面需求且想要了解詳細情況的競拍人可咨詢郵儲銀行業(yè)務經(jīng)理吳桂蘭：#。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0855-#（楊法官）

聯(lián)系地址：貴州省黔東南州天柱縣鳳 (略) 。

貴州省天 (略)

二〇二四年十二月二十日