黑龍江省牡丹江市穆棱市科技樓、教育園丁樓、工商局住宅樓、房產(chǎn)粉樓南1號、房產(chǎn)粉樓北2號、逸夫園丁樓小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目EPC工程總承包

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招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目[黑龍江省牡丹江市穆棱市科技樓、教育園丁樓、工商局住宅樓、房產(chǎn)粉樓南1號、房產(chǎn)粉樓北2號、逸夫園丁樓小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目EPC工程總承包] (略) 發(fā) (略) 以穆發(fā)改復(fù)[2024]1號《關(guān)于黑龍 (略) (略) 科技樓、教育園*樓、 (略) 住宅樓、房產(chǎn)粉樓南1號、房產(chǎn)粉樓北2號、逸夫園 (略) (略) 改造樓本體建設(shè)項目可行性研究報告的批復(fù)》、穆發(fā)改復(fù)[2024]2號《關(guān)于黑龍 (略) (略) 科技樓、教育園*樓、 (略) 住宅樓、房產(chǎn)粉樓南1號、房產(chǎn)粉樓北2號、逸夫園 (略) (略) 改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告的批復(fù)》、穆發(fā)改復(fù)[2024]26號《關(guān)于黑龍 (略) (略) 科技樓、教育園*樓、 (略) 住宅樓、房產(chǎn)粉樓南1號、房產(chǎn)粉樓北2號、逸夫園 (略) (略) 改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項目初步設(shè)計的批復(fù)》；穆發(fā)改復(fù)[2024]27號《關(guān)于黑龍 (略) (略) 科技樓、教育園*樓、 (略) 住宅樓、房產(chǎn)粉樓南1號、房產(chǎn)粉樓北2號、逸夫園 (略) (略) 改造樓本體建設(shè)項目初步設(shè)計的批復(fù)》文件批準建設(shè)，資金來源為申請中央預(yù)算內(nèi)資金和地方政府自籌構(gòu)成，出資比例：中央預(yù)算60%，地方自籌40%，招 (略) 住房和 (略) ，招標(biāo)代理機構(gòu)為黑龍江 (略) 。招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督及招標(biāo)投標(biāo)投訴受理 (略) 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目工程總承包進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1工程名稱：黑龍江省牡丹江市穆棱市科技樓、教育園丁樓、工商局住宅樓、房產(chǎn)粉樓南1號、房產(chǎn)粉樓北2號、逸夫園丁樓小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目EPC工程總承包。

2.2工程建設(shè)地點： (略) 八面通鎮(zhèn)

2.3工程性質(zhì)：改建

2.4總投資額：1747.*元人民幣

2.5主要建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模：

樓本體改造內(nèi)容：本項目擬對科技樓、教育園 (略) 、 (略) 住宅樓、房產(chǎn)粉樓南1號、房產(chǎn)粉樓北2號、逸夫園*樓共計6個 (略) 的住宅樓屋面防水，屋架及彩鋼板，水落管，平臺鋪設(shè)防水及扶手，修補外墻保溫，單元門，入口臺階及雨蓬等實施改造。

小區(qū)配套改造內(nèi)容：本項目擬對科技樓、教育園 (略) 、 (略) 住宅樓、房產(chǎn)粉樓南1號、房產(chǎn)粉樓北2號、逸夫園*樓共計6個 (略) 的混凝土地面，地面彩磚，散水坡，圍墻翻新，院區(qū)大門，供熱管線，給排水管線，雨水管線，化糞池，監(jiān)控，門禁等實施改造。

2.6標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)不分標(biāo)段。

2.7招標(biāo)范圍：本項目為工程總承包，工作范圍包含但不限于完成上述項目的施工圖設(shè)計、施工圖清單編制、設(shè)備材料的采購、運輸、保管及安裝調(diào)試、工程施工、總承包管理、竣工圖編制、竣工資料整理、后期維保以及與本項目實施有關(guān)的技術(shù)支持和技術(shù)服務(wù)工作，并承擔(dān)工程質(zhì)量、進度、安全、造價控制等全面責(zé)任和試運行期間內(nèi)的所有工程總承包工作，建設(shè)內(nèi)容的施工直至竣工驗收合格及備案資料、整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。具體包含但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助招標(biāo)人辦理項目相關(guān)手續(xù)，包含但不限于以下內(nèi)容：施工圖審查登記備案及辦理、合同備案、質(zhì)量安全監(jiān)督登記備案、辦理施工許可證、辦理工程報建審核等相關(guān)手續(xù)。

（2）工程設(shè)計：施工圖設(shè)計、施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)等。

（3）工程施工：可行性研究報告、初步設(shè)計文件及施工設(shè)計圖紙范圍內(nèi)所包含的全部內(nèi)容。

（4）工程項目管理：對工程的投資、質(zhì)量、進度及安全文明施工進行控制，對工程的合同、信息 進行管理，按相關(guān)備案及質(zhì)監(jiān)部門要求收集、整理、歸檔所有工程建設(shè)資料，并協(xié)調(diào)有關(guān)參建各方及相關(guān)單位的關(guān)系。

（5）工程竣工及備案：整理竣工驗收備案資料，完成全部實施項目驗收，依法依規(guī)按程序完成竣工驗收工作，辦理竣工備案手續(xù)以及基建檔案等需要通過的驗收工作。

2.8計劃工期：計劃2024年12月10日開工，計劃2025年12月10日竣工，計劃總工期365日歷天。

2.9工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準。其中：

(1)工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準：符合國家、行業(yè)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準，并達到規(guī)范要求的各階段設(shè)計深度要求。

(2)工程施工質(zhì)量標(biāo)準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準。

(3)建筑材料的要求：各種材料、成品、半成品及構(gòu)件必須是達到國家現(xiàn)行規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準要求的合格品，符合國家相關(guān)質(zhì)量檢測合格標(biāo)準。

2.10工程保修責(zé)任書由建設(shè)單位與工程總承包單位簽署，保修期內(nèi)工程總承包單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，工程總承包單位不得以其與分包單位之間保修責(zé)任劃分而拒絕履行保修責(zé)任。

2.11本工程最高投標(biāo)限價：1593.*元人民幣

其中：

(1)設(shè)計費最高投標(biāo)限價：34.*元人民幣；

(2)建筑安裝工程費最高投標(biāo)限價：1429.*元人民幣；

(3)預(yù)備費（不可競爭費）：129.*元人民幣。

以上最高投標(biāo)限價明細表詳見“招標(biāo)文件第五章發(fā)包人要求”。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本工程采取投標(biāo)資格后審，符合報名條件的工程總承包單位均可報名。工程總承包單位應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體。

3.2本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人同時具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的：①建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計*級及其以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)②建筑工程施工總承包三級及其以上資質(zhì)（有效期內(nèi)繼續(xù)有效），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計、施工能力。

3.3本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人擬派項目管理機構(gòu)及所有人員包括：

（1）工程總承包項目經(jīng)理要求：具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師或高級工程師。提供本單位2024年8月至2024年10月連續(xù)3個月為其繳納社會保險的證明（加蓋公章，需體現(xiàn)人員姓名， (略) 址及相關(guān)信息，包括社保號、身份證號等）。工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。工程總承包項目經(jīng)理不可兼任施工負責(zé)人或者設(shè)計負責(zé)人。

其中：①工程總承包項目經(jīng)理為注冊建造師的資格要求：具備建筑工程專業(yè)二級及其以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的注冊建造師。要求近三年（2021年1月-投標(biāo)截止時間）承擔(dān)過至少一項建筑工程相關(guān)類似施工業(yè)績。業(yè)績證明材料須提供施工合同，時間以施工合同簽訂日期為準，并提供相關(guān)證明材料證明其為該項目的項目負責(zé)人。

②工程總承包項目經(jīng)理為注冊建筑師和勘察設(shè)計注冊工程師的資格要求：要求近三年（2021年1月-投標(biāo)截止時間）負責(zé)過至少一項建筑工程設(shè)計（或勘察）類似業(yè)績。業(yè)績證明材料須提供合同協(xié)議書，時間以設(shè)計（或勘察）合同簽訂日期為準，并提供相關(guān)證明材料證明其為該項目的設(shè)計(或勘察)負責(zé)人。

③工程總承包項目經(jīng)理為注冊監(jiān)理工程師的資格要求：需具備注冊監(jiān)理工程師證書、要求建筑工程專業(yè)，要求近三年（2021年1月-投標(biāo)截止時間）承擔(dān)過至少一項建筑工程相關(guān)監(jiān)理類似業(yè)績。業(yè)績證明材料須提供監(jiān)理合同，時間以監(jiān)理合同簽訂日期為準，并提供相關(guān)證明材料證明其為該項目的總監(jiān)。

④高級工程師資格要求：僅限聯(lián)合體牽頭人為設(shè)計單位的工程總承包項目經(jīng)理，工程總承包項目經(jīng)理未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，可由具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師職稱證書的負責(zé)人擔(dān)任。要求近三年（2021年1月-投標(biāo)截止時間）負責(zé)過至少一項建筑工程設(shè)計類似業(yè)績。業(yè)績證明材料須提供合同協(xié)議書或中標(biāo)通知書，時間以設(shè)計合同簽訂日期或中標(biāo)通知書日期為準，并提供相關(guān)證明材料證明其為該項目的設(shè)計負責(zé)人。

（2）施工負責(zé)人要求：具備建筑工程專業(yè)二級及其以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的注冊建造師。

（3）設(shè)計負責(zé)人要求：具有一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師職稱。

（4）施工項目管理機構(gòu)其他人員最低要求：

擬派施工項目管理機構(gòu)其他人員配備要求：除施工負責(zé)人1人外，至少配備技術(shù)負責(zé)人1人、施工員（工長）2人、安全員3人、質(zhì)量員（質(zhì)檢員）3人、標(biāo)準員1*人、材料員1*人、機械員1*人、勞務(wù)員1*人、資料員1*人（*表示可兼任的崗位，以上人員僅要求施工負責(zé)人提供相關(guān)證件，其他人員僅需填報項目管理機構(gòu)人員配置表，無需提供相關(guān)證件。），投標(biāo)人應(yīng)按照《黑龍江省 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》(黑建規(guī)【2023】2號)文件文件規(guī)定，以不低于上述文件規(guī)定的標(biāo)準數(shù)量配備項目管理機構(gòu)人員，并對中標(biāo)人的項目管理機構(gòu)人員進行施工現(xiàn)場系統(tǒng)管理。

（5）設(shè)計項目班子其他人員最低要求：專業(yè)工程師4人及以上，包括：

電氣工程師1人：具有注冊電氣工程師注冊證書或電氣相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書；

結(jié)構(gòu)工程師1人：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書或建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書；

建筑工程師1人：具有一級注冊建筑師注冊證書或建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書；

給排水工程師1人：具有注冊公用設(shè)備（給水排水）注冊證書或給排水相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書。

3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)符合下列規(guī)定：

3.4.1聯(lián)合體牽頭單位為施工總承包單位或設(shè)計單位；

3.4.2組成聯(lián)合體的投標(biāo)人不超過二家，聯(lián)合體成員可由設(shè)計單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.4.3聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責(zé)任；

3.4.4聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級；

3.4.5聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)；

3.4.6聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。

3.5投標(biāo)人信用良好，獨 (略) 、獨立或聯(lián)合體雙方的法定代表人、擬投本項目的工程總承包項目經(jīng)理、擬投本項目的施工負責(zé)人、擬投本項目的設(shè)計負責(zé)人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行 (略) ”查詢結(jié)果為準）以及公司沒有被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（還有其他名單）（以“信用中國”查詢結(jié)果為準）。

3.5.1投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目負責(zé)人在近三年內(nèi)（從投標(biāo)截止日起算前三年，下同）沒有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國 (略) （http://**）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準。

3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.7投標(biāo)人業(yè)績要求：

(1)投標(biāo)人（獨立或組成聯(lián)合體的施工單位）近三年（2021年1月-投標(biāo)截止時間）要求承擔(dān)過至少有一項建筑工程施工業(yè)績或工程總承包（承擔(dān)施工任務(wù)）業(yè)績至少一項。以上業(yè)績證明材料須提供施工合同或工程總承包合同，時間以合同簽訂日期為準。

(2)投標(biāo)人（獨立或組成聯(lián)合體的設(shè)計單位）近三年（2021年1月-投標(biāo)截止時間）要求設(shè)計過至少一項建筑工程設(shè)計業(yè)績或工程總承包（承擔(dān)設(shè)計任務(wù)）業(yè)績至少一項。以上業(yè)績證明材料須提供設(shè)計合同或工程總承包合同，時間以合同簽訂日期為準。

3.8財務(wù)要求：投標(biāo)人（獨立或聯(lián)合體雙方）財務(wù)狀況良好，提供近3年（指2021年1月1日~2023年12月31日）財務(wù)審計報告或由投標(biāo)人出具的企業(yè)年度會計報表（投標(biāo)人出具的企業(yè)年度會計報表要求企業(yè)年度會計報表封皮有企業(yè)法人和會計人員簽字，并加蓋公司公章，會計報表必須包含資產(chǎn)負債表、利潤表、所有者權(quán)益變動表、現(xiàn)金流量表等）。投標(biāo)人（獨立或聯(lián)合體雙方）的成立時間少于投標(biāo)人須知前附表規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)審計報告或企業(yè)年度會計報表。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江公共 (略) ”（http://**）進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共 (略) ”上的“ (略) ”，下載招標(biāo)文件。下載時間為：2024年11月05日11時00分至2024年11月12日11時00分（北京時間，下同）；

4.2有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共 (略) ”中的《服務(wù)指南》黑龍 (略) 投標(biāo)文件制作操作手冊、黑龍 (略) 工程建設(shè)投標(biāo)人操作視頻、黑龍 (略) 會員注冊入庫操作視頻。

4.3投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件發(fā)售（獲取）時間內(nèi)登錄黑龍江省 (略) 下載招標(biāo)文件，否則后續(xù)將因為未在規(guī)定時間內(nèi)下載招標(biāo)文件而無法參與投標(biāo)。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為：2024年11月27日9時00分00秒止（北京時間）。

投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過“黑龍江公共 (略) ”上的“ (略) ”遞交電子投標(biāo)文件。

5.2 逾期遞交的投標(biāo)文件， (略) 將予以拒收。

6.開標(biāo)方式

開標(biāo)方式：該項目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需在開標(biāo)現(xiàn)場解密。投標(biāo)人在開標(biāo)時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序， (略) （http://**），在線上開標(biāo)頁面，按照“黑龍江公共 (略) ”服務(wù)指南中的《黑龍 (略) （不見面交易）-操作手冊（投標(biāo)人）》程序要求，完成開標(biāo)程序。

開標(biāo)時間：2024年11月27日9時00分00秒止（北京時間）。

評標(biāo)地點：黑龍 (略) (略) 4樓（地址： (略) 東長安街70號）。

7. 定標(biāo)方式

依據(jù)《黑龍江省 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)評定分離工作指引》黑建建(2021)5號、牡建政發(fā)[2023]64號《關(guān)于 (略) (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)<采用“評定分離方式招標(biāo)的項目定標(biāo)操作流程>（修訂）的通知》，參照《 (略) (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程項評定分離招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》哈住建發(fā)[2024]41號文件規(guī)定，本項目招標(biāo)采取評定分離，定性評審法評標(biāo)，票決定標(biāo)法定標(biāo)。具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。

8. 踏勘現(xiàn)場和答疑安排

8.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。

8.2 投標(biāo)人對招標(biāo)文件的異議以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清和修改均通過“黑龍江公共 (略) ”上進行，請潛在投標(biāo)人自行關(guān)注本項目相關(guān)事宜。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公 (略) 站發(fā)布：

黑龍江公共 (略) （http://**）。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人： (略) 住房和 (略)

地址： (略) 八面通

聯(lián)系人：郭女士

聯(lián)系電話：*

招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：黑龍江 (略)

地址：黑龍 (略) (略) 乜河辦公樓東側(cè)乜河街19號

聯(lián)系人：招標(biāo)部

聯(lián)系電話：*

電子郵件：*@*63.com

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督與受理投訴單位： (略) 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

電話：0453-*

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項目，點擊投標(biāo)準備，填寫相關(guān)信息進行確認投標(biāo)。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

(略) 中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍 (略) 對接的銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招 (略) 點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共 (略) ”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共 (略) ""中的《服務(wù)指南》黑龍 (略) 電子保函-操作手冊、黑龍 (略) 工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。