潛山市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告潛自然資規(guī)出告字號(hào)

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）競(jìng)買(mǎi)人條件 1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人，法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人另有限制的除外。僅接受單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。 2.有下列情形之一的，禁止或限制其申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)土地： (1)對(duì)尚拖欠土地出讓金或存有閑置土地的相對(duì)人； (2)根據(jù)《關(guān)于對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施限制不動(dòng)產(chǎn)交易懲戒措施的通知》(發(fā)改財(cái)金〔2018〕370號(hào))文件規(guī)定，失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員(登錄中國(guó)執(zhí)行 (略) 查詢(xún))； 3.本次出讓只受理書(shū)面申請(qǐng)，不接受口頭、電話(huà)、郵遞和電子郵件等方式申請(qǐng)。 （二）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須提交的資料 1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)兩份。 2.申請(qǐng)人的有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件兩份。 3.申請(qǐng)人企業(yè)法定代表人有效居民身份證原件及復(fù)印件兩份。 4.申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交有效的授權(quán)委托書(shū)原件兩份，以及委托代理人有效居民身份證原件及復(fù)印件兩份。 5.競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證復(fù)印件兩份。 6.拍賣(mài)文件規(guī)定需要提交的其他文件。 (略) 印章，原件用于查驗(yàn)。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于 2025年01月02日 至 2025年01月15日 到 (略) 自然資 (略) 所有者權(quán)益和開(kāi)發(fā)利用科 獲取 拍賣(mài)出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 2025年01月02日 至 2025年01月15日 到 (略) 自然資 (略) 所有者權(quán)益和開(kāi)發(fā)利用科 (略) 提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2025年01月15日 17時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2025年01月16日 17時(shí)30分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于在2025年01月17日 10時(shí)0 (略) (略) 進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
1.本次出讓不統(tǒng)一組織實(shí)地踏勘。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)前，應(yīng)自行對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓宗地范圍、界線(xiàn)、出讓宗地現(xiàn)狀、周邊相鄰關(guān)系。如有疑問(wèn)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)截止時(shí)間15日前，以書(shū)面方式向宗地所在地人民政府提出，同時(shí)將該異議申請(qǐng) (略) 自然資 (略) 備查；異議申請(qǐng)由宗地所在地人民政府予以書(shū)面答復(fù)，在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)截止時(shí)間3日前，我局未收到宗地所在地人民政府書(shū)面答復(fù)的或競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人對(duì)答復(fù)再次提出書(shū)面異議的，將中止本次公告或發(fā)布延期補(bǔ)充公告；宗地所在地人民政府予以書(shū)面答復(fù)后，在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)截止時(shí)間3日前，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人未再次提出書(shū)面異議的，視為競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人對(duì)出讓宗地?zé)o異議。 2.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人對(duì)出讓文件內(nèi)容有疑問(wèn)的，應(yīng)在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)截止時(shí)間15日前以書(shū)面 (略) 自然資 (略) 提出， (略) 自然資 (略) 予以解釋。 3.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)時(shí)，即視為出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)地塊現(xiàn)狀（含地上、地面、地下現(xiàn)狀、 (略) 、供水、供電、排水、通信、圍擋等基礎(chǔ)配套，以及經(jīng)批準(zhǔn)保留建筑物的規(guī)劃要求與成本情況）已充分了解，若競(jìng)得本宗地，愿意在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后30日內(nèi)按現(xiàn)狀接受土地，簽訂《交地確認(rèn)書(shū)》，且不以對(duì)地塊現(xiàn)狀有異議為由對(duì)地塊成交結(jié)果及所簽署文件提出抗辯。 4.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓設(shè)有保留底價(jià)，采取增價(jià)方式。沒(méi)有達(dá)到保留底價(jià)的，不予成交，達(dá)到或超過(guò)保留底價(jià)的按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上同時(shí)舉牌應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，拍賣(mài)師無(wú)法分辨舉牌先后，且同時(shí)舉牌者都不愿意繼續(xù)增加報(bào)價(jià)時(shí)，采取現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定競(jìng)得者；競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)至少有一次有效報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)應(yīng)大于或等于起始價(jià)。 5.本次拍賣(mài)出讓競(jìng)得人產(chǎn)生后，競(jìng)得人支付的競(jìng)買(mǎi)保證金中相當(dāng)于成交價(jià)款的20%部分即轉(zhuǎn)作競(jìng)得地塊的定金，超出部分轉(zhuǎn)作預(yù)付款。競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的，終止供地，定金不予退還；《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后，具有法律效力，30日內(nèi)競(jìng)得人與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，終止供地，定金不予退還。 未競(jìng)得者所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。 6.申請(qǐng)人競(jìng)得土地后， (略) 進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng) (略) 的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。我局可以根據(jù)拍賣(mài)出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng) (略) 注冊(cè)登記后，再與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。 (略) 注冊(cè)登記的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)得土地后，必須2個(gè) (略) 注冊(cè)具有獨(dú)立 (略) 。 7.拍賣(mài)傭金按宗結(jié)算，由 (略) 。其他相關(guān)要求及未盡事宜，按宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、拍賣(mài)出讓須知、出讓合同樣本等相關(guān)出讓文件資料約定執(zhí)行。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)：
聯(lián)系地址： (略) 梅 (略) 66號(hào)
聯(lián) 系 人：嚴(yán)亞?wèn)|、余文進(jìn)
聯(lián)系電話(huà)：0556-(略)
開(kāi)戶(hù)單位： (略) 自然資 (略)
開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)行潛山天柱山支行
開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：(略)90