中國電信朝陽分公司辦公室2025年物業(yè)及安保服務采購項目詢比公告

本詢比項目 (略) 辦公室2025年物業(yè)及安保服務采購項目（項目編號：LNBBFA(略)），采購人為 (略) 朝陽分公司，采購代理機構為 (略) 。項目資金已落實，具備采購條件，現進行公開詢比，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在供應商（以下簡稱供應商）參加詢比響應。

• 項目概況與采購內容

• • 項目概況： (略) 本部、北票分公司、凌源分公司、建平分公司、喀左分公司、 (略) 、 (略) 的物業(yè)服務（含日常服務、保潔用品等），房屋及相關設施維修（縣區(qū)公司一事一議維修項目） (略) 本部消防控制室操作等服務。
  • 采購內容及標包劃分情況：

采購內容： (略) (略) 采購物業(yè)服務（包括汽車駕駛員管理服務、餐飲管理服務、衛(wèi)生保潔服務、物業(yè)維修等）、 (略) 本部消防控制室操作服務。

項目預算：(略)元（含稅）。物業(yè)部分：物業(yè)服務費(略)元。包含：第一部分為物業(yè)管理服務，服 (略) 所轄房屋的保潔、食堂餐飲、駕駛服務等相關服務。含稅預算為(略)元。第二部分為其他實報實銷事項，含稅預算(略)元，包含①司機及物業(yè)人員加班費及體檢費， (略) 辦公樓整體保潔（含玻璃清潔）等費用。②公司在現有崗位基礎上增加崗位的相關費用，③零星維修以及搬運等物業(yè)服務相關費用。安保部分：安保服務費含稅預算為(略)元。

服務期限：自合同簽訂之日起一年。

服務地點： (略) (略) 縣。

本項目成交人數量為1個，成交份額100%。本項目不劃分標包。

本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應商不 (略) 理結果，請重 (略) 理結果適用的供應商主體、被處理產品、處理范圍、禁限期、處理措施等關鍵內容，請務必登錄中國電信 (略) （http://**）查閱《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》。

• • 本項目設置最高響應限價，物業(yè)服務最高響應限價為含稅總價(略)元人民幣，安保服務最高響應限價為含稅總價(略)元人民幣。若供應商響應報價高于其最高響應限價，則其響應將被否決。
• 供應商資格要求
  • 供應商基本資格要求：
    • 供應商應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構。注：須提供營業(yè)執(zhí)照復印件。
    • 供應商的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一標包響應或者未劃分標包的同一詢比項目響應。
    • 供應商須能夠提供增值稅專用發(fā)票。

注：提供承諾或增值稅一般納稅人認定證明材料或2023年1月1日至響應截止時間止開具的增值稅發(fā)票復印件。

• • • 本次詢比不接受聯合體響應。
    • 本次詢比不接受代理商響應。
    • 供應商須具備公安部門頒發(fā)的有效期內的保安服務許可證。注：須提供證書復印件,原件備查。

2.2 供應商不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?響應資格的；

（3）被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內（自2021年11月04日起）被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定有騙取中標/成交、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（6）在最近五年內（自2019年11月04日起） (略) 單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國 (略) ”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內（自2019年11月04日起） (略) 合同詐騙罪的（以“中國 (略) ”的生效判決為準）；

（8）被 (略) 在“信用中國”網站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本詢比項目提供過設計、編制技術規(guī)范和其他文件的咨詢服務；

（10）為本工程項目的相關監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關監(jiān)理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（11）為本詢比項目的代建人；

（12）為本詢比項目的采購代理機構；

（13）與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構同為一個法定代表人；

（14）與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構存在控股或參股關系；

（15）被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；
（16）其他按照中國電信供應商不 (略) 理結果及《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》的結果執(zhí)行規(guī)則，應對供應商及其產品品類在本項目中執(zhí)行禁 (略) 理措施的；
（17）法律法規(guī)、詢比文件限定的其他情形。

2.3 產品資格要求：

2.3.1 產品應是來自中華人民共和國或是與中華人民共和國有正常貿易與往來的國 (略) 的成熟穩(wěn)定的產品。

2.3.2供應商須提供2021年1月1日起至本項目響應截止之日止的同類業(yè)績（物業(yè)服務類或保安服務類）至少一份（物業(yè)服務類或保安服務類非必須為一個合同）。

注：（1）須提供合同關鍵頁復印件，關鍵頁包含：合同封面、合同標的、合同金額，簽訂時間及簽字蓋章頁及發(fā)票復印件；（2）如提供框架協議的，須提供框架協議下對應的訂單，業(yè)績數量按框架協議數量計算；固定總價合同以合同簽訂時間為準，框架協議以訂單下達時間為準；發(fā)票要求（固定總價合同須至少提供一張對應發(fā)票，框架合同下每個訂單須至少提供一張對應發(fā)票）；（3）資料不全、評審委員會無法確定業(yè)績關鍵信息的將不予計取。

2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

• 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見詢比文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應商，其響應將被否決。

• 詢比文件的獲取

4.1詢比文件獲取時間： 2024年12月13日17時00分00秒至2024年12月18日17時00分00秒（北京時間，下同） 。

4.2詢比文件獲取方式：登錄“中國電信 (略) （http://**）”后，通過“招投標-采購文件領取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉中國電信電子采購系統(tǒng)，進入本項目進行詢比文件登記申領，未在系統(tǒng)注冊的供應商須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“6供應商注冊”。

4.3 獲取本詢比文件不收取費用。

• 響應文件的提交
  • 響應文件提交截止時間（即響應截止時間）： 2024年12月25日9時00分(北京時間) 。
  • 電子響應文件的提交方式：【登錄“中國電信 (略) （http://**）”后，通過“招投標-我的項目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進行響應文件提交，供應商應在響應文件提交截止時間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子響應文件的上傳。供應商未在電子采購系統(tǒng)進行詢比文件申領登記或電子響應文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子響應文件。】
  • 本項目將于響應文件提交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)開啟響應文件，采購代理機構邀請響應供應商的法定代表人或者其委托代理人準時參加。
• 供應商注冊

6.1中國電信 (略) 注冊

未注冊過的潛在供應商，須通過“中國電信 (略) （http://**）”首頁“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領本項目詢比文件。

6.2 CA證書辦理

參加詢比響應的潛在供應商須提前辦理CA證書，并確保CA證書在使用時有效。CA證書辦理流程詳見中國電信 (略) 首頁“操作指引-CA辦理”。

6.3技術支撐聯系方式

服務熱線：010-(略) /010-(略)

服務郵箱：*@*hinatelecom.cn（電子采購系統(tǒng)技術支撐）

*@*hinatelecom.cn（CA證書辦理技術支撐）

• 發(fā)布公告的媒介

本詢比公告在中國電信 (略) （http://**）、中國 (略) （http://**）上發(fā)布，其他媒介轉載無效。

• 聯系及異議接收方式

8.1聯系方式

采 購 人： (略) 朝陽分公司

地 址： (略) (略) 三段52號

聯 系 人：馬經理

采購代理機構： (略)

地 址： (略) (略) 南路62號中關村資本大廈601B室

聯 系 人：張兵、尤佳怡、王標、趙崇

電 話：(略)

電子郵件：*@*ttp://**

8.2異議接收方式

【登錄中國電信 (略) （http://**）后，通過“招投標-采購異議-提出異議”模塊提出?！?/p>

采購代理機構： (略)

2024 年 12 月 13 日