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項目編號:

JY24JX*

項目名稱:

GZCQ* (略) 中恒生活廣場章江店攤位等三十六宗資產公開招租公告

標的名稱:

*蔬菜區(qū)2-009、2-011攤位,掛牌價*/月
*零食、早餐、奶茶、藥店、烘焙、綠植、商鋪（生鮮除外）1-022店鋪,掛牌價*/月
*休閑餐飲2-019——2-024攤位,掛牌價*/月
*蔬菜區(qū)2-006、2-008攤位,掛牌價*/月
*零食、早餐、奶茶、藥店、烘焙、綠植、商鋪（生鮮除外）1-023店鋪,掛牌價*/月
*水果區(qū)1-002、1-004攤位,掛牌價*/月
*豆制品區(qū)2-013、2-015攤位,掛牌價*/月
*零食、早餐、奶茶、藥店、烘焙、綠植、商鋪（生鮮除外）1-025店鋪,掛牌價*/月
*百貨、衣服鞋帽2-025店鋪,掛牌價*/月
*光禽區(qū)1-013、1-015攤位,掛牌價*/月
*鮮肉區(qū)1-005、1-007攤位,掛牌價*/月
*水產區(qū)1-017、1-018店鋪,掛牌價*/月
*蔬菜區(qū)2-001、2-003攤位,掛牌價*/月
*百貨、衣服鞋帽2-027店鋪,掛牌價*/月
*鮮肉區(qū)1-010、1-012攤位,掛牌價*/月
*凍品區(qū)2-033店鋪,掛牌價*/月
*百貨、衣服鞋帽2-028店鋪,掛牌價*/月
*干貨、糧油區(qū)2-035店鋪,掛牌價*/月
*零食、早餐、奶茶、藥店、烘焙、綠植、商鋪（生鮮除外）1-021店鋪,掛牌價*/月
*蔬菜區(qū)2-010、2-012攤位,掛牌價*/月
*鮮肉區(qū)1-009、1-011攤位,掛牌價*/月
*零食、早餐、奶茶、藥店、烘焙、綠植、商鋪（生鮮除外）1-027店鋪,掛牌價*/月
*蔬菜區(qū)2-002、2-004攤位,掛牌價*/月
*肉加工1-026店鋪,掛牌價*/月
*百貨、衣服鞋帽2-029店鋪,掛牌價*/月
*豆制品區(qū)2-014、2-016攤位,掛牌價*/月
*百貨、衣服鞋帽2-026店鋪,掛牌價*/月
*熟食區(qū)2-032店鋪,掛牌價*/月
*鮮肉區(qū)1-006、1-008攤位,掛牌價*/月
*兒童娛樂2-030店鋪,掛牌價*/月
*蔬菜區(qū)2-005、2-007攤位,掛牌價*/月
*熟食區(qū)2-031店鋪,掛牌價*/月
*水產區(qū)1-019、1-020店鋪,掛牌價*/月
*水果區(qū)1-001、1-003攤位,掛牌價*/月
*零食、早餐、奶茶、藥店、烘焙、綠植、商鋪（生鮮除外）1-024店鋪,掛牌價*/月
*干貨、糧油區(qū)2-034店鋪,掛牌價*/月

信息披露期:

信息披露首日：2024年09月13日 信息披露期滿日： 2024年10月09日

延期處理方式:

項目簡介:

GZCQ*贛州經濟技術開發(fā)區(qū)國有 (略) 中恒生活廣場章江店攤位等三十六宗資產公開招租公告，詳見左下角的“附件資料”下載。

重要信息披露:

受讓方資格條件:

一、競租人競租條件
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租；
2、不接受聯合體經營商競租；
3、遵守出租單位的管理，同意《租賃合同》各項條款及雙方的約定；
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與轉讓相關的其它條件:

其它需要披露的內容:

二、經營要求
1、本次招租所有標的均暫未辦理產權證，此類情況有可能會影響競得人辦理相關營業(yè)證件，但并不妨礙資產的租賃和正常使用，出租單位會協助出具相關證明文件。因此建議：所有意向競租人應根據自身需求在競租前先與出租單位聯系以獲取詳盡資產信息，并向當地相關部門咨詢確認相關營業(yè)證照辦理要求。競租人一旦參與競租即表明對上述情況已經充分知曉并認可，且自愿承擔所有風險及責任，競租人無權據此再向出租單位主張任何權利。
2、租金繳納方式：按年度繳納，先繳納后使用；無免租期。
3、競租成交后，競得人應在競租成交日起5個工作日內與出租單位簽訂租賃合同，并繳納全年共計12個月租金、12個月物業(yè)費。
4、物業(yè)管理費：業(yè)態(tài)規(guī)劃為水果、鮮肉、水產、餐飲200元/月（含衛(wèi)生費、公共區(qū)域水電費）、其他業(yè)態(tài)規(guī)劃為100元/月（含衛(wèi)生費、公共區(qū)域水電費），攤位水電費按實際使用量計算（一戶一表），水電費正常收取。
5、標的經營范圍：需按業(yè)態(tài)規(guī)劃要求經營。
6、標的25#休閑餐飲區(qū)按現狀交付，競得人可根據需求自行改造，但需提交改造方案出租單位審核，改造方案經審核、審批通過后方可實行改造；改造效果、質量等須達到出租單位要求。
7、如競得人存在逾期付款或其他合同約定的違約情形，出租單位有權單方提前解除租賃合同，收回租賃標的，并沒收履約保證金。
8、以上清單內容僅供競租人參考，以標的實際現狀為準進行招租，有意競租者請親自實地查看具體位置以及相關環(huán)境。未看標的的競租人視為對本標的實物現狀予以確認及認可，責任自負，招租機構和出租單位不承擔瑕疵擔保責任；
9、標的具體情況以標的實際狀況為準，租金不作調整。
三、競租方式
本次招租采取現場增價舉牌競價的方式進行,自由競價，價高者得。
四、租金起算時間
以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準。
五、標的展示時間、地點
1、標的展示時間：公告之日起至2024年10月9日17：00止；
2、標的展示地點：中恒生活廣場章江店;
3、查看標的聯系電話：
①出租單位：贛州經濟技術開發(fā)區(qū)國有 (略) 肖女士 * ；
②招租機構： (略) 郭先生*。
六、本次招租相關時間及招租地點
競租報名截止時間：公告之日起至2024年10月9日17：00止；
競租保證金到賬截止時間：2024年10月9日17：00止；
招租會時間：2024年10月10日10:00開始；
招租會地點： (略) (略) （長征大道9號，具體場 (略) 行政審批局大樓五樓電子屏公布為準）。
七、報名事項
1、競租人自行登錄江 (略) (略) 上報名，須在2024年10 月9 日17：0 (略) 上注冊、報 (略) 上自動生成的競租保證金賬戶；
2、競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的 (略) 上報名并交納與各標的物相對應競租保證金；
3、競租人所繳納的競租保證金須在2024年10月9日17：00前到達指定賬戶；
4、如需要招租機構協助辦理報名相關事項的競租人，請在競租報名截止 (略) 絡報名相關證件原件到 (略) （ (略) 紅旗大道10號）辦理；
5、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點。
八、特別提示
1、本次競租標的依現狀參與競租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
2、網上報名、保證金的繳納以及現場競租人須同一人，如競租人因故不能參加現場競租時，須委托他人參與競租并填寫授權委托書，詳見《授權委托書》（范本）。
3、參與競租會人員應自覺遵守交易中心現場管理規(guī)定，服從現場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護。
4.對于因不可抗力或江 (略) （省交易系統）異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關規(guī)定處理。
十、使用下列方式查看相關資料：
1、江 (略) （http://**）；
2、 (略) (略) （http://**）；