旌德縣旅游學(xué)校北側(cè)一宗住宅用途土地使用權(quán)1年期承租權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價交易公告二次

受旌 (略) 委托，我公司對下列標(biāo)的按 (略) (略) (略) 絡(luò)競價方式進(jìn)行公開交易，現(xiàn)公告如下：

一、項目編號：JDX-CQ-JJ-*

二、標(biāo)的基本信息列表：

三、競租人資格要求：

具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的自然人、法人、非法人組織。

四、競租申請：

1、競租申請方式：網(wǎng)上申請

凡對本公告出讓標(biāo)的有意向且符合條件的競租人可點擊本公告下方“我要競買” (略) 上登記注冊和報名，具體流 (略) 產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊。

2、競租申請時間：2024年12月25日至2025年1月14日（工作日）17時止。

3、競租申請時，須通過以下方式登錄系統(tǒng)，并以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

法人及非法人組織參與競租的（選擇CA登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）：

（1）統(tǒng)一社會信用代碼原件；

（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證及授權(quán)委托人身份證正反面（原件）；

（3）法人授權(quán)委托書原件；

（4）簽字 (略) 絡(luò)競價須知（見附件）；

（5）競租保證金匯款憑證。

自然人參與競租的（使用安徽 (略) 統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄、皖事通等登錄方式）：

（1）個人身份證正反面（原件）；

（2） (略) 絡(luò)競價須知（見附件）；

（3）競租保證金匯款憑證。

五、競租保證金：

1、競租保證金數(shù)額：*元。

2、保證金交納截止時間為：2025年1月14日11:00時（以保證金到賬時間為準(zhǔn)），競租人對競租保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期或未到公告所列虛擬賬戶的，交易申請（報名）審核不通過。

3、保證金銀行及賬號：

戶名： (略)

賬號：934005010003217689000001779

開戶行：中國郵政 (略) 旌德縣支行

4、有關(guān)要求：

（1）匯款方式：請競租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納造成的競租保證金退款不及時或不成功，由競租人自行承擔(dān)）。“溫馨提示：請各競租人在銀行繳納競租保證金時，務(wù)必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競租保證金?！?/b>

（2）匯款人要求：競租保證金的交納方與競租人名稱必須一致（如競租人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納，將造成報名審核時不能確認(rèn)競租保證金由誰交納，故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過）。

5、保證金退還時間及要求：

（1）未競得人競租保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競租保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。

（2）競得人競租保證金退還：交易結(jié)束后，競得人的競租保證金不沖抵年租金。在競得人交納清年租金與出租方簽訂《租賃合同》并將房屋租 (略) 留存?zhèn)洳楹?，?jīng)競得人申請， (略) 確認(rèn)后，在5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。

（3）本項目競得人競租保證金“免申即退”：出讓方應(yīng)按本公告規(guī)定時間退還競租保證金。未按規(guī)定時間退還競得人競租保證金的，系統(tǒng)將在本項目結(jié)果公告發(fā)布之日起第31日（遇國家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個工作日）上午9時自動退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領(lǐng)取成交確認(rèn)書、不按規(guī)定要求交納成交價款、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書）等情形的，出讓方應(yīng)及時書面說明情況，競租保證金將按照出讓方要求時間退還。

六、展示時間及聯(lián)系方式：

1、展示時間：自2024年12月25日起至2025年1月14日16:00時止（工作日）。

2、標(biāo)的展示地點：標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示 。

3、看樣聯(lián)系人及聯(lián)系電話：馬女士 *。

4、報名聯(lián)系人：李女士、鄧女士，聯(lián)系電話：0563-*、0563-*。

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式： (略) 絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進(jìn)入延時競價時間；

2、標(biāo)的競價時間表：

八、確定競得人方式：標(biāo)的競價結(jié)束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認(rèn)書：競得人須在成交結(jié)果公示期滿后3個工作日內(nèi)到 (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》，同 (略) 賬戶。在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》（樣本見附件），并按《租賃合同》的約定支付租金。競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》《租賃合同》或未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納的競租保證金不予退還，并追究其違約責(zé)任。

十、特別說明：

1、 (略) 絡(luò)競價交易公告的數(shù)據(jù)由出租方提供，標(biāo)的面積僅供參考，具體以交付時的面積為準(zhǔn)，如有出入不影響成交價格和結(jié)果。競租人應(yīng)事先對標(biāo)的仔細(xì)了解，對有關(guān)事項詳細(xì)咨詢。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

2、本次交易標(biāo)的按現(xiàn)狀交易，按現(xiàn)狀交付。競得人利用競得標(biāo)的從事經(jīng)營活動，若需要政府相關(guān)部門辦理登記、審批等行政手續(xù)的，由競得人自行辦理，辦理不能的風(fēng)險由競得人承擔(dān)。請競租人事先到相關(guān)部門了解情況，如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

3、本次交易標(biāo)的租賃期限為1年，網(wǎng)絡(luò)交易成交價為年租金，交易成交后競得人須在簽訂成交確認(rèn)書后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并在簽訂《租賃合同》后30日內(nèi)一次性付清租金。

4、競得人應(yīng)嚴(yán)格按照《 (略) 管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從事經(jīng)營活動，在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租，并遵守《租賃合同》和交易文件的約定，消防報審由競得人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗影響經(jīng)營，不得向出租方要求賠償或補(bǔ)償。

5、競得人競得后不得違反相關(guān)產(chǎn)業(yè)用地政策和法律法規(guī)，須按照出租方的要求使用標(biāo)的物，在使用過程中重視綠色環(huán)保要求，不得對土地及周邊環(huán)境有污染或破壞。

6、合同到期后，如繼續(xù)對外出租，按當(dāng)時的政策辦理。若不再出租，競得人在租賃土地上投資經(jīng)營的不動產(chǎn)，無償歸出租方所有。租賃期滿，如競得人不再租用，應(yīng)保持出租物完好，出租方不承擔(dān)競得人所有的投資、裝修（裝潢）部分的任何責(zé)任。

7、出租方可提供租金發(fā)票，租期內(nèi)的土地使用稅等相關(guān)稅費由競得人繳納。

8、其他未盡事項按與出租方簽訂的《租賃合同》約定辦理。

9、請各競租人仔細(xì)閱讀本公告及附件，競租人登錄《 (略) (略) 絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競租人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

(略)

2024年12月25日