云南省昆明市中級人民法院關(guān)于臨滄市臨翔區(qū)圈掌社區(qū)南塘街6號洪橋花園一期K座負(fù)一層40號至43號車位第一次拍賣的公告

送達(dá)公告

我院受理的（2024）云01執(zhí)恢4 (略) 農(nóng)村信用合作聯(lián)社聯(lián)合社申請執(zhí)行楊予民一案，在 (略) 絡(luò)拍賣過程中，被執(zhí) (略) 領(lǐng)取《司法拍賣通知書》，我院無法送達(dá) (略) 絡(luò)拍賣的相關(guān)通知。我院已通過郵寄方式對本案被執(zhí)行人送達(dá)本次《司法拍賣通知書》。為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)告知被執(zhí)行人：我院將于2024年10月21日10時至2024年10月22日10時（延時的除外）對你（公司） (略) 臨翔區(qū)圈掌社區(qū)南塘街6號洪橋花園一期K座負(fù)一層40號至43號車位在“ (略) (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) ）”進(jìn)行第一次 (略) 絡(luò)拍賣。本公告公示后屆滿5日，視為已送達(dá)。

(略) 臨翔區(qū)圈掌社區(qū)南塘街6號洪橋花園一期K座負(fù)一層40號至43號車位拍賣公告

（第一次）

案號：（2024）云01執(zhí)恢408號

(略) (略) 將于2024年10月21日10時至2024年10月22日10時止（延時的除外）在 (略) (略) 阿里 (略) （網(wǎng)址：http://**，

(略) (略) ）對以下標(biāo)的進(jìn)行公開司法拍賣，現(xiàn)將拍賣相關(guān)事宜公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的

1. 特別說明：

1. 楊予民名 (略) 圈掌社區(qū)南塘街6號洪橋花園一期K座負(fù)一層 9個車位。建筑面積總計300.52 m2, 建筑結(jié)構(gòu)均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑物 共7層，所在層為負(fù)一層。

   （2）其他說明：拍賣標(biāo)的不包含室內(nèi)的物品，不包含室內(nèi)軟裝及家電家具等可移動財產(chǎn)，標(biāo)的現(xiàn)狀及租賃情況，請競買人在拍賣前自行查詢、了解，標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交。

   二、 (略) 臨翔區(qū)圈掌社區(qū)南塘街6號洪橋花園一期K座負(fù)一層40號至43號車位起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：2500元。

   三、咨詢、展示看樣的時間與方式

   本院已委托“ (略) (略) ”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況進(jìn)行安排，聯(lián)系電話：*。

   四、競買人條件

   1、競買人應(yīng)為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

   2、負(fù)責(zé)執(zhí) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

   五、報名手續(xù)的辦理

   1、報名參與競買需開設(shè)有支付寶賬號，報名時淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)對應(yīng)的資金作為應(yīng)繳保證金，競買人應(yīng)提前確認(rèn)支付寶中有足夠資金及支付限額，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

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   2、未開設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人代為報名，但最遲須在競買開始前五個工作日向 (略) (略) 提交委托手續(xù)， (略) 審核同意，方可辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)通過審核，競買成功后，競買人須與委托代理人一同到 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如未按規(guī)定提前辦理委托手續(xù)，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由報名者自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

   3、申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交納保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。

   六、競價

   本次拍賣自由競價周期為24小時，延時競價為5分鐘，即每最后5分鐘如果有競買人出價，結(jié)束時間就自動延遲5分鐘。

   七、成交款的支付及手續(xù)辦理

   本標(biāo)的物競得者的保證金 (略) 賬戶充抵成交款，拍賣余款須在2024年10月31日17時前繳納（以到賬為準(zhǔn)）。

   拍賣余款繳納方式：

   1、銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 昆明城北支行，賬號：（*4228）。

   2、通 (略) 上付款。付款教程請參看：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

   全部價款付清后，于2024年11月11日前（ (略) 財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到 (略) (略) 執(zhí)行局（地址： (略) 西 (略) 十一家具旁 (略) (略) 第二辦公區(qū)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。相關(guān)法律文書的領(lǐng)取，辦理拍賣標(biāo)的物移交手續(xù)的時間另行通知。

1. 過戶及稅費承擔(dān)

   標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人領(lǐng)取拍賣成交裁定后15個工 (略) 提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費憑證原件及復(fù)印件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

   九、優(yōu)先購買權(quán)

   優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，需在競價開始前5個 (略) 提交相關(guān)證明， (略) 確認(rèn)資格后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

   十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月1 (略) 聯(lián)系。

   十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員：案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

   十二、買受人悔拍后保證金不予退還，悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

   十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

   十四、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

   有意者請親自實地勘察標(biāo)的物并查閱有關(guān)資料，一旦報名參與競拍，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目披露的內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本拍賣公告內(nèi)容（含附件）及本次交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。

   競買人在報名、競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本《拍賣公告》及《競買須知》，如有疑問，請向 (略) (略) 咨詢。

   拍賣咨詢電話：*。

   法院監(jiān)督電話：0871-*

   淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

   詳細(xì)信息可在“ (略) (略) 阿里 (略) （網(wǎng)址：http://**）”、“ (略) (略) (網(wǎng)址：http://**.cn)” 上查詢。

   (略) (略)

   二〇二四年九月十四日