城投10號(hào)院項(xiàng)目委托管理評(píng)標(biāo)結(jié)果公示

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城投 10 號(hào)院項(xiàng)目委托管理評(píng)標(biāo)結(jié)果公示
（招標(biāo)編號(hào)：SJGCPY-*-01）
公示結(jié)束時(shí)間：2023 年 12 月 18 日
一、評(píng)標(biāo)情況
標(biāo)段(包)[001]城投 10 號(hào)院項(xiàng)目委托管理:
1、中標(biāo)候選人基本情況
中標(biāo)候選人第 1 名： (略) (略) ，費(fèi)率：90，質(zhì)量：/，工期/交貨期/
服務(wù)期：900 天；
2、中標(biāo)候選人按照招標(biāo)文件要求承諾的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況
中標(biāo)候選人( (略) (略) )的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：//;
3、中標(biāo)候選人響應(yīng)招標(biāo)文件要求的資格能力條件
中標(biāo)候選人( (略) (略) )的資格能力條件：/;
4、中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)情況
中標(biāo)候選人( (略) (略) )的評(píng)標(biāo)情況：/;
二、提出異議的渠道和方式
投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，可以在評(píng)標(biāo)結(jié)果公示發(fā)布之
日起三個(gè)工作日內(nèi)，以書 (略) 和招標(biāo)人提出質(zhì)疑（加蓋單位公章且由法定
代表人簽字），由法定代表人或其授權(quán)代表親自攜帶授權(quán)委托書、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（原件或復(fù)
印件）及本人身份證件（原件或復(fù)印件）加蓋單位公章一并提交（郵寄、傳真件不予受理），
并以質(zhì)疑函接受確認(rèn)日期作為受理時(shí)間。逾期未提交或未按照要求提交的質(zhì)疑將不予受理。
三、其他
一、項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目名稱：城投 10 號(hào)院項(xiàng)目委托管理；
2、招標(biāo)編號(hào)：SJGCPY-*-01；
3、建設(shè)地點(diǎn)： (略) 南樂縣城區(qū)規(guī)劃興國(guó)路西側(cè)、規(guī)劃愛民路北側(cè)；
4、資金來(lái)源：自籌資金；
5、項(xiàng)目總投資額：約 1850 萬(wàn)元；
6、招標(biāo)范圍：**雙方共同組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)。*方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中享有重大事項(xiàng)的決
策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)和知情權(quán)。*方根據(jù)合同約定目標(biāo)在*方監(jiān)督下進(jìn)行項(xiàng)目日常經(jīng)營(yíng)管
理活動(dòng)并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的各項(xiàng)目標(biāo)。
7、管理服務(wù)期限：管理服務(wù)期限為項(xiàng)目啟動(dòng)起至項(xiàng)目交付滿【6】個(gè)月為止?？傮w開發(fā)建設(shè)
周期計(jì)劃暫定為【30】個(gè)月。
8、招標(biāo)內(nèi)容主要為：（1）前期管理工作（2）財(cái)務(wù)資金預(yù)算管理（3）規(guī)劃設(shè)計(jì)管理（4）
成本管理（5）工程管理（6）營(yíng)銷管理（7）客戶關(guān)系維護(hù)（8）竣工驗(yàn)收和交付管理（9）
物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)以及保修管理（10）檔案管理。
9、本次招標(biāo)共劃分為一個(gè)標(biāo)段；
10、本次招標(biāo)采用資格后審。
二、招標(biāo)過(guò)程：
本項(xiàng)目招標(biāo)采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行，按照法定公開招標(biāo)程序和要求，于 2023 年 11 月 17 日
在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《 (略) 電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》和《 (略) 公共資
源交易平臺(tái)》http://**)上公開發(fā)布招標(biāo)公告，于投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)
文件及繳納投標(biāo)保證金/保函的投標(biāo)單位：3 家。
三、開標(biāo)過(guò)程：
（一）項(xiàng)目開標(biāo)數(shù)據(jù)表
招標(biāo)人名稱 (略) (略)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱 世紀(jì) (略)
工程名稱 城投 10 號(hào)院項(xiàng)目委托管理
開標(biāo)時(shí)間 2023 年 12 月 8 日 09 時(shí) 30 分 開標(biāo)地點(diǎn) (略) 公共資源交易中心第一開標(biāo)室
評(píng)標(biāo)時(shí)間 2023 年 12 月 8 日 10 時(shí) 30 分 評(píng)標(biāo)地點(diǎn) (略) 公共資源交易中心評(píng)標(biāo)室
投標(biāo)人名單 (略) (略) 、 (略) 興 (略) 、 (略) 房地產(chǎn)開
(略) 。
（二）開標(biāo)記錄表
序號(hào) 投標(biāo)單位名稱 保函/保證金 投標(biāo)報(bào)價(jià)(%) 投標(biāo)保證金(元) 管理服務(wù)期限 投標(biāo)有效期
1 (略) (略) 保函已開具 90 *.00 管理服務(wù)期限為項(xiàng)目啟動(dòng)起至項(xiàng)目交
付滿【6】個(gè)月為止?？傮w開發(fā)建設(shè)周期計(jì)劃暫定為【30】個(gè)月 90 日歷天（投標(biāo)截止之日起）
2 (略) 興 (略) 保函已開具 92 *.00 管理服務(wù)期限為項(xiàng)目啟動(dòng)起至
項(xiàng)目交付滿【6】個(gè)月為止?？傮w開發(fā)建設(shè)周期計(jì)劃暫定為【30】個(gè)月。 90 日歷天（投標(biāo)截
止之日起）
3 (略) 房 (略) 保函已開具 93 *.00 管理服務(wù)期限為項(xiàng)目啟動(dòng)起至
項(xiàng)目交付滿【6】個(gè)月為止。總體開發(fā)建設(shè)周期計(jì)劃暫定為【30】個(gè)月。 90 日歷天（投標(biāo)截止
之日起）
招標(biāo)控制價(jià) 100%
四、評(píng)審情況：
（一）形式評(píng)審
序號(hào) 投標(biāo)人名稱 評(píng)審情況
1 (略) (略) 通過(guò)
2 (略) 興 (略) 通過(guò)
3 (略) 房 (略) 通過(guò)
未通過(guò)形式評(píng)審的投標(biāo)人名稱及原因
無(wú)
（二）資格評(píng)審
序號(hào) 投標(biāo)人名稱 評(píng)審情況
1 (略) (略) 通過(guò)
2 (略) 興 (略) 通過(guò)
3 (略) 房 (略) 通過(guò)
未通過(guò)資格評(píng)審的投標(biāo)人名稱及原因
無(wú)
（三）響應(yīng)性評(píng)審
序號(hào) 投標(biāo)人名稱 評(píng)審情況
1 (略) (略) 通過(guò)
2 (略) 興 (略) 通過(guò)
3 (略) 房 (略) 通過(guò)
未通過(guò)響應(yīng)性評(píng)審的投標(biāo)人名稱及原因
無(wú)
（四）技術(shù)部分得分匯總表
序號(hào) 投標(biāo)人名稱 評(píng)委 1 評(píng)委 2 評(píng)委 3 評(píng)委 4 評(píng)委 5 得分
1 (略) (略) 32 29 36 33 27 31.4
2 (略) 興 (略) 27 24 29 26 24 26
3 (略) 房 (略) 29 24 25 24 23 25
（五）綜合部分得分匯總表
序號(hào) 投標(biāo)人名稱 評(píng)委 1 評(píng)委 2 評(píng)委 3 評(píng)委 4 評(píng)委 5 得分
1 (略) (略) 7 7 7 7 7 7
2 (略) 興 (略) 4 4 4 4 4 4
3 (略) 房 (略) 4 4 4 4 4 4
（六）經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)審得分
序號(hào) 投標(biāo)人名稱 控制價(jià)
（%） 基準(zhǔn)價(jià)
（%） 投標(biāo)報(bào)價(jià)
（%） 評(píng)標(biāo)價(jià)
（%） 投標(biāo)報(bào)價(jià)得分
1 (略) (略) 100 91.67 90 90 48.54
2 (略) 興 (略) 92 92 40
3 (略) 房 (略) 93 93 35.51
（八）推薦中標(biāo)候選人
投標(biāo)人名稱 投標(biāo)報(bào)價(jià)（%） 評(píng)標(biāo)價(jià)（%） 技術(shù)部分得分 綜合部分得分 經(jīng)濟(jì)標(biāo)評(píng)審得分 得分
合計(jì) 排名
(略) (略) 90 90 31.4 7 48.54 86.94 1
(略) 興 (略) 92 92 26 4 40 70 2
(略) 房 (略) 93 93 25 4 35.51 64.51 3
五、經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)人排序：
根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定評(píng)標(biāo)委員會(huì)按最終得分從高到低的順序推薦中標(biāo)候選人如下：
第一名： (略) (略)
第二名： (略) 興 (略)
第三名： (略) 房 (略)
六、推薦的中標(biāo)候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜：
（一）推薦的中標(biāo)候選人名單：
第一中標(biāo)候選人： (略) (略)
投標(biāo)報(bào)價(jià)：90%
管理服務(wù)期限：管理服務(wù)期限為項(xiàng)目啟動(dòng)起至項(xiàng)目交付滿【6】個(gè)月為止?？傮w開發(fā)建設(shè)周
期計(jì)劃暫定為【30】個(gè)月
投標(biāo)文件中填報(bào)的業(yè)績(jī)：
業(yè)績(jī)一：初心花園
合同價(jià)格：/（費(fèi)率合同） 合同工期：依約獨(dú)立專項(xiàng)承辦共有產(chǎn)權(quán)住房事
宜直至項(xiàng)目終結(jié)之日止。
業(yè)績(jī)二：東湖一品
合同價(jià)格：/（費(fèi)率合同） 合同工期：/
第二中標(biāo)候選人： (略) 興 (略)
投標(biāo)報(bào)價(jià)：92%
管理服務(wù)期限：管理服務(wù)期限為項(xiàng)目啟動(dòng)起至項(xiàng)目交付滿【6】個(gè)月為止?？傮w開發(fā)建設(shè)周
期計(jì)劃暫定為【30】個(gè)月。
投標(biāo)文件中填報(bào)的業(yè)績(jī)：
業(yè)績(jī)一：中房越秀城 1#商住樓
合同價(jià)格：2015.34 萬(wàn)元 合同工期：31 個(gè)月
業(yè)績(jī)二：中房越秀城 2#樓
合同價(jià)格：1739.81 萬(wàn)元 合同工期：31 個(gè)月
業(yè)績(jī)?nèi)褐蟹吭叫愠?3#商住樓
合同價(jià)格：2569.88 萬(wàn)元 合同工期：28 個(gè)月
業(yè)績(jī)四：中房越秀城 5#樓
合同價(jià)格：2032.72 萬(wàn)元 合同工期：31 個(gè)月
業(yè)績(jī)五：中房越秀城 6#商住樓
合同價(jià)格：2467.77 萬(wàn)元 合同工期：31 個(gè)月
業(yè)績(jī)六：中房越秀城 7#商住樓
合同價(jià)格：2012.97 萬(wàn)元 合同工期：28 個(gè)月
第三中標(biāo)候選人： (略) 房 (略)
投標(biāo)報(bào)價(jià)：93%
管理服務(wù)期限：管理服務(wù)期限為項(xiàng)目啟動(dòng)起至項(xiàng)目交付滿【6】個(gè)月為止?？傮w開發(fā)建設(shè)周
期計(jì)劃暫定為【30】個(gè)月。
投標(biāo)文件中填報(bào)的業(yè)績(jī)：/
（二）簽訂合同前要處理的事宜（略）
七、公示期限：
公示期限：2023 年 12 月 14 日至 2023 年 12 月 18 日
八、異議和投訴：
投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，可以在評(píng)標(biāo)結(jié)果公示發(fā)布之日起
三個(gè)工作日內(nèi)，以書 (略) 和招標(biāo)人提出質(zhì)疑（加蓋單位公章且由法定代表
人簽字），由法定代表人或其授權(quán)代表親自攜帶授權(quán)委托書、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（原件或復(fù)印件）
及本人身份證件（原件或復(fù)印件）加蓋單位公章一并提交（郵寄、傳真件不予受理），并以
質(zhì)疑函接受確認(rèn)日期作為受理時(shí)間。逾期未提交或未按照要求提交的質(zhì)疑將不予受理。
九、發(fā)布公示的媒介：
本評(píng)標(biāo)結(jié)果公示同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《 (略) 電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》
和《 (略) 公共資源交易平臺(tái)》http://**)上發(fā)布。
十、聯(lián)系方式：
招標(biāo)人： (略) (略)
聯(lián)系人：張園園
電 話：*
地 址： (略) 南樂縣文昌苑西區(qū)南側(cè)商業(yè)樓 14-2 號(hào)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：世紀(jì) (略)
聯(lián) 系 人：毛衛(wèi)敏
聯(lián)系電話：*
地 址： (略) 京開大道與中原路交叉口東北角正大中心 16 樓
四、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為南樂縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
五、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： (略) (略)
地 址： (略) 南樂縣文昌苑西區(qū)南側(cè)商業(yè)樓 14-2 號(hào)
聯(lián) 系 人：張園園
電 話：*
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：世紀(jì) (略)
地 址： (略) 京開道與中原路交叉口東北角正大中心 16 樓
聯(lián) 系 人： 毛衛(wèi)敏
電 話： *
電子郵件： /
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： （簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （蓋章）