巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院關(guān)于拍賣被執(zhí)行人賈凈博、李蕊與其實際控制的公司、各被執(zhí)行人以及實際所有人相關(guān)權(quán)利人、產(chǎn)權(quán)持有人名下位于臨河區(qū)勝利路華海尚都室房屋一套第二次拍賣的公告

競買公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月15日10時起至2024年11月16日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**。戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的:拍賣被執(zhí)行人賈凈博、李 (略) 、各被執(zhí)行人以及實際所有人（相關(guān)權(quán)利人）、產(chǎn)權(quán)持有人名下的位 (略) (略) 華海尚都16-2-1102室房屋一套（不動產(chǎn)權(quán)證明號：*）。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)19層，所在層11層，房屋的建筑面積為142.14平方米。房屋的設(shè)計用途成套住宅。

起拍價*元，保證金*元，加價幅度3000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。法律有特殊規(guī)定的除外。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、非法人組織的負責人）須與委托代理人一同 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2024年11月14日前（雙休日，節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請 (略) (略) (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年11月1 (略) 聯(lián)系，本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有人競買出價，就自動延遲5分鐘（該延 (略) 絡(luò)自動設(shè)定，網(wǎng)絡(luò)拍賣的所 (略) 絡(luò)上時間為準）。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準， (略) (略) (略) 不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。房屋說明：請競買人自行至相關(guān)部門咨詢能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，拍賣人不負責辦理，現(xiàn)房屋由被執(zhí)行人父母居住使用，暫未騰空。拍賣、變賣成交后具體交付時間暫不確定。

七、拍賣標的物成交買受人付清全部拍賣價款后，由買受 (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、大修基金費、以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費用，最終以相關(guān)部門核定的數(shù)額為準）依據(jù)相關(guān)法律及行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費由買受人承擔，可能存在水、電、暖等欠費情況，本次拍賣不作調(diào)整，請競買人自行向相關(guān)部門了解，確定是否競買。

房屋屬于經(jīng)濟適用住房、廉租房的，如按經(jīng)濟適用性住房、廉租房確定參考價拍賣的，其增值收益或土地出讓金由買受人承擔；如按商品房確定參考價拍賣的，其增值收益或土地出讓金由被執(zhí)行人承擔。添建物拆除或不能補償?shù)娘L(fēng)險由買受人自行承擔。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣競價結(jié)束后十日內(nèi)及2024年11月26日16 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) (略) ；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行巴彥 (略) 支行；賬號：*6962；行號*。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自：阿里拍賣大數(shù)據(jù)、京東大數(shù)據(jù)、中國工商銀 (略) 絡(luò)詢價報告

輔助拍賣機構(gòu)名稱：內(nèi) (略) (略)

輔助拍賣機構(gòu)咨詢電話：*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) (略)

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2024年10月30日