澤庫縣人民法院關(guān)于青海省西寧市城中區(qū)長江路77號77-441號變賣的公告

青海省澤 (略)

青海省澤 (略)

關(guān)于變賣 (略) (略) (略) 77號77-441號的公告

澤 (略) 將于2024年10月15日10時(shí)至2024年12月14日10時(shí)止（延時(shí)除外）在青海省 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：青海省 (略) ）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：位于 (略) (略) (略) 77號77-441室，不動產(chǎn)權(quán)證號：寧房權(quán) (略) 字第*號，房屋建筑面積為22.62平方米，房屋規(guī)劃用途為商業(yè)，總層數(shù)17層，所在層2層，鋼混結(jié)構(gòu)；整個(gè)樓層宗地面積為1183.4平方米，分?jǐn)偯娣e2.74平方米，用途為商服用地,現(xiàn)場門牌號為B-16號，土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地使用期限至2043年3月23日。

變賣價(jià)：*元，保證金為5900元，拍賣增價(jià)幅度：1100元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向青海省澤 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本公告發(fā)布之日至2023年12月14日止接受咨詢，有意者請?jiān)谏鲜鰰r(shí)間段工作日內(nèi)，電話或短信（短信請注明：姓名、聯(lián)系方式、需要看樣拍品名稱；短信不做任何咨詢、答復(fù)） (略) ， (略) 統(tǒng)一安排看樣時(shí)間，非工作時(shí)間不予接待。是否安排看樣，視標(biāo)的物實(shí)際情況而定。

四、本次變賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。

五、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，保留價(jià)等同于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于保留價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)等均按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)（法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人名下財(cái)產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價(jià)格票據(jù)等材料）。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員，如案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。

九、變賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，變賣余款在2023年12月21日17 (略) 指定賬戶(戶名：澤 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 澤庫縣支行，賬號：*4668)。請買受人交余款時(shí)備注“變賣款”，并 (略) 0973-*。在約定的時(shí)間內(nèi)攜帶付款憑證、相關(guān)身份材料原件及復(fù)印件二份到青海省澤 (略) (略) （地址：青海省黃南藏族自治州澤 (略) ）簽署《變賣成交確認(rèn)書》。變賣標(biāo)的物交付時(shí)間為簽訂變賣成交確認(rèn)書后30日內(nèi)。

十、變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、法院有權(quán)依法定事由暫緩變賣、中止變賣或者撤回變賣。

十二、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 (略) 可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。

十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

十四、依照法釋[2016]18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，對實(shí)際買受人相關(guān)信息進(jìn)行公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在變賣競價(jià)前請 (略) 發(fā)布的變賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自青海恒正房 (略) 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書。

青海省澤 (略) 咨詢電話：

技術(shù)咨詢：0971－*

(略) 客服熱線：*,0571－*

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澤 (略)

2024年9月29日