銀川市金鳳區(qū)人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)固原市西城縱五街東側(cè)面積26669㎡的工業(yè)用地及位于寧夏回族自治區(qū)固原市西城東五街寧夏金厚糧油工貿(mào)有限公司1號加工生產(chǎn)車間、2號生產(chǎn)車間、1號成品庫、綜合辦公樓房屋及土地使用權(quán)變賣的公告

寧夏回 (略) (略) 西城縱五街東側(cè)面積#㎡的工業(yè)用地及位于寧夏回 (略) (略) 西城東五街寧夏 (略) 1號加工生產(chǎn)車間、2號生產(chǎn)車間、1號成品庫、綜合辦公樓的變賣公告

寧夏回 (略) (略) (略) (略) 將于2024年12月19日10時至2025年2月16日10時（延時的除外） (略) (略) （網(wǎng)址：（http://** courtList.2267.f0XjY6)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的: 寧夏回 (略) (略) 西城縱五街東側(cè)面積#㎡的工業(yè)用地及位于寧夏回 (略) (略) 西城東五街寧夏 (略) 1號加工生產(chǎn)車間、2號生產(chǎn)車間、1號成品庫、綜合辦公樓。

評估價：寧夏回 (略) (略) 西城縱五街東側(cè)面積#㎡的工業(yè)用地土地使用權(quán)的評估價值為#元（單價：#/㎡）；寧夏回 (略) (略) 西城東五街寧夏 (略) 1號加工生產(chǎn)車間的評估價值為#元（單價：#/㎡）；2號生產(chǎn)車間的評估價值為#元（單價：#/㎡）；1號成品庫的評估價值為#元（單價：#/㎡）；綜合辦公樓的評估價值為#元（單價：#/㎡）；確定位于寧夏回 (略) (略) 西城東五街寧夏 (略) 其他房屋建筑物的評估價值為#元【其中1號加工生產(chǎn)車間東側(cè)彩鋼房的評估價值為#元（單價：#/㎡）；庫房的評估價值為#元（單價：#/㎡）；簡易彩鋼房的評估價值為3104元（單價：#/㎡）；簡易彩鋼房的評估價值為2207元（單價：#/㎡）；門房的評估價值為#元（單價：#/㎡）】；確定位于寧夏回 (略) (略) 西城東五街寧夏 (略) 工業(yè)用地土地使用權(quán)的地上附著物（構(gòu)筑物）的評估價值為#元；確定位于寧夏回 (略) (略) 西城東五街寧夏 (略) 工業(yè)用地土地使用權(quán)的地上附著物（樹木）的評估價值為#元，以上總計評估價值為#元；

起拍價：#元；

保證金：#元；增價幅度：#元(以及其整倍數(shù))

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年12月3日10時起至變賣結(jié)束前接受咨詢（法定節(jié)假日除外）。本院已委托寧 (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：

1、標的物狀況具體以實際為準。法院所提供的照片及視頻資料僅供參考，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀已確認，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

2、變賣成交后10日內(nèi)不交納尾款的，保證金不予退還。

五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費由買賣雙方各自承擔(dān)。拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣）全部由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，拍賣成交之日后，拍賣標的欠繳的所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣）全部由買受人承擔(dān)。過戶時，若產(chǎn)生土地出讓金，由買受人先行墊付。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣 (略) 聯(lián)系。

七、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

八、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，拍賣尾款須在拍賣成交后10日 (略) (略) (略) 指定賬戶。（戶名： (略) (略) (略) ；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行銀川頤和城 (略) ；賬號：#0762），未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

九、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、標的物瑕疵說明

1.拍賣標的物現(xiàn)已被依法查封，存在抵押尚未解除；

2.拍賣標的物尚未騰空；

3.拍賣標的物為土地使用權(quán)、房屋、及相關(guān)地上附著物等整體拍賣；競拍前請仔細瀏覽附件中的評估報告掃描件；成交后，交付騰房周期及其他詳細情況請各位意向競買人在報名競買前線下詳細咨詢委托拍賣輔助機構(gòu)。

其他詳情請意向競買人依據(jù)附件：評估報告掃描件自行詳細了解

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

拍賣咨詢：

寧 (略) ：

王經(jīng)理：# 0951-#

寧夏回 (略) (略) 監(jiān)督電話：0951-#

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月三日