標的10：十二號大棚10號攤位

受通?？h (略) 委托，我公 (略) (略) 通海 (略) 場683個攤位三年的租賃權面向社會進行公開競價招租?，F(xiàn)將競租有關事宜公告如下:

一、競租標的情況：

競租標 (略) (略) 通海 (略) 場683個攤位對外招租，經(jīng)營期限為3年。 (略) 場主要經(jīng)營蔬菜、水果、肉類、活禽類、水產(chǎn)類、土雜產(chǎn)品等。

二、競租標的保留價(年租金)：年租金、競租保證金詳見通海 (略) 場攤位租賃權競租標的明細表。

三、競租時間:

683個攤位共2天分為8場進行競價招租會。每場競價招租會自由競價周期為1小時30分，延時競價為3分鐘，即每最后3分鐘如果有競租人出價，結束時間就自動延遲3分鐘。競租時間安排如下：

第1場競價招租會：標的1-2號棚共（土雜攤、牛肉攤）37個攤位（詳見競租標的明細表）；競租時間：2024年02月26日上午8:30時至2024年02月26日10:00時止(延時除外)。

第2場競價招租會：標的3號棚（熟食攤、禽蛋攤）共92個攤位（詳見競租標的明細表）；競租時間：2024年02月26日上午10:00時至2024年02月26日11:30時止(延時除外)。

第3場競價招租會：標的4號棚（禽蛋豆類攤）共72個攤位（詳見競租標的明細表）；競租時間：2024年02月26日下午14:00時至2024年02月26日15:30時止(延時除外)。

第4場競價招租會：標的5號棚（蔬菜攤）共72個攤位（詳見競租標的明細表）；競租時間：2024年02月26日下午15:30時至2024年02月26日17:00時止(延時除外)。

第5場競價招租會：標的6號棚（蔬菜攤）共118個攤位（詳見競租標的明細表）；競租時間：2024年02月27日上午8:30時至2024年02月27日10:00時止(延時除外)。

第6場競價招租會：標的7號棚（蔬菜攤、咸菜攤）共114個攤位（詳見競租標的明細表）；競租時間：2024年02月27日上午10:00時至2024年02月27日11:30時止(延時除外)。

第7場競價招租會：標的8-11號棚（8-9號棚豬肉攤、10-11號棚飲食攤）共95個攤位（詳見競租標的明細表）；競租時間：2024年02月27日下午14:00時至2024年02月27日15:30時止(延時除外)。

第8場競價招租會：標的12-15號棚（12、14號棚水果攤，13、15號棚魚攤）+活禽區(qū)共83個攤位（詳見競租標的明細表）；競租時間：2024年02月27日下午15:30時至2024年02月27日17:00時止(延時除外)。

四、競租方式:網(wǎng)絡競價招租

五、競租平臺：在“中拍平臺網(wǎng)址:http://**)”

六、展示時間及交競租保證金:自公告之日起至02月25日止(每天09:00時-17:00時)。

注:請親臨展示現(xiàn)場實地看樣，凡報名的競租人均視為對競租標的實物現(xiàn)狀已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、展示地點:標的物所在地。

八、報名及咨詢地點: (略) 通海 (略) 場辦公樓4樓會議室。

九、報名截止時間:2024年02月23日至02月25日下午17時止。

十、保證金事項：競租保證金每個攤位1000元整，多租多交，保證金應在2024年02月25日17:00時前（到賬為準）交至以下賬戶，賬戶如下:

戶名: (略)

開戶銀行:中國建設銀行昆明城東支行

賬戶:*00685

未競得者，該競租保證金在5個工作日內(nèi)全額無息退還。

十一、競租資質(zhì)：具備完全的民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競租（競租人須在中拍平臺上實名注冊）。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任。

十二、重要提示:

1.本次競租為“通海 (略) 場683個攤位”承包經(jīng)營期限為3年。請各競租人按經(jīng)營業(yè)態(tài)劃分進行競租，如未按照經(jīng)營業(yè)態(tài)進行競租的視為無效競租，競租保證金不予退還。競得人應按《租賃合同》約定向委托方支付租金和押金，未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金和押金不得經(jīng)營。注：大多數(shù)標的存在有租賃關系，在價格同等條件下，原租戶具有優(yōu)先租賃權。 (略) 咨詢。其它注意事項請競租人自行下載《租賃合同》及《競租標的明細表》進行查看。

2.攤位的年租金一旦成交，競得人即按照此標準向出租方交納租金。該租金一年一交。

3.按照“先交費后使用”原則，競得人須在2024年03月08日17:00時前（到賬為準）付清全部拍賣成交價款（即第一年的租金）。

4.雙方簽定《租賃合同》后租賃關系生效，因競得人原因?qū)е略摵贤瓷У模患{的全額競租保證金不予退還，作為競得人締約過失的賠償金。

十三、競租人在競租競價前 (略) 在“中拍平臺”發(fā)布的《競租須知》《租賃合同》。

十四、競租成交后，最高出價人即為競得人。根據(jù)中拍平臺規(guī)則，競得人須向中拍平臺支付成交價0.15%的軟件使用費。

聯(lián)系地址： (略) 滇緬大道525號云安陽光城14幢6樓

聯(lián)系方式:侯女士 * 任先生*

黃先生 *

(略)

2024年01月19日

附：攤位平面圖

• 攤位租賃標的明細表（第1場1-2號大棚）.pdf
• 攤位租賃標的明細表（第2場3號大棚）.pdf
• 攤位租賃標的明細表（第3場4號大棚）.pdf
• 攤位租賃標的明細表（第4場5號大棚）.pdf
• 攤位租賃標的明細表（第5場6號大棚）.pdf
• 攤位租賃標的明細表（第8場12-15號大棚+活禽攤）.pdf
• 攤位租賃標的明細表（第6場7號大棚）.pdf
• 攤位租賃標的明細表（第7場8-11號大棚）.pdf

我公司定于2024年02月26日8:30時起至2024年02月27日17:00時止（延時除外）在“中拍平臺(網(wǎng)址:http://**)” (略) (略) 通海 (略) 場683個攤位三年的租賃權面向社會進行公開競價招租。現(xiàn)就有關的網(wǎng)上競租事宜敬告各位競租人：

一、競租告知

1.本次競租遵循“公開、公平、公正、價高者得”的原則，整個過程及結果符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備法律效力，敬請競租人慎重參與。

2.競租人對競租標的所作的說明和提供的圖片視頻等，僅供競租人參考，不構成對標的的任何擔保。我公司提供競租人現(xiàn)場勘驗競租標的及查閱競租資料的條件，請競租人在競租前務必調(diào)查核實相關情況。競租人一旦報名競租，即表明已完全了解并接受標的的現(xiàn)狀、瑕疵，愿意承擔相應的結果及責任。

二、競價事宜

1.本次競租標的按現(xiàn)狀進行競租。

2.競租方式：本次競租自由競價周期為1小時30分，延時競價為3分鐘，即每最后3分鐘如果有競租人出價，結束時間就自動延遲3分鐘。

3.競租時間：683個攤位共2天分為8場競價招租會進行競租。競租時間安排如下：

第1場競價招租會：標的1-2號棚共（土雜攤、牛肉攤）37個攤位（詳見競租標的明細表）；競租時間：2024年02月26日上午8:30時至2024年02月26日10:00時止(延時除外)。

第2場競價招租會：標的3號棚（熟食攤、禽蛋攤）共92個攤位（詳見競租標的明細表）；競租時間：2024年02月26日上午10:00時至2024年02月26日11:30時止(延時除外)。

第3場競價招租會：標的4號棚（禽蛋豆類攤）共72個攤位（詳見競租標的明細表）；競租時間：2024年02月26日下午14:00時至2024年02月26日15:30時止(延時除外)。

第4場競價招租會：標的5號棚（蔬菜攤）共72個攤位（詳見競租標的明細表）；競租時間：2024年02月26日下午15:30時至2024年02月26日17:00時止(延時除外)。

第5場競價招租會：標的6號棚（蔬菜攤）共118個攤位（詳見競租標的明細表）；競租時間：2024年02月27日上午8:30時至2024年02月27日10:00時止(延時除外)。

第6場競價招租會：標的7號棚（蔬菜攤、咸菜攤）共114個攤位（詳見競租標的明細表）；競租時間：2024年02月27日上午10:00時至2024年02月27日11:30時止(延時除外)。

第7場競價招租會：標的8-11號棚（8-9號棚豬肉攤、10-11號棚飲食攤）共95個攤位（詳見競租標的明細表）；競租時間：2024年02月27日下午14:00時至2024年02月27日15:30時止(延時除外)。

第8場競價招租會：標的12-15號棚（12、14號棚水果攤，13、15號棚魚攤）+活禽區(qū)共83個攤位（詳見競租標的明細表）；競租時間：2024年02月27日下午15:30時至2024年02月27日17:00時止(延時除外)。

4.競租標的保留價(年租金)：年租金詳見攤位租賃標的明細表；加價幅度為50元或其整數(shù)倍數(shù)。

5.參與本次競租需交納競租保證金人民幣：每個攤位*仟元整（￥1000.00），多租多交。

6.參拍競租人數(shù)：至少一人報名并繳納相應競租保證金方可進入網(wǎng)絡競價程序。

7.網(wǎng)絡競價招租方式：競租方式為設有保留價的增價競租，起拍價即為保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價的，競租成交。

三、競租保證金規(guī)則

競租保證金應在2024年02月25日17:00時前（到賬為準）交至以下賬戶，賬戶如下:

戶名: (略)

開戶銀行:中國建設銀行昆明城東支行

賬戶:*00685

未競得者，該競租保證金在5個工作日內(nèi)全額無息退還。競得人的競租保證金不沖抵競租成交款，我公司在接到租賃方的退款通知后5個工作日內(nèi)全額無息退還。

四、成交款的支付

1.競租成交后，成交款須在2024年03月08日17時00分前交至通?？h (略) 指定賬戶。

2.競租成交后，雙方簽定《租賃合同》后租賃關系生效，因競得人原因?qū)е略摵贤瓷У模患{的全額競租保證金不予退還，作為競得人締約過失的賠償金。

3.競租成交后，最高出價人即為競得人。根據(jù)中拍平臺規(guī)則，競得人須向中拍平臺支付成交價0.15%的軟件使用費。

五、標的物移交

競得人在成交后須在2024年03月08日17:00時前（到賬為準）付清全部競租成交價款。并與委托方簽訂《租賃合同》后，即可在標的物所在地進行移交。

六、特別告知：

1.本次競租為“通海 (略) 場683個攤位”三年承租經(jīng)營，承包經(jīng)營期限為3年。請各競租人按經(jīng)營業(yè)態(tài)劃分進行競租，如未按照經(jīng)營業(yè)態(tài)進行競租的視為無效競租，競租保證金不予退還。競得人應按《租賃合同》約定向委托方支付租金和押金，未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金和押金不得經(jīng)營。注：大多數(shù)標的存在有租賃關系，在價格同等條件下，原租戶具有優(yōu)先租賃權。 (略) 咨詢。

2.攤位的年租金一旦成交，競得人即按照此標準向出租方交納租金。該租金一年一交。

3.競得人付清全部成交款（即第一年的租金）后，即可由出租方將標的移交給競得人。因競租標的產(chǎn)生的費用（包括但不限于物業(yè)費、水費、電費等）移交前由原租戶承擔，移交后由競得人承擔。

4.攤位的管理要求、費用繳納等細則已在《租賃合同》的相關條款中明示，相關條款及合同細則請競租人仔細閱讀。

5.請親臨展示現(xiàn)場實地看樣，凡報名的競租人均視為對拍賣標的實物現(xiàn)狀已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；具體以現(xiàn)場實物為準，按現(xiàn)狀進行競租和移交。

七、其他

1.出現(xiàn)下列情況，競租人交納的保證金不予退還，造成其他損失的，本公司保留追訴相應損失之權利。

1-1.競租人在競價過程中違反競價規(guī)則和產(chǎn)權交易相關規(guī)則，擾亂競價秩序的；

1-2.競得人在成交后不簽訂《競租成交確認書》或未按約定的期限付清全部成交價款的；

1-3.競租人未按交易條件的要求完成標的交付交接的；

1-4.競租人出現(xiàn)下列 (略) 場操縱情形的：a.組織或參與串標、圍標活動；b.捏造、 (略) 資產(chǎn)處置的信息；c.以公濟私謀取暴利；d.采用非正 (略) 場的行為。

2.拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權在競租開始前中止競租或撤回競租。

3.如該標的重新競租，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定：“原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的費用。再行競租的價款低于原競租價款的，原競得人應當補足差額”。

4.標的物以現(xiàn)狀進行競租，我公司不承擔競租標的瑕疵擔保責任。

5.參加競租的競租人應當遵守競租須知的規(guī)定，不得阻撓其他競租人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競租人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

6.競租須知由 (略) 負責解釋。

特別提醒，有意者請親自實地查勘標的物并查閱有關資料，一旦報名參與競租即視為對本標的物全部現(xiàn)狀的確認，并接受標的物一切已知和未知的瑕疵。

競租人在報名、競租前請務必仔細閱讀本《競租公告》及《競租須知》，如有疑問，請向 (略) 咨詢。

咨詢電話：侯女士 * 任先生*

黃先生 *

(略)

2024年01月19日

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