興業(yè)縣人民法院關(guān)于南寧市邕寧區(qū)龍福路1號大唐·世家11號樓二層203號商鋪第二次拍賣的公告

廣西壯 (略) 興 (略)

拍賣公告

本院將于2025年01月01日10時至2025年01月02日10時止（延時的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：興 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：被 (略) (略) 所有的 (略) (略) (略) 1號大唐·世家11號樓二層203號商鋪【不動產(chǎn)權(quán)證號為：桂（2019） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第(略)號】

房屋權(quán)益狀況如下：

房屋所有權(quán)人： (略) (略) ；

共有情況：單獨(dú)所有；

權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)；

權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房；

用途：批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù)；

建筑面積：115.38㎡；

套內(nèi)建筑面積：81.2㎡；

層數(shù)/所在層：30/2；

使用期限：2013年11月29日起2053年11月29日止；

評估價格：(略).27元。

二、起拍價：(略).67元，保證金：(略)元，增價幅度：1000元。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織無限購情形的均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2024年12月31日止接受咨詢（法定節(jié)假日除外），有意者可自行前往看樣，并了解租賃情況及現(xiàn)狀。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、新舊程度及能否使用以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。

八、依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)為： (略) 。

自公告之日起至開拍前一天由( (略) )向意向競買人提供標(biāo)的咨詢、看樣、指導(dǎo)報名等免費(fèi)服務(wù)，需看樣的請?zhí)崆邦A(yù)約，由 (略) 安排看樣時間。

該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商， (略) 無關(guān)。

拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物需要辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款以及相關(guān)費(fèi)用等依照法律規(guī)定由相應(yīng)主體繳納；被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)可由買受人先行墊付，需在7個工作日內(nèi)憑相關(guān)正 (略) 申請報銷被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2、買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。上述稅、費(fèi)與拍賣人無涉。

能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

房屋具體交 (略) 工作進(jìn)度為準(zhǔn)，如案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，需要采取強(qiáng)制騰空措施，會導(dǎo)致交付時間會延遲，對房屋過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。另外特別 (略) 交付完畢，買受人不 (略) 理房屋原有物品。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。未能通知的當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)的權(quán)利人,拍賣公告發(fā)布前的5天時間為 (略) 絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)的時間。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后2025年01月09 (略) 指定賬戶【拍賣款繳入本賬戶（開戶行：興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社 ，戶名： （2024）桂0924執(zhí)969號 ，賬號：(略)300-(略)】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

如果碰到支付保證金當(dāng)天限額無法支付等技術(shù)問題， (略) 頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：400-822-2870。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院參拍咨詢電話：(略)（吳女士）

(略)（何女士）

法院監(jiān)督電話: 0775-(略)；

聯(lián)系地址： (略) 興 (略) 246號；

拍賣信息可在 “ (略) (略) （http://**.cn）”上查詢。

2024年12月16日