雞西市強(qiáng)制隔離戒毒所位于雞西市恒山區(qū)柳毛鄉(xiāng)裕豐村業(yè)務(wù)用房出租交易公告

(略) 強(qiáng)制隔離戒毒 (略) 恒山區(qū)柳毛鄉(xiāng)裕豐村業(yè)務(wù)用房出租

交易公告

一、標(biāo)的情況

（一）基本情況

（二）其他需要說明的情況

1.標(biāo)的出租方： (略) 強(qiáng)制隔離戒毒所

2.交易行為批準(zhǔn)方： (略) 財政局

3.資產(chǎn)評估情況：經(jīng)雞西晟 (略) 出具的資產(chǎn)評估報告，評估報告編號:（雞西）晟達(dá)房估字【2024】第A-09-261號，年租金為9.*元。以2024年9月11日為評估基準(zhǔn)日。

4.在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、包燒費(fèi)（供暖費(fèi)）等所有費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

二、申請人資格要求

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、非法人組織和具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。

2.申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

3．法人或者非法人組織申請的，應(yīng)提交以下加蓋公章的原件掃描件：

（1）申請書；

（2）營業(yè)執(zhí)照或者統(tǒng)一社會信用代碼證、法人代表或者負(fù)責(zé)人身份證；

（3）經(jīng)辦人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證；

（4）競租方為國有或者國有控股企業(yè)的，需提供向國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)的請示及其批復(fù)；

4．自然人申請的，應(yīng)提交以下原件掃描件：

（1）申請書；

（2）申請人有效身份證明文件（居民身份證、軍官證、護(hù)照、港澳臺通行證）；

（3）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；

三、交易須知

（一）本次掛牌交易按照價高者得原則確定競得人。

（二）有意參加掛牌競租者，請按照“黑龍江省公共 (略) ”（http://**）服務(wù)指南中黑龍 (略) 國有產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻進(jìn)行操作。

（三）申請人參與競價操作的電腦，操作系統(tǒng)必須使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，1366*768及以上分辨率，配備2G以上內(nèi)存，2M以上 (略) 絡(luò) ，使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，采取其他瀏覽器可能導(dǎo)致電子競價系統(tǒng)無法正常競價。

????（四）公告、掛牌時間

（1）公告時間：2024年9月26日9時0分至2024年10月22日16時0分；

（2）報名時間：2024年9月26日9時0分至2024年10月22日16時0分；

（3）繳納保證金時間：2024年9月26日9時0分至2024年10月22日16時0分；

（4)掛牌時間：2024年10月23日9時0分至2024年10月29日15時0分；

（5)二次競價開始時間為2024年10月29日15時30分，一方競租人出價后300秒內(nèi)沒有其他競租人繼續(xù)報價,二次競價結(jié)束。

（五）保證金必須采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式繳納，不支持現(xiàn)金存入。因跨行轉(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲等風(fēng)險，可能會造成匯款失敗，建議競買人在保證金截止前2日操作“保證金繳納申請”獲得繳納賬號并繳納保證金。

????四、交易流程

（一）申請人登*“黑龍江省公共 (略) ”點擊“ (略) ”會員登錄，選擇交易標(biāo)的，查看掛牌交易項目——在線提交競租資格申請文件——報名審核通過后交納競租保證金——在預(yù)定的出價時間按照交易規(guī)則在線出價。

（二）報價規(guī)則

1.本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。

2.本次掛牌以增價方式進(jìn)行報價，每次加價幅度不得小于公告中確定的增價幅度。

3.競租人報價一經(jīng)報出，不得撤回。

4.在掛牌期間，競租人可多次報價。

5.有兩個或兩個以上競租人報價相同的，確認(rèn)先提交報價者為該掛牌價格的出價人。

6.掛牌時間截止時，如有兩個（含兩個）以上的競租人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入電子競價環(huán)節(jié)，在競價時限倒計時開始后，即可繼續(xù)出價；如沒有兩個（含兩個）以上的競租人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌階段最高出價者即為競得人。

注：在掛牌期間內(nèi)未報價的競租人，視為放棄此次競租，無法參與電子競價。

（三）申請人對掛牌出租文件有疑問的，可以在掛牌開始時間前以書面或者口頭 (略) (略) 強(qiáng)制隔離戒毒所咨詢，咨詢電話：*

（四）申請人如需現(xiàn)場查看標(biāo)的物，可于2024年9月26日至2024年10月22日的工作日上午9：00-11:30下午13:30-16:00通過電話進(jìn)行預(yù)約，聯(lián)系人：盧尚賓，聯(lián)系電話：*。

五、其他需要公告的事項

（一）競得人必須在掛牌結(jié)束后1個工作 (略) 強(qiáng)制隔離戒毒所簽署《成交確認(rèn)書》，并在公示結(jié)束后與出租人簽訂《產(chǎn)權(quán)出租合同》并足額交納成交價款。競得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的，不能對抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。

（二）未競得人的交易保證金在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以無息退還；競得人的交易保證金在競得人足額交納成交價款后攜帶 (略) (略) (略) 惠 (略) 辦理，5個工作日內(nèi)予以無息退還。

六、注意事項

（一）申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件。競租資格申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競租人對掛牌文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）競租報價一經(jīng)提交，不可撤回。

（三）確定競得人后，競得人需在一個工作日內(nèi)到達(dá)約定地點與掛牌人簽訂《成交確認(rèn)書》。委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。《成交確認(rèn)書》對出租人和競得人具有法律效力，掛牌人改變掛牌結(jié)果的，或者競得人放棄競得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（四）有下列情形之一的，出租人應(yīng)當(dāng)在掛牌開始前終止掛牌活動，并通知競租人：

1．競租人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；

2．掛牌工作人員私下接觸競租人，足以影響掛牌公正性的；

3．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動的其他情形。

（五）競得人有下列行為之一的，視為違約，掛牌人可取消其競得人資格，競租保證金不予退還。保證金可依次用于支付掛牌產(chǎn)生的費(fèi)用、損失、彌補(bǔ)重新掛牌價款低于原掛牌價款的差價；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新掛牌的差價、費(fèi)用和損失的，由竟得人補(bǔ)交。違約后重新掛牌的，原竟得人不得參加競租。

1．競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；

2．競得人逾期或拒絕簽訂出租合同的。

（六）掛牌成交價即為該標(biāo)的年租金價款。

（七）資產(chǎn)出租方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作,自產(chǎn)權(quán)租賃合同生效之日起，所涉及的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)等所有均由受讓方（承租方）負(fù)責(zé)。

（八） (略) 強(qiáng)制隔離戒毒所對本公告有解釋權(quán)。

七、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

(略) 強(qiáng)制隔離戒毒所 聯(lián)系人：盧尚賓 聯(lián)系電話：*

交易中心聯(lián)系電話：0467-*

黑龍 (略) 統(tǒng)一業(yè)務(wù)受理電話為0451-*

平臺技術(shù)咨詢電話：* * *

本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部內(nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)，資產(chǎn)權(quán)益方承諾對公告內(nèi)容的真實性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。

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