興安盟金穗糧油貿(mào)易有限公司房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓二次掛牌

轉(zhuǎn)讓方名稱：興安盟 (略)

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的 (略) 站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信

息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施。

本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

2. 我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。

3.我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4. 我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定以及 內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

特別
告知

公告中標的照片和相關(guān)參數(shù)信息來源于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，信息僅供參考，具體情況以實際勘驗為準。

1、本次轉(zhuǎn)讓標的位 (略) 新城辦事處烏蘭哈達關(guān) (略) 內(nèi)辦公【8-11-39-1】。產(chǎn)權(quán)證號為：蒙（2024） (略) 不動產(chǎn)第*號，房屋建筑面積為455.76平方米，房屋設(shè)計用途為辦公/倉儲用地。標的照片圖片僅供參考，本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所涉及的戶型及結(jié)構(gòu)僅供參考，實際情況以現(xiàn)場標的為準。標的內(nèi)動產(chǎn)不在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。

2、意向受讓方須自行與轉(zhuǎn)讓方了解標的房產(chǎn)及土地使用情況及交接事宜，并承擔按現(xiàn)狀受讓后產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失。

3、勘驗時間及聯(lián)系人：公告期內(nèi)工作時間 ：殷先生*。

4、標的房產(chǎn)是否符合過戶條件請意向受讓方自行了解，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心不對能否過戶做出任何形式的承諾或擔保，成交后轉(zhuǎn)讓方負責配合提供變更過戶相關(guān)資料，配合受讓方共同辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)及土地具體資產(chǎn)交接時間和辦理過戶時間，由轉(zhuǎn)受讓雙方在實物資產(chǎn)交易合同中具體約定。

5、本次標的交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照當?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)、受讓方在實物資產(chǎn)交易合同中具體約定。

如涉及土地出讓金的，也由轉(zhuǎn)、受讓方在實物資產(chǎn)交易合同中具體約定。

6、房產(chǎn)水、電、暖氣等相關(guān)費用如有欠繳，房屋實際交付之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，交付之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔；在標的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，交付后的一切風險由最終受讓方承擔；

7、本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的房屋面積來源于轉(zhuǎn)讓方提供資料，最終以標的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準。最終成交價不因面積誤差而改變。請各意向受讓方自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。

8、內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) （以下簡稱“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

9、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。

10、 (略) 參與項目過程中，出現(xiàn)《 (略) 競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》 (略) 中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 不承擔任何責任。

11、特別提示：意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

1、意向受讓方須在標的勘驗期內(nèi)親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認可公告及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂電子競價成交確認書并將實物資產(chǎn)受讓申請書原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心。

3、受讓方需在簽訂電子競價成交確認書次日起15個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。中心在收到交易雙方簽訂的交易合同后，最終受讓方繳納的保證金轉(zhuǎn)為等額應付交易服務費，可由交易中心直接扣除，并將扣除交易服務費后的剩余保證金無息原渠道退還給最終受讓方。

4、交易價款經(jīng)雙方協(xié)商一致后依據(jù)交易合同約定自行結(jié)算。中心在收到交易合同和相關(guān)費用后出具交易憑證。

5、轉(zhuǎn)讓方與最終受讓方收到交易憑證后，按照實物資產(chǎn)交易合同中約定，辦理標的及相關(guān)資料交接及過戶手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉(zhuǎn)讓方承擔，交房后的一切風險由最終受讓方承擔。

6、受讓方資格條件應符合地方關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應當自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。

7、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。

8、本項目不接受聯(lián)合體報名。

9、轉(zhuǎn)讓相關(guān)其它條件以轉(zhuǎn)讓方、受讓方最終簽訂的交易合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為交易合同的組成部分，交易合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。