奉新縣人民法院關(guān)于奉新縣馮川鎮(zhèn)馮川東路上海商城第壹層、第貳層的商鋪?zhàn)冑u的公告

江西省奉 (略)

關(guān)于奉新縣馮川 (略) （上海商城）4棟、第*層、第*層商鋪的房產(chǎn)變賣公告

江西省奉 (略) 將于2024年4月14日10時(shí)至2024年6月13日10時(shí)（延時(shí)的除外）在奉 (略) (略) 上（網(wǎng)址http://**戶名：奉 (略) ）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

變賣標(biāo)的：該標(biāo)的位于奉新縣馮川 (略) (上海商城)第*層、第*層的商鋪【第*層產(chǎn)權(quán)證號(hào)；奉房權(quán)證奉新字第*號(hào)面積：133.79平方米】，【第*層產(chǎn)權(quán)證號(hào)；奉房權(quán)證奉新字第*號(hào)面積：123.95平方米】面積共計(jì)：257.74平方米?，F(xiàn)狀拍賣。

變賣價(jià)：*.8元 保證金：*元

變賣預(yù)繳款：*.8元 加價(jià)幅度：3000元

一、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2024年4月13日16點(diǎn)前（上班時(shí)間）接受咨詢。

二、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘無人出價(jià)）。

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其它費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體稅費(fèi)情況請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶中先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》 (略) 過戶裁定書送達(dá)買受人之日起三 (略) 進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算， (略) 不再辦理。拍賣標(biāo)的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年4月 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

九、變賣無法通知的當(dāng)事人：無。

十、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款在十 (略) 指定賬戶（戶名：奉 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 奉新支行，賬號(hào)：*2673），變賣未成交的，競買人鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十一、本院已與江西奉新農(nóng)村 (略) 簽署司拍貸協(xié)議，請有意司拍貸 (略) 聯(lián)系，并辦理好相關(guān)手續(xù)，然后參與競拍。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0795-*

黃助理：*（聯(lián)系拍賣詳情、網(wǎng)上拍賣,看樣操作事宜）

監(jiān)督電話：0795-*

司拍貸聯(lián)系人：付嘯*

聯(lián)系地址：江西省奉新縣馮川鎮(zhèn)獅山東大道339號(hào)

網(wǎng)址：http://**

江西省奉 (略)

二○二四年三月二十九日