自治區(qū)發(fā)展改革委關(guān)于寧夏師范大學14號學生公寓樓初步設(shè)計的批復(fù)

寧夏師范大學：

你校《關(guān)于申請批復(fù)14號學生公寓樓項目初步設(shè)計的請示》及附件收悉。近日，我委組織相關(guān)部門及 (略) 規(guī)劃建 (略) 編制的《寧夏師范大學14號學生公寓樓項目初步設(shè)計》進行了審查。根據(jù)《自治區(qū)發(fā)展改革委關(guān)于寧夏師范大學14號學生公寓樓項目可行性研究報告的批復(fù)》（寧發(fā)改社會審發(fā)〔2024〕90號）和初步設(shè)計審查意見及補充文件，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下。

一、項目建設(shè)地點

本項目位于寧夏師范大學古雁校區(qū)東北側(cè)，東側(cè)為擬建15號學生公寓樓，西側(cè)為擬建16號學生公寓樓，南側(cè)為已建12號學生公寓樓，北側(cè)為擬建體育場。
二、建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容

本項目占地5.39畝，總建筑面積*平方米，主要建設(shè)寧夏師范大學14號學生公寓樓1棟，設(shè)置194間學生宿舍。同步配 (略) 、道路及廣場鋪裝、綠化等。（項目代碼：2403-*-05-01-*）

三、建筑、結(jié)構(gòu)及裝修

（一）建筑。

本項目總建筑面積*平方米，建筑高度35.75米，其中地上9層，局部10層，建筑面積*平方米；局部地下1層，建筑面積196平方米。主入口設(shè)置于建筑西南側(cè)，建筑四周依次布置4個次入口。本項目設(shè)電梯4部，疏散樓梯2部。建筑地下1層層高4.2米，設(shè)置生活水泵房、設(shè)備間；隔震層層高2.1米；1-9層層高均為3.9米，設(shè)置學生宿舍、活動室、公共衛(wèi)生間、洗衣房、開水間等，首層增加設(shè)置2間無障礙宿舍、值班室等；屋面設(shè)備層層高4.5米，設(shè)置排煙機房、電梯機房等。

（二）結(jié)構(gòu)。

原則同意初步設(shè)計提出的結(jié)構(gòu)設(shè)計方案。單體結(jié)構(gòu)采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度8度，抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類（*類）；基礎(chǔ)采用混凝土擴底灌注樁，無地下室部分采用樁基承臺+基礎(chǔ)系梁，地下室部分采用樁筏基礎(chǔ)；按規(guī)范要求設(shè)置隔震層。

（三）裝修。

原則同意初步設(shè)計提出的建筑裝修方案，室內(nèi)外裝修應(yīng)以普通裝修為主。建筑外觀應(yīng)與現(xiàn)有建筑相適應(yīng)。內(nèi)墻面主要采用乳膠漆、無機涂料、瓷磚等；樓地面主要采用防滑地磚、水泥砂漿等；頂棚主要采用硅酸鈣板吊頂、鋁合金吊頂、無機涂料等；內(nèi)門主要采用鋼制套裝門、防火門等；外窗主要采用多腔斷橋鋁合金中空玻璃窗。

四、給排水

原則同意初步設(shè)計提出的給排水設(shè)計方案。

（一）水源。本項目水源由校內(nèi)已建 (略) 供給，室內(nèi)消防系統(tǒng)消防水源由擬建消防水池及水泵房、已建教育教學科學實踐大樓屋面消防水箱及穩(wěn)壓設(shè)施聯(lián)合供給；室外消 (略) (略) 供給。

（二）給水。室內(nèi)給水系統(tǒng)豎向采取分區(qū)供給，地下1層至地上4層為低區(qū)， (略) 直接供水；5-9層為高區(qū)，由地下1層生活水泵房加壓供水，生活水箱有效容積25立方米。

（三）熱水。生活飲用開水由設(shè)在每層的電開水器供應(yīng)。

（四）排水。本項目室外排水采用雨污分流制，室內(nèi)排水采用污廢水合流制。新建鋼筋混凝土化糞池1座，有效容積為100立方米。

五、電氣

（一）原則同意初步設(shè)計提出的電氣設(shè)計方案和用電負荷分級。本項目供電電源引自15號公寓樓擬建2臺室外箱變，低壓電源采用直埋敷設(shè)與電纜溝敷設(shè)相結(jié)合方式引入本項目電井。本項目在建筑屋面設(shè)置太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，安裝標準550Wp屋面光伏組件80塊；系統(tǒng) (略) 光伏發(fā)電系統(tǒng)，不帶儲能。

（二）原則 (略) 絡(luò)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、廣播擴聲系統(tǒng)、無障礙呼叫系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)等弱電設(shè)計方案。

六、采暖、通風

本項目供暖熱源為學校西北側(cè)擬建換熱站，由樓南側(cè)預(yù)留DN350采暖主管接入， (略) 采用直埋敷設(shè)方式。采暖系統(tǒng)采用高低分區(qū)的方式供暖，其中地下1層至地上5層為低區(qū)，地上6-9層為高區(qū)。低區(qū)供熱系統(tǒng)由換熱 (略) 直接供熱，高區(qū)供熱系統(tǒng)由地下設(shè)備用房內(nèi)高區(qū)直連供熱機組加壓后供給。采暖系統(tǒng)采用地板輻射采暖，樓梯間及地下生活水泵房采用散熱器采暖。衛(wèi)生間、水泵房、洗衣房設(shè)置機械排風系統(tǒng)。走廊采用自然排煙，樓梯前室及合用前室采用機械加壓送風。本項目通風系統(tǒng)應(yīng)嚴格按照消防有關(guān)規(guī)范設(shè)計，確保安全。

七、消防

原則同意建筑防火分區(qū)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防給水、建筑滅火器配置等消防設(shè)計。消防系統(tǒng)應(yīng)嚴格按照消防規(guī)范設(shè)計，確保安全可靠。

八、原則同意設(shè)計提出的環(huán)保、無障礙、節(jié)能、綠色建筑、 (略) 措施等設(shè)計方案。

九、概算

經(jīng)審定，本項目總概算為6126.*元，其中：建筑工程費5445.*元，其他費用501.*元，預(yù)備費178.*元。預(yù)備費須經(jīng)我委核準后使用。

十、建設(shè)周期

項目2024年開工建設(shè)，2025年建成投入使用，施工工期控制在15個月內(nèi)。

施工圖階段應(yīng)進一步優(yōu)化建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、空調(diào)、消防等專業(yè)設(shè)計，確?？茖W規(guī)范，使用安全。項目要嚴格按照《政府投資條例》執(zhí)行基本建設(shè)管理程序。實行項目法人責任制、招投標制、建設(shè)監(jiān)理制和合同管理制。要按照國家發(fā)展改革委《必須招標的工程項目規(guī)定》（中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會第16號令）要求，對必須實行招標的施工、設(shè)備采購、設(shè)計、監(jiān)理等采取公開招標方式確定。

項目要嚴格落實國家有關(guān)投資政策規(guī)定，及時落實工程建設(shè)資金，中央預(yù)算內(nèi)投資計劃或超長期特別國債資金計劃未下達前不得開工建設(shè)，科學合理安排工程實施進度，嚴禁建設(shè)“半拉子”工程，堅決不能因工程建設(shè)形成新的地方政府隱性債務(wù)。項目開工后，要按照相關(guān)規(guī)章制度落實安全生產(chǎn)主體責任和監(jiān)管責任，嚴防安全生產(chǎn)事故，同時按照自治區(qū)統(tǒng)計局關(guān)于固定資產(chǎn)投資入統(tǒng)相關(guān)規(guī)定，認真組織做好固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計入庫相關(guān)工作。

項目實施要嚴格執(zhí)行中共中央辦公廳、 (略) 辦公廳《黨政機關(guān)辦公用房管理辦法》和自治區(qū)黨委辦公廳、政府辦公廳印發(fā)的《寧夏回族自治區(qū)黨政機關(guān)辦公用房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，禁止以技術(shù)業(yè)務(wù)用房等名義建設(shè)樓堂館所，不得建設(shè)各類具有住宿、會議、餐飲等接待功能的場所和設(shè)施，嚴禁搭車建設(shè)辦公用房和超標準建設(shè)業(yè)務(wù)、技術(shù)、服務(wù)用房等。

附件：寧夏師范大學14號學生公寓樓審定概算表

寧夏回族自治區(qū)發(fā)展改革委

2024年6月16日

（此件公開發(fā)布）