| 項(xiàng)目編號: | JY24JX(略) |
| 項(xiàng)目名稱: | (略) 職工食堂兩年經(jīng)營權(quán) |
| 標(biāo)的名稱: | (略) 職工食堂兩年經(jīng)營權(quán),掛牌價(jià)(略)
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | (略) ：江西省· (略) ·都昌縣 | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本： 萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)： 人，其中，在編： 人，在崗： 人，需安置： 人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額： 萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動(dòng)資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元 | | 負(fù)債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額： 萬元，負(fù)債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元，營業(yè)收入： 萬元，利潤總額： 萬元，凈利潤： 萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024年10月10日 信息披露期滿日： 2024年10月22日 |
| (略) 理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則自然撤牌。 |
| 項(xiàng)目簡介: | (略) 職工食堂兩年經(jīng)營權(quán)，本次房產(chǎn)按現(xiàn)狀拍租，標(biāo)的位于外科樓負(fù)一層，面積約800㎡，委托方提供場地，已有的裝修、桌椅板凳及已有的設(shè)備餐具；(略)方按需提供能滿足食品衛(wèi)生、安全要求的各類小型廚具、餐具、飲具、消毒設(shè)施和低值易耗品、一次性用品等用具，(略)方保證做到依法經(jīng)營，誠實(shí)守信 |
| 重要信息披露: | 1、拍賣成交后，買受人須在自成交之日起次日付清首年租金及(略)元合同履約保證金后，方可與委托方簽訂《承包經(jīng)營合同》；委托人在合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的的使用權(quán)，本次拍賣不設(shè)置優(yōu)先承租權(quán)。
2、承租人須完全響應(yīng)《 (略) 職工食堂工作要求》之全部規(guī)定。
注，其中：菜品標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求
(1)早餐：★標(biāo)配早餐：稀飯(略)；一個(gè)饅頭（100g以上）1元；一個(gè)雞蛋1元；2根油條或2個(gè)包子或5個(gè)餃子粑或2個(gè)煎粑(略)，以上4項(xiàng)隨選總金額不得高于5元（可以任選，按實(shí)際點(diǎn)價(jià)記賬）。
★特色早餐：品種多樣，明碼標(biāo)價(jià)。素粉、素面5元一份;肉絲粉、肉絲面7元一份;煎蛋粉、煎蛋面7元一份，粉面克數(shù)不低于250g。早餐奶等供應(yīng)物資 (略) 價(jià)格，如職工舉報(bào)一次并扣除(略)方200元，并將200元獎(jiǎng)勵(lì)舉報(bào)職工。
(2)標(biāo)配正餐（中、晚餐標(biāo)準(zhǔn)為13元）：
★總體要求：保持合理利潤空間，必須投入價(jià)值正餐價(jià)格的70%的食材，以職工滿意度85%作為衡量標(biāo)準(zhǔn)；
★具體要求：1、兩葷菜為必選項(xiàng)；2一素菜為必選項(xiàng)；3、一湯為必選項(xiàng)； 正餐葷菜不得少于4種，素菜不得少于3種。
(3)、菜品口味應(yīng)適中，不過咸、過辣、過甜或過油膩，以適應(yīng)大多數(shù)人的口味需求。
(4)、晚餐食材必須新鮮，不準(zhǔn)將剩菜翻熱給員工食用；節(jié)假日食堂伙食必須與工作日保持一致；湯不能清湯寡水（玉米排骨湯、菌菇排骨湯、海帶排骨湯等，每份湯中不少于兩塊、長度不小于2寸的排骨），一人一份用碗提前分開裝好。
(5)、每天更換品種（葷菜4種，素菜3種），并提前一周安排下一周菜品征求意見。
(6)、醫(yī)院食堂食用油選用（魯花、道道全、金龍魚）三大品牌的任意一種，選用品牌食用大米價(jià)格不低于3元/每斤。
其中，考核管理（部分內(nèi)容）：
（1）滿意度調(diào)查每月一次，每月10號之前由黨政辦公室牽頭，后勤科、財(cái)務(wù)科、紀(jì)檢監(jiān)察室等部門隨機(jī)抽取各科室職工對上個(gè)月的食堂滿意度進(jìn)行調(diào)查，滿意度調(diào)查及打分細(xì)則詳見附件，每次滿意度調(diào)查對象為100人，每一人滿分得1分，滿分100分，取總分值為滿意度調(diào)查結(jié)果。
（2）每月發(fā)放滿意度調(diào)查表，對食堂衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行問卷調(diào)查，作為對食堂工作考核的重要依據(jù)。職工滿意度調(diào)查結(jié)果在80分至85分以下，扣除當(dāng)月營業(yè)額的2%；職工滿意度調(diào)查結(jié)果在75分至80分以下，扣除當(dāng)月營業(yè)額的5%；職工滿意度調(diào)查結(jié)果在70分至75分以下，扣除當(dāng)月營業(yè)額的7%；職工滿意度調(diào)查結(jié)果在60分至70分以下，扣除當(dāng)月營業(yè)額的10%；50分至60分以下，扣除當(dāng)月營業(yè)額的30%，均責(zé)令食堂工作人員對職工所提意見限期整改，職工滿意度調(diào)查結(jié)果低于50分，扣除當(dāng)月營業(yè)額的50%，責(zé)令食堂管理者停業(yè)整頓。如連續(xù)兩個(gè)季度內(nèi)（四個(gè)月滿意度）低于80分，次月(略)方解除承包經(jīng)營合同，(略)方凈身出門，且全部合同履約保證金予以沒收，(略)方不承擔(dān)一切法律責(zé)任及一切費(fèi)用。前列滿意度調(diào)查結(jié)果每檔標(biāo)準(zhǔn)起始分?jǐn)?shù)均含本數(shù)。
上述為《 (略) 職工食堂工作要求》部分條款，（詳見附件）。
4、成交后，買受人須在成交當(dāng)日按成交總租金的3%支付拍賣傭金。 |
| | 中國境內(nèi)成立時(shí)間滿三年的餐飲企業(yè)均可，競租人須交納(略)元競租保證金到指定帳戶（戶名：都昌縣 (略) 民服務(wù)熱線中心，賬號: 網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成，開戶行:自行勾選）。以保證金到賬為準(zhǔn)，保證金不充抵租金。未競得的競租人的保證金在拍租結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還到原賬戶；成功競得的的保證金在與委托方簽訂租賃合同后的7個(gè)工作日內(nèi)無息退還到原賬戶。
注： (略) 資質(zhì)投標(biāo)，如發(fā)現(xiàn)此類事件，將次月終止合同，(略)方不得申訴，并處罰30 (略) 罰金。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: | | 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: | | | 競租人須交納(略)元保證金到指定帳戶，以保證金到賬為準(zhǔn)，保證金不充抵租金。（銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會晚于報(bào)名截止時(shí)間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。友情提示：建議至少在離報(bào)名截止時(shí)間前1-3個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時(shí)間。) | | |
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 一、報(bào)名操作及注意事項(xiàng):
1、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄江西省公共 (略) （網(wǎng)址：http://**）先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息）， (略) 上報(bào)名并交納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報(bào)名并交納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。
2、競 (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀 (略) 銀將競買保證金從報(bào)名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名 (略) 的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對入賬到非“ (略) ”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競買人報(bào)名并交納保證金后，需 (略) 上系統(tǒng)查詢保證金交納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。
4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬 (略) 上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況， (略) 上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動(dòng)辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
友情提示：銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會晚于報(bào)名截止時(shí)間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競買人至少在距報(bào)名截止時(shí)間前1-3個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時(shí)間。
6、請競買人聯(lián)系 (略) ，提交報(bào)名資料,企業(yè)提交如下材料:（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）及餐飲報(bào)務(wù)許可證（副本）；（2）法定代表人證書（或其授權(quán)委托書）；（3）法定代表人身份證及被委托人身份證；（4）保證金進(jìn)賬憑證，并領(lǐng)取紙質(zhì)拍賣資料。
7、買受人支付全部成交款項(xiàng)后，方可申請退還競買保證金。成交結(jié)果公示（公示5個(gè)工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程5個(gè)工作內(nèi)原渠道退回未競得人所交納的競買保證金。
二、拍賣會注意事項(xiàng)：競買人持身份證明材料于2024年10月23日15時(shí)前到 (略) 開標(biāo)室，憑身份證領(lǐng)取競買號牌。競買人憑號牌入場，每位競買人僅限一人進(jìn)入拍賣會場，競買人資格取得以 (略) 上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競買保證金到賬名單為準(zhǔn) ， (略) 工作人員。
三、承租人須按成交總租金的3%向拍賣公司支付拍賣傭金。
四、掛牌及報(bào)名時(shí)間：自2024年10月10日至2024年10月23日12時(shí)止。
五、標(biāo)的展示地：標(biāo)的所在地。 |
| 聯(lián)系方式： | (略)黃先生（拍賣咨詢）
(略)余科長（現(xiàn)場看樣）
國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線） |
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