吉首人民南路民營(yíng)小區(qū)A棟A/377-382，389-394號(hào)（12間）商業(yè)用房

1、標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，所列的土地面積、房屋建筑面積僅為參考，實(shí)際面積多少以有關(guān)部門測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn)，如出現(xiàn)面積差異，不影響本次拍賣成交價(jià)。

2、拍賣標(biāo)的在辦理過(guò)戶過(guò)程中所涉及的買賣雙方需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、房產(chǎn)稅和土地使用稅、土地增值稅、增值稅、城建稅、契稅、印花稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、以及房產(chǎn)及土地中規(guī)定需繳納的其他各種稅、費(fèi)等）均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位自行查詢，與委托人及拍賣人無(wú)關(guān)。委托人只提供過(guò)戶所需的證明材料及蓋章事宜。

拍賣公告

受委托，我公司將于**日10時(shí)在中拍平臺(tái)（http://**）對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣，公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

序號(hào)	標(biāo)的名稱	參考面積 （㎡）	參考價(jià) （萬(wàn)元）	競(jìng)買保證金 （萬(wàn)元）	備注
1	吉首武陵西路（州公安局大門對(duì)面）商鋪	34.78	25	5	名下資產(chǎn)
2	(略) 場(chǎng)3號(hào)43-46商鋪	30.24	28	5	自有資產(chǎn)
3	吉首人民南路民營(yíng)小區(qū)A棟A2/001-004號(hào)（4間）商業(yè)用房	57.08	25	5	名下資產(chǎn)
4	吉首人民南路民營(yíng)小區(qū)A棟A/377-382，389-394號(hào)（12間）商業(yè)用房	135.38	75	10	名下資產(chǎn)
5	吉首人民北路原明珠商場(chǎng)2樓商業(yè)用房	142.35	40	5	名下資產(chǎn)
6	花垣縣建設(shè)中路衣世 (略) 場(chǎng)三樓32間商業(yè)用房	1155.53	200	20	名下資產(chǎn)
7	吉首人民南路56號(hào)（人才家園綜合樓）商業(yè)用房	930.7	350	50	名下資產(chǎn)
8	吉首保險(xiǎn)街（二哥粉店）房產(chǎn)（無(wú)房產(chǎn)證）	37	20	5	抵債資產(chǎn)
9	(略) 場(chǎng)2樓商業(yè)房產(chǎn)	42.7	10	5	抵債資產(chǎn)
10	吉首商業(yè)城門面（小天鵝專賣店）	76.14	100	10	抵債資產(chǎn)
11	吉首團(tuán)結(jié)東路武警家園2樓（原谷韻茶樓）房產(chǎn)	1328.75	400	50	抵債資產(chǎn)
12	(略) 武陵西路10號(hào)2樓商業(yè)房產(chǎn)	1591.11	400	50	抵債資產(chǎn)
13	(略) 武陵西路10號(hào)3樓商業(yè)房產(chǎn)	1515.98	360	50	抵債資產(chǎn)
14	花垣縣建設(shè)西路78號(hào)商業(yè)房產(chǎn)	1055.2	150	20	抵債資產(chǎn)

備注：產(chǎn)權(quán)面積最終以不動(dòng)產(chǎn)部門測(cè)繪為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至拍賣會(huì)前一天在標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公開(kāi)展示。

三、拍賣方式：按標(biāo)的現(xiàn)狀，有保留價(jià)的增價(jià)拍賣。

四、報(bào)名時(shí)間：有意競(jìng)買者于**日17時(shí)前憑有效身份證明 (略) （ (略) 光明西路6號(hào)）辦理報(bào)名競(jìng)買登記手續(xù)，獲取競(jìng)買資格。

保證金交納戶名：湘西自治州 (略)

賬號(hào)：4300 1510 2730 5250 1331

開(kāi)戶銀行：建 (略) 人民路支行

五、其他事項(xiàng)：現(xiàn)承租戶，在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。憑租賃協(xié)議、身份證件等有關(guān)證明材料，向我公司辦理優(yōu)先購(gòu)買登記手續(xù)；逾期沒(méi)有提交并辦理登記的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等相關(guān)權(quán)利（本公告視為公告送達(dá)）。

六、聯(lián)系電話：0743-*700（田先生）

湘西自治州 (略)

湘西自治 (略)

2022年6月 21日

相關(guān)附件

沒(méi)有相關(guān)下載附件

本次拍賣有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定。參與本次拍賣活動(dòng)的競(jìng)買人（買受人）必須仔細(xì)閱讀并遵守本須知規(guī)則及其它相關(guān)文件，并對(duì)自己執(zhí)行本須知的行為負(fù)責(zé)。

一、拍賣標(biāo)的：

序號(hào)	標(biāo)的名稱	參考面積 （㎡）	參考價(jià) （萬(wàn)元）	競(jìng)買保證金 （萬(wàn)元）	備注
1	吉首武陵西路（州公安局大門對(duì)面）商鋪	34.78	25	5	名下資產(chǎn)
2	(略) 場(chǎng)3號(hào)43-46商鋪	30.24	28	5	自有資產(chǎn)
3	吉首人民南路民營(yíng)小區(qū)A棟A2/001-004號(hào)（4間）商業(yè)用房	57.08	25	5	名下資產(chǎn)
4	吉首人民南路民營(yíng)小區(qū)A棟A/377-382，389-394號(hào)（12間）商業(yè)用房	135.38	75	10	名下資產(chǎn)
5	吉首人民北路原明珠商場(chǎng)2樓商業(yè)用房	142.35	40	5	名下資產(chǎn)
6	花垣縣建設(shè)中路衣世 (略) 場(chǎng)三樓32間商業(yè)用房	1155.53	200	20	名下資產(chǎn)
7	吉首人民南路56號(hào)（人才家園綜合樓）商業(yè)用房	930.7	350	50	名下資產(chǎn)
8	吉首保險(xiǎn)街（二哥粉店）房產(chǎn)（無(wú)房產(chǎn)證）	37	20	5	抵債資產(chǎn)
9	(略) 場(chǎng)2樓商業(yè)房產(chǎn)	42.7	10	5	抵債資產(chǎn)
10	吉首商業(yè)城門面（小天鵝專賣店）	76.14	100	10	抵債資產(chǎn)
11	吉首團(tuán)結(jié)東路武警家園2樓（原谷韻茶樓）房產(chǎn)	1328.75	400	50	抵債資產(chǎn)
12	(略) 武陵西路10號(hào)2樓商業(yè)房產(chǎn)	1591.11	400	50	抵債資產(chǎn)
13	(略) 武陵西路10號(hào)3樓商業(yè)房產(chǎn)	1515.98	360	50	抵債資產(chǎn)
14	花垣縣建設(shè)西路78號(hào)商業(yè)房產(chǎn)	1055.2	150	20	抵債資產(chǎn)

備注：產(chǎn)權(quán)面積最終以不動(dòng)產(chǎn)部門測(cè)繪為準(zhǔn)。

二、現(xiàn)場(chǎng)展示： 公告之日起在標(biāo)的所在地展示。

三、 本次拍賣標(biāo)的品質(zhì)、法律關(guān)系、自然損耗等均按標(biāo)的物移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)拍賣標(biāo)的各方面狀況，競(jìng)買人須自行了解、查驗(yàn)其具體情況，對(duì)標(biāo)的使用情況、質(zhì)量、權(quán)利瑕疵等狀況須競(jìng)買人自行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)，并對(duì)競(jìng)買本標(biāo)的可能存在的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估。

四、報(bào)名及競(jìng)買保證金的交納方式:

1、 (略) 現(xiàn)場(chǎng)辦理報(bào)名登記手續(xù)及支付競(jìng)買保證金 ， 11月25日17時(shí)前完成 中拍平臺(tái)（https：http://**） 的注冊(cè)手續(xù)，了解 拍賣流程。

2、競(jìng)買保證金繳納賬戶

戶名：湘西自治州 (略)

開(kāi)戶行：中國(guó) (略) 吉首人民路支行

賬號(hào)：*01331

3、未競(jìng)得人交納的保證金將于拍賣會(huì)后3日內(nèi)原路退還不計(jì)息。

五、 競(jìng)買人一經(jīng)報(bào)名競(jìng)買，視為向拍賣人作出如下承諾:

1、競(jìng)買人充分了解標(biāo)的。

2、競(jìng)買人仔細(xì)閱讀并了解所有拍賣文件，并完全接受文件所規(guī)定的各項(xiàng)條款。

3、本次拍賣標(biāo)的均以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的面積、質(zhì)量、權(quán)屬問(wèn)題，已作了多方位的咨詢、了解、查驗(yàn)、核實(shí)等。

4、拍賣人已經(jīng)對(duì)拍賣標(biāo)的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了提示和披露，競(jìng)買人已自行或委托他人對(duì)拍賣標(biāo)的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了盡職調(diào)查確認(rèn)。競(jìng)買人一經(jīng)報(bào)名競(jìng)買，視為對(duì)拍賣資產(chǎn)的完全了解，并接受標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀移交和一切已知及未知的瑕疵。

六、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式： 本次拍賣為 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 的增價(jià)拍賣方式，遵循“公開(kāi)競(jìng)價(jià)、價(jià)高者得”原則。參與網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)的競(jìng)買人且只對(duì)應(yīng)一個(gè)賬號(hào)，競(jìng)買人對(duì)競(jìng)拍號(hào)碼及密碼的安全負(fù)責(zé)，并對(duì)使用競(jìng)拍號(hào)碼和密碼進(jìn)行的競(jìng)價(jià)活動(dòng)負(fù)責(zé)。在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，所有操作均視為競(jìng)買人本人真實(shí)意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

競(jìng)買人報(bào)名后未按時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)上拍賣會(huì)、中途退出或出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)中斷、系統(tǒng)錯(cuò)誤、服務(wù)器宕機(jī)等），將不影響網(wǎng)上拍賣會(huì)的繼續(xù)進(jìn)行。因此而未拍得標(biāo)的的后果，由該競(jìng)買人自負(fù)。

七、 參加的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守競(jìng)買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將撤銷其買受資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

八、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等，競(jìng)買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競(jìng)價(jià)不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競(jìng)買人承擔(dān)，與拍賣人、平臺(tái)無(wú)關(guān)。

九、拍賣人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)網(wǎng)絡(luò)公示拍賣文件進(jìn)行修正或補(bǔ)充，拍賣人可在拍賣競(jìng)價(jià)開(kāi)始前以線上變更調(diào)整拍賣公告、競(jìng)買須知、附件等內(nèi)容告知競(jìng)買人。凡競(jìng)買人應(yīng)價(jià)，將被視為已經(jīng)知悉并接受認(rèn)可該修正或補(bǔ)充。本競(jìng)買須知及修正與補(bǔ)充均作為《拍賣成交確認(rèn)書》的附件，具有法律效力。

十、拍賣成交后，成交價(jià)款、傭金等款項(xiàng)的支付事項(xiàng)：

1、拍賣成交后，買受人須在2022年 7月 15 日前到湘西州 (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及相關(guān)拍賣文件材料。

2、拍賣傭金：按成交價(jià)款的3%向買受人傭金。

3、軟件使用費(fèi)由買受人按成交價(jià)千分之一點(diǎn)五向中拍平臺(tái)支付。

4、拍賣成交款支付方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)于10日內(nèi)付清全部成交價(jià)款。買受人付清傭金及全部款項(xiàng)后，憑繳款單及《拍賣成交確認(rèn)書》與委托人簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》、《權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同》辦理拍賣標(biāo)的移交手續(xù)，拍賣人本次拍賣程序履行完畢。

十一、 《房屋轉(zhuǎn)讓合同》或者《權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，委托人與買受人之間已形成合同關(guān)系，雙方此合同中相對(duì)應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)，及今后合同的履行、變更，甚至其后合同的解除、撤銷等，均由委托人、買受人雙方之間解決或結(jié)算，與拍賣人無(wú)涉。

十二、特別說(shuō)明：

1、標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，所列的土地面積、房屋建筑面積僅為參考，實(shí)際面積多少以有關(guān)部門測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn)，如出現(xiàn)面積差異，不影響本次拍賣成交價(jià)。

2、拍賣標(biāo)的在辦理過(guò)戶過(guò)程中所涉及的買賣雙方需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、房產(chǎn)稅和土地使用稅、土地增值稅、增值稅、城建稅、契稅、印花稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、以及房產(chǎn)及土地中規(guī)定需繳納的其他各種稅、費(fèi)等）均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位自行查詢，與委托人及拍賣人無(wú)關(guān)。委托人只提供過(guò)戶所需的證明材料及蓋章事宜。

3、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)已在本次拍賣資料中作了基本的介紹和說(shuō)明，提供的資料、視頻、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，但拍賣物仍有可能存在其他潛在的或隱含的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，所以競(jìng)買人須謹(jǐn)慎競(jìng)買，一旦舉牌應(yīng)價(jià)，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知和未知的瑕疵。拍賣人按照《拍賣法》第六十一條聲明不保證拍賣標(biāo)的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)等，且不承擔(dān)本標(biāo)的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括已知和未知瑕疵）。

4、按照法律規(guī)定，委托方有權(quán)在拍賣前中止、暫停、撤回拍賣。若出現(xiàn)上述情況，將全額退還保證金（不計(jì)息），委托人、拍賣人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十 三 、風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、標(biāo)的8-14號(hào)屬于裁定書項(xiàng)下的抵債資產(chǎn)，拍賣成交后，買受人按裁定書承繼權(quán)利、履行義務(wù)。公告的數(shù)據(jù)僅供參考，如與裁定書書不符，不得以此為由否定處置行為，降低成交價(jià)款；委托人及拍賣人對(duì)能否辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或（和）產(chǎn)權(quán)完善手續(xù)不做任何保證。

2、標(biāo)的8-14號(hào)屬抵債資產(chǎn)的尚未過(guò)戶到委托人名下，買受人拍賣成交后，由現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證主體須先過(guò)戶到委托人名下后再次過(guò)戶到買受人名下，兩次過(guò)戶過(guò)程中買賣雙方所應(yīng)繳納的全部稅費(fèi)由買受人另行承擔(dān)，有關(guān)標(biāo)的物所欠的土地出讓金、土地使用稅等稅費(fèi)、水、電、物業(yè)費(fèi)等全部費(fèi)用由買受人另行承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人自行查詢了解。

十四、法律責(zé)任

買受人如有下列違約情況，導(dǎo)致本次拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的，委托人及拍賣人有權(quán)解除拍賣成交關(guān)系?？勺再I受人違約之日起單方面無(wú)條件收回標(biāo)的，拍賣傭金及履約保證金不予退還；并按《拍賣法》規(guī)定由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金以及委托人、拍賣人其他相關(guān)費(fèi)用損失,再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。標(biāo)的須再行拍賣的，原買受人不得參與。

⑴ 買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和線上拍賣文件的。

⑵ 買受人不能按時(shí)支付拍賣成交價(jià)款，經(jīng)催收依然無(wú)法付清的。

⑶ 買受人不按拍賣公告、競(jìng)買須知及其附件的要求履行全部義務(wù)而造成違約的。

湘西 自治 州 (略)

湘西自治 (略)

2022年 6月 21 日

參數(shù)配置

基本信息
車主		車牌號(hào)
品牌		車型
排放標(biāo)準(zhǔn)		檔位類型
排量		顏色
拍照日期		行駛里程
車輛狀況		車輛用途
進(jìn)口/國(guó)產(chǎn)

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網(wǎng)絡(luò)拍賣競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書

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拍賣企業(yè)：
標(biāo)的名稱：
標(biāo)的網(wǎng)拍鏈接：
網(wǎng)拍公告時(shí)間：
網(wǎng)拍開(kāi)始時(shí)間：
網(wǎng)拍結(jié)束時(shí)間：

【網(wǎng)絡(luò)拍賣競(jìng)價(jià)結(jié)果】

用戶姓名通過(guò)競(jìng)買號(hào) 于年月日 在于中拍平臺(tái)展開(kāi)的“”拍賣項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)中,以最高價(jià)勝出。
該標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)拍賣成交價(jià)格：
在網(wǎng)絡(luò)拍賣中競(jìng)買成功的用戶，必須依照標(biāo)的《競(jìng)買須知》、《拍賣公告》要求，按時(shí)完成余款交付、辦理相關(guān)手續(xù)。
標(biāo)的最終成交以出具拍賣成交裁定為準(zhǔn)。
網(wǎng)拍競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)時(shí)間：