北京市朝陽區(qū)周莊山水文園201號(hào)樓9層6單元901號(hào)不動(dòng)產(chǎn)-司法拍賣

河 (略) (略) 將于2024年6月24日10時(shí)至2024年6月25日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 朝陽區(qū)周莊山水文園201號(hào)樓9層6單元901號(hào)不動(dòng)產(chǎn)。

該標(biāo)的建成于2008年，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：189.22平方米，用途：住宅，所在建筑共15層（含地下2層），標(biāo)的所處第9層。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X京房權(quán)證朝字第*號(hào)。該標(biāo)的有抵押。特別提示：房屋有人居住，騰房困難。

起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：*元。

重要提示：競買人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合標(biāo)的所在地限購政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，競買人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。建議競買人在競拍前先行到當(dāng)?shù)胤抗懿块T核查本人的購買資格。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)相關(guān)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序開始前向河 (略) (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示看樣的方式：自2024年5月24日9時(shí)起至2024年6月23日16時(shí)止接受咨詢，咨詢電話：0335-*張法官。 (略) 并未組織看樣，意向競買者自行前往看樣，所產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)， (略) 無關(guān)。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，過戶辦證所涉及稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。標(biāo)的物所有欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至地方稅務(wù)局、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電部門、物業(yè)管理處等相關(guān)單位自行查詢。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年6月1 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià)前意向競買 (略) 站規(guī)定的支付方式繳納足額的拍賣保證金。具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入河 (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年6月28日16 (略) 指定賬戶(戶名：河 (略) (略) ，開戶銀行：秦 (略) 港城支行，賬號(hào)：*503)。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在*及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)， (略) (略) 在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)， (略) (略) (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0335-*

咨詢時(shí)間：上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)（上班時(shí)間咨詢，節(jié)假日除外）

監(jiān)督電話：0335-*

安拍拍輔咨詢電話:*

貸款咨詢電話：*

聯(lián)系地址： (略) 海港區(qū)河北大街西段588號(hào)

網(wǎng)址: http://**

河 (略) (略)

二〇二四年五月二十三日