德州市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告（德自然資告字〔2019〕5號(hào)）

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經(jīng) (略) 市人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) (略) 上掛牌方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān) (略) 。

* 、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可單獨(dú)申請，也可聯(lián)合申請。

* 、競買方式

登錄 (略) 市公共資 (略) 上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址ggzyjy.dez *** ），按《 (略) 市國有建設(shè) (略) 上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和《競買人操作手冊》規(guī)定操作程序參加相關(guān)地塊競買。

* 、網(wǎng)上交易辦理程序

（ * ）競買人辦理誠信入庫、CA數(shù)字認(rèn)證證書手續(xù)；

（ * ）競買人通過CA數(shù)字認(rèn) (略) 上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件；

（ * ） (略) 上競買申請；

（ * ）競買人按要求繳納競買保證金獲得競買資格；

（ * ） (略) (略) 上限時(shí)競價(jià)；

（ * ）競得人下載并持《成交確認(rèn)書》等資料到 (略) (略) A * 室辦理競買人資格后審等手續(xù)。

* 、競買資料取得

* 日至 * 日，登錄 (略) 市公 (略) （網(wǎng)址ggzyjy.dez *** ）或網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

* 、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認(rèn)

* 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同） (略) 上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為 * 日 * 時(shí)。競買人按要求足額繳納競買保證金后，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)競買資格。

* 、網(wǎng)上報(bào)價(jià)及限時(shí)競價(jià)

網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為 * 日 * 時(shí)，截止時(shí)間為：

*** 號(hào)地塊： * 日 * 時(shí) * 分；

*** 號(hào)地塊： * 日 * 時(shí) * 分。

掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有 (略) 上限時(shí)競價(jià)的， (略) 上限時(shí)競價(jià)， (略) 上限時(shí)競價(jià)確定競得人。

* 、其他事項(xiàng)

（ * ）凡有意參與 (略) 市國有建設(shè) (略) 上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息入庫服務(wù)指南》、《CA數(shù)字認(rèn)證證書辦理指南》要求，先行辦理誠信入庫和CA數(shù)字證書手續(xù)。

辦理地點(diǎn)： (略) 市 (略) 東路 * 號(hào) (略) 市公 (略) 信息驗(yàn)證窗口( (略) * 樓西廳)。

辦 (略) 電話： *** 。

辦 (略) 電話： *** 。

技術(shù)支持電話： *** ； *** 。

（ * ） (略) 上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)， (略) 上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書》《競買申請書》《競買資格確認(rèn)書》及《競買須知》中要求的其他材料到 (略) (略) A (略) 資格后審。

（ * ）競買人對(duì)出讓文件和交易地塊有疑問的，可向 (略) (略) 所有者權(quán)益和 (略) 。 (略) 及 (略) 的，視為對(duì)出讓文件和交易地塊無異議。

（ * ） *** 號(hào)地塊土地使用權(quán)競得人需滿足以下地塊出讓條件：

1． (略) 區(qū)無償代 (略) ，土地競得人需在簽訂土地成交確認(rèn)書后 * 日內(nèi)， (略) 區(qū) (略) 簽訂代建協(xié)議書，并按照協(xié)議書中明確的建設(shè)規(guī)模、裝修標(biāo)準(zhǔn)、交付期限等要求，啟動(dòng)配套幼兒園建設(shè)，確保 (略) 區(qū)使用。根據(jù)規(guī)劃條件的要求，幼兒園規(guī)劃用地面積 * 平方米，位置在出讓地塊的西北鄰，規(guī)劃用地性質(zhì)為教育用地。容積率不小于0. * ，不大于0. * ，建筑密度不大于 * %，綠地率不小于 * %。

2．在 (略) 區(qū)政府提供不低于 * 5. * 平方米安置房、 * . * 平方米儲(chǔ)藏室，用于被征收居民安置。安置房的設(shè)計(jì)、建設(shè)與其建設(shè) (略) 同等標(biāo)準(zhǔn)，且 (略) 區(qū)政府投資的安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。安置房原則上按整棟整單元提供，不足整套的按整套面積提供，并確保首期建設(shè)、驗(yàn)收交付。安置房交付后， (略) 區(qū)安排調(diào)配，全部用于本片區(qū)居民安置。競拍人競得土地后， (略) (略) 簽訂回 (略) 置協(xié)議，明確回購房位置、戶型、付款方式及價(jià)格、交付期限、違約責(zé)任等具體事宜。

3．為確保安置補(bǔ)償盡快落實(shí)到位，競買申請人需按起始價(jià)格的百分之百比例繳納競買保證金。

（ * ） *** 號(hào)地塊，根據(jù)德政專紀(jì)〔 * 〕 * 號(hào)文件第 * 條要求，建設(shè)單位在開工建設(shè)之前，要按照屬地管理原則，逐級(jí)報(bào)請 (略) 門，組織 (略) 全面的考古勘探等工 (略) 建設(shè)施工，相關(guān)考古工作經(jīng)費(fèi)依法納入工程預(yù)算。

（ * ）截至本公告發(fā)布之日， *** 號(hào) (略) 分樹木、籃球架等，如競得人需要，則無償贈(zèng)予競得人；如競得人要求拆除上述附著物，原土地使用權(quán)人自成交之日起 * 日內(nèi)予以移除。土地成交后，競得人不得以上述因素向出讓方提出任何應(yīng)由競得人承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

聯(lián) 系 人：魏 晉

聯(lián)系電話： ***

地 址： (略) 市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)長河大道 * 號(hào)

　　　　 (略) (略)

　　　　 * 日