永嘉縣人民法院關于天津市寶坻區(qū)周良莊鎮(zhèn)祥瑞大街北側(cè)香榭雅園配套公建1號樓-102的房屋及其附屬設施第一次拍賣的公告

浙江省永 (略) 將于2024年04月18日10時至2024年04月19日10時止（延時除外） (略) 永 (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：永 (略) ， (略) 址：http://**/0577/09—— (略) 頁面：http://**_list.htm），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的: (略) 寶坻區(qū)周良莊鎮(zhèn)祥瑞大街北側(cè)香榭雅園配套公建1號樓-102的房屋及其附屬設施，不動產(chǎn)權(quán)證號：津（2020）寶坻區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*號；建筑面積：156.16平方米；無租賃，無裝修，無電梯。該不動產(chǎn)規(guī)劃用途為非居住，權(quán)利性質(zhì)為出讓，權(quán)屬人為天 (略) 。

起拍價102.*元，保證金*元，增價幅度5000元。

二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由“來拍法服”安排），請搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預約、關注微信公眾號“來拍法服”或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約看樣。24小時咨詢電話：（本標的咨詢編號：WT*）400-*。

如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當?shù)劂y行等機構(gòu)了解、核實，同時來拍法服也提供稅費預估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關服務。咨詢電話：（本標的咨詢編號：WT*）400-*。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)， (略) 申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前1個工作日） (略) 聯(lián)系,并提供相應的證據(jù)。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：截至公告發(fā)布之日，暫無優(yōu)先購買權(quán)人登記。

九、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款在2024年05月04 (略) 指定賬戶(戶名：永 (略) 執(zhí)行款，開戶銀行：浙江永嘉農(nóng)村 (略) 營業(yè)部，賬號：**)，繳納尾款時因系統(tǒng)原因，到賬時間可能延遲2-5個工作日，請買受人 (略) 查詢尾款到賬信息，建議直 (略) 銀行帳戶。

憑付款信息及相關身份材料到永 (略) （地址：永嘉縣南城 (略) 90號永 (略) 對外委托辦公室, 電話0577-*）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后30日內(nèi)領取過戶裁定書，辦理拍賣標的物過戶手續(xù)，咨詢電話0577-*。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-*.htm。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”， 24小時咨詢電話：（本標的咨詢編號：WT*）400-*。

(咨詢前請先務必仔細閱讀拍賣公告、拍賣 須知，重要內(nèi)容已用紅色字體標注，淘寶拍賣咨詢客服電話0571-*或*(關于淘寶拍賣具體如何操作,如：如何報名、繳納保證金等)

監(jiān)督電話0577-*

聯(lián)系地址：永嘉縣南城 (略) 90號。

0577-* *（永嘉農(nóng)商銀行助拍貸）

0577-*（農(nóng)業(yè)銀行）

0577-*（中國銀行）

0577-*（建設銀行）

0577-*（交通銀行）

0577-*（郵儲銀行）

0577-*、*（工商銀行）

0577-*（溫州銀行）

永 (略)

2024年03月18日