宜春市袁州區(qū)人民法院關(guān)于宜春市袁山東路166號嘉晨4幢1層2-102室第一次拍賣的公告

(略) (略) 將于2024年11月24日10時至2024年11月25日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的： (略) (略) 166號嘉晨4幢1層2-102室【產(chǎn)權(quán)證號：宜房權(quán)證宜春字第1-(略)號】。
起拍價：1,020,000元，競買保證金：100,000元，增價幅度：5,000元。
特別提醒：
1、拍賣標的物未清場,當事人居住,拍賣成交后續(xù)交付時間較長。
2、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年10月22日起至2024年11月22日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行到標的物所在地進行看樣，本院不統(tǒng)一安排看樣時間。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、印花稅、增值稅、土地增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加及地方教育費附加、個人所得稅、營業(yè)稅等）按照國家相關(guān)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔（賣方需承擔的稅費由買受人先行墊付再依據(jù)稅 (略) 退還），可能存在的物業(yè)費、水電費或因“繼承、贈與、婚姻析產(chǎn)”等情況所需繳納的費用由買受人承擔。
六、本次拍賣信息及相關(guān)法律文書已通過法定方式通知案件當事人，若無法收悉，特在此公示。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年11月2 (略) 聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須于開拍前3個 (略) 提交優(yōu)先購買權(quán)申請并辦理行使優(yōu)先權(quán)的相關(guān)手續(xù)，逾期視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。
十、買受人需在成交之日起7日內(nèi)（如因貸款原因可適當延遲）將剩余價款交 (略) 指定賬戶(賬戶名稱： (略) (略) (略) ；賬號：(略)6360；開戶銀行名稱：中國 (略) 宜春春城支行）
1、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
特別約定： (略) 拍賣屬于司法強制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為，如因情況特殊，本院可依職權(quán)予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起10日內(nèi)將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。
舉報監(jiān)督電話：0795-(略) 監(jiān)察室
相關(guān)稅費問題請咨詢：(略) 李
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
案件承辦人:0795-(略) 付法官
咨詢電話：(略) 楊主任
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二四年十月二十二日