天瑞華府004商業(yè)

出租方名稱： (略) 新盛 (略)

出租方證件號(hào)碼：*96B

特別
告知

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交易
條件

交易價(jià)款支付方式

成交后，承租方應(yīng)于五個(gè)工作日與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂五個(gè)工作日內(nèi)付清第一期應(yīng)交納的租金；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責(zé)任辦理。

1、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人；

2、意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用；

4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同；

5、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、經(jīng)營(yíng)范圍要求：符合國(guó)家法律法規(guī)要求，同時(shí)不得從事危險(xiǎn)品和擾民的行業(yè)經(jīng)營(yíng)；

2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人；

3、標(biāo)的裝修改造、水電及物業(yè)等費(fèi)用：承租人自理；

4、承租方需自行辦理各類證照、消防改造并承擔(dān)租賃期間所有的安全責(zé)任和檢查，所有改造費(fèi)用及相關(guān) (略) 罰由承租方承擔(dān)；

5、意向承租人已對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分勘察，租賃標(biāo)的屆時(shí)為現(xiàn)狀交付，如因租賃標(biāo)的自身原因?qū)е鲁凶馊藷o(wú)法滿足消防報(bào)審報(bào)驗(yàn)等要求的，承租人須自行負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造并承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。

意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時(shí)前， (略) （http://**），按照《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，按本公告要求將報(bào)名材料掃 (略) 報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，并于2024年12月6日17 (略) (略) （地址： (略) (略) 55號(hào)，聯(lián)系電話*）提出承租申請(qǐng)，并按本公告要求提交相關(guān)報(bào)名材料。 (略) 需要的相關(guān) (略) (略) 代收。接受報(bào)名時(shí)間：上午9：00-11：00，下午14：00－17:00（節(jié)假日除外）。未能提供書(shū)面材料及掃描件的，報(bào)名無(wú)效。意向承租方須提交以下報(bào)名材料：

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

2、企業(yè)法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章）；

3、授權(quán)委托書(shū)（原件）及經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件加蓋公章或指紋）；

4、自然人應(yīng)提供自然人身份證（復(fù)印件按指紋）；

5、《意向承租申請(qǐng)書(shū)》；

6、經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同；

7、其他材料。

1、繳納：金額*元，截止時(shí)間2024-12-06 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、按系統(tǒng)提示繳納。保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向受讓方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先 (略) (略) 點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款，交款流程咨詢0516-*，張女士）。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，剩 (略) 接到出租方與承租方結(jié)清首期租金的通知后退還給承租方。交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)的，承租方須補(bǔ)足差額。

3、為避免交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，競(jìng)買人須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。

4、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時(shí)，依照出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位的申請(qǐng)，徐州 (略) 可以凍結(jié)意向承租方交納的保證金，出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)全額扣除意向承租方交納的保證金作為補(bǔ)償金：

（1）意向承租方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實(shí)、不完整的；

（2）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方或者其他意向承租方合法權(quán)益的；

（3）進(jìn)入競(jìng)價(jià)交易程序，所有意向承租方均不出價(jià)的；

（4）確定為承租方后，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的；

（5）租賃合同簽訂后，無(wú)故不履行合同的；

（6）有證據(jù)證明存在致使其他相關(guān)方利益受損的其他情形。

5、租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權(quán)向該違約的承租方追索再次成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的差價(jià)。