雙龍產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目一期公開招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)

(略)Y-ZCJY004

項(xiàng)目名稱

雙龍 (略) 保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）

經(jīng)營期限

本項(xiàng)目經(jīng)營期限共計(jì)為20年，其中需改造升級(jí)房源建設(shè)期預(yù)計(jì)為2年，項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收后即進(jìn)入運(yùn)營期，運(yùn)營期為18年。

標(biāo)的交易底價(jià)

￥7300.(略)元，低于交易底價(jià)的報(bào)價(jià)將被拒絕。

交易保證金

￥(略)元（視為投標(biāo)保證金）

招標(biāo)公告期、線上交易系統(tǒng)報(bào)名時(shí)間、繳納保證金時(shí)間及在交易系統(tǒng)上傳電子投標(biāo)文件及電子報(bào)價(jià)時(shí)間

2024年10月23日08時(shí)30分至2024年11月20日17時(shí)00分止

項(xiàng)目的基本情況

項(xiàng)目的基本情況

1.項(xiàng)目名稱：雙龍 (略) 保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）

2.業(yè)主單位（委托方）：廣東 (略)

3.項(xiàng)目地址： (略) 雙龍 (略) 。

4.項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為對(duì)雙龍 (略) 保障性租賃住房（一期）部分物業(yè)進(jìn)行簡單裝修改造，涉及改造物業(yè)面積約7911.00平方米，工程內(nèi)容主要為墻體粉刷等內(nèi)裝修工程，以保障租賃物業(yè)環(huán)境的舒適性。

5.項(xiàng)目用途：本項(xiàng)目以經(jīng)營權(quán)出讓的方式，統(tǒng)籌存量保障性租賃住房項(xiàng)目，可以實(shí)現(xiàn)資源的共享和有效利用。

6.經(jīng)營期限：20年（其中建設(shè)期預(yù)計(jì)為 2 年，項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收后即進(jìn)入運(yùn)營期，運(yùn)營期為 18年）。

7.地塊用途：本項(xiàng)目以經(jīng)營權(quán)出讓的方式，統(tǒng)籌存量保障性租賃住房項(xiàng)目，可以實(shí)現(xiàn)資源的共享和有效利用。

8.其他：/。

交易系統(tǒng)上傳電子投標(biāo)文件及電子報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)

1、本項(xiàng)目采用公開招標(biāo)的交易方式， (略) 上不見面開標(biāo)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將依據(jù)意向受讓方（投標(biāo)人）在交易系統(tǒng)中提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)標(biāo)。意向受讓方（投標(biāo)人）在登錄交易系統(tǒng)報(bào)名、繳納保證金前，必須購買企業(yè) CA 證書或自然人 CA 證書、辦理企業(yè)電子簽章或自然人電子簽章，否則，將導(dǎo)致無法在交易系統(tǒng)中上傳投標(biāo)文件。由此導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由意向受讓方（投標(biāo)人）自負(fù)。CA 證書、辦理電子簽章的辦理點(diǎn)為： (略) 電子商務(wù) (略) ，（地址： (略) (略) 24 (略) 二樓，電話：0758-(略)）。具體流程和要求詳見交易公告附件《產(chǎn)權(quán)電子開評(píng)標(biāo)手冊(cè)》，或登錄廣 (略) （粵公平）的交易登(略)頁面“廣 (略) ”網(wǎng)上購買“粵企簽移動(dòng)數(shù)字證書”（CA證書的其中一種）。

2、意向受讓方（投標(biāo)人）在登錄交易系統(tǒng)報(bào)名繳納保證金后，參照本公告左下角的附件《產(chǎn)權(quán)電子開評(píng)標(biāo)手冊(cè)》的具體流程、公開招標(biāo)文件、加蓋電子簽章和要求，必須通過交易系統(tǒng)編制投標(biāo)文件、加蓋電子簽章并上傳；未上傳加蓋電子簽章投標(biāo)文件的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)無法進(jìn)行線上評(píng)標(biāo)，導(dǎo)致投標(biāo)資格無效等相關(guān)法律責(zé)任由意向受讓方（投標(biāo)人）承擔(dān)。

3、意向受讓方（投標(biāo)人）在上傳投標(biāo)文件前，必須確認(rèn)準(zhǔn)確無誤后再點(diǎn)擊上傳，否則，一旦確認(rèn)上傳，在招標(biāo)公告期、報(bào)名期限結(jié)束后，將不能撤回修改。

4、意向受讓方（投標(biāo)人）上傳投標(biāo)文件外，還必須按照公告約定的開標(biāo)時(shí)間，按時(shí)登錄“ (略) 不見面開標(biāo)大廳”（網(wǎng)址：http://**:8888/BidOpening/）參加不見面開標(biāo)，進(jìn)行線上解密。否則，導(dǎo)致無法開標(biāo)或投標(biāo)資格無效等相關(guān)法律責(zé)任由意向受讓方（投標(biāo)人）承擔(dān)。

資格審核時(shí)間及約定

發(fā)布開標(biāo)確認(rèn)時(shí)間：2024年11月21日上午8：30至下午5：00

(1)如征集到的意向受讓方（投標(biāo)人）數(shù)量少于3家，交易中心和評(píng)標(biāo)委員會(huì)均不再進(jìn)行資格審核，由交易中心通知交易雙方， (略) 理；

(2)如征集到3家及以上的意向受讓方（投標(biāo)人），由交易中心在本項(xiàng)目的“《澄清公告》欄發(fā)布《進(jìn)場通知書》”，通知意向受讓方（投標(biāo)人）進(jìn)入招投標(biāo)程序；請(qǐng)各意向受讓方（投標(biāo)人）務(wù)必在報(bào)名時(shí)間截止后至開標(biāo)開始時(shí)間前，查看通知；并在公告約定的開標(biāo)時(shí)間憑 CA 證 (略) 不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)http://**:8888/BidOpening/選擇本項(xiàng)目進(jìn)入開標(biāo)大廳進(jìn)行簽到參與開標(biāo)及解密電子投標(biāo)文件。由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)投標(biāo)資格審核，交易中心不再進(jìn)行資格審核，資格審查結(jié)論以評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查結(jié)果為準(zhǔn)。

報(bào)名及上傳投標(biāo)文件 (略) 址

通過廣 (略) （粵公平） http://**-portal/#/(略)/index登(略)， (略) 公共資源電子交易新系統(tǒng)

獲取公開 (略) 址

可在廣 (略) （粵公平）http://**-portal/#/(略)/index發(fā)布的公告左下角下載電子公開招標(biāo)文件。

不見面大廳開標(biāo)時(shí)間

2024年11月25日15時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)

開標(biāo)現(xiàn)場： (略) (略) 三樓305室（ (略) (略) 24號(hào)）；

投標(biāo)人不需到現(xiàn)場開標(biāo)，自行配備設(shè)備、CA 證書等所需用具，按時(shí)參加不見面開標(biāo)。

不見面大廳開標(biāo)約定及注意事項(xiàng)

本項(xiàng)目采用“不見面”網(wǎng)上開標(biāo)方式進(jìn)行開標(biāo)。意向受讓方（投標(biāo)人）無需到現(xiàn)場開標(biāo)，請(qǐng)各意向受讓方（投標(biāo)人）在公告約定的開標(biāo)時(shí)間憑 CA 證 (略) 不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)http://**:8888/BidOpening/選擇本項(xiàng)目進(jìn)入開標(biāo)大廳進(jìn)行簽到參與開標(biāo)。并根據(jù)需要使用不見面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場招標(biāo)人、主持人進(jìn)行互動(dòng)交流、澄清、據(jù)以及文件傳送等活動(dòng)。否則，導(dǎo)致無法唱價(jià)或競買資格無效等相關(guān)法律責(zé)任由意向受讓方（投標(biāo)人）承擔(dān)。

不見面大廳開標(biāo)程序

意向受讓方（投標(biāo)人）等待主持人點(diǎn)擊“開始投標(biāo)解密”后，須在交易系統(tǒng)默認(rèn)的30分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)點(diǎn)擊“投標(biāo)人解密”按鈕→彈出解密界面→插入CA鎖→輸入密碼→進(jìn)行解密；解密時(shí)間結(jié)束后不可解密，若在解密時(shí)間內(nèi)解密失敗，主持人可延長解密時(shí)間再次解密；非系統(tǒng)原因?qū)е碌慕饷苁?，主持人不再延長解密時(shí)間。意向受讓方（投標(biāo)人）如錯(cuò)過交易系統(tǒng)默認(rèn)的30分鐘倒計(jì)時(shí)，導(dǎo)致不能解密投標(biāo)文件，無法唱價(jià)或競買資格無效等相關(guān)法律責(zé)任由意向受讓方（投標(biāo)人）承擔(dān)。解密完成后，主持人進(jìn)行唱標(biāo)，公布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)保證金的遞交情況、投標(biāo)報(bào)價(jià)等內(nèi)容。

請(qǐng)各意向受讓方（投標(biāo)人）務(wù)必注意以下事項(xiàng)：

1、選擇投標(biāo)人角色登錄；

2、填寫開標(biāo)簽到人員姓名和聯(lián)系電話；

3、招標(biāo)代理開啟解密時(shí)，意向受讓方（投標(biāo)人）可以點(diǎn)擊【投標(biāo)人解密】按鈕進(jìn)行標(biāo)書解密；

4.招標(biāo)代理宣讀唱標(biāo)信息后，意向受讓方（投標(biāo)人）點(diǎn)擊【唱標(biāo)確認(rèn)】按鈕，如果有異議，意向受讓方（投標(biāo)人）可以在線發(fā)起異議。

具體操作指南詳見本公告左下角附件《 (略) 不見面開標(biāo)大廳操作手冊(cè)（投標(biāo)人）》

標(biāo)的展示時(shí)間

2024年10月23日至2024年11月20日，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：莊工 電話：020-(略)

標(biāo)的基本情況

公告期滿，如未征集到意向受讓方（投標(biāo)人）

終止招標(biāo)程序

公告期滿，如征集到少于三家符合條件的意向受讓方（投標(biāo)人）

重新招投標(biāo)。

公告期滿，如征集到三家及以上符合條件的意向受讓方（投標(biāo)人）

進(jìn)入招標(biāo)程序由評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人。

簽訂合同

(略) (略) 端州分中心通知的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂《雙龍 (略) 保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）經(jīng)營協(xié)議》，《經(jīng)營協(xié)議》詳見本公告左下角“附件”，不得改動(dòng)。

交易形式

公開招標(biāo)方式公開征集意向受讓方（投標(biāo)人）

資產(chǎn)所有制

國有資產(chǎn)

委托人（招標(biāo)人）基本情況

委托人名稱

住所（地址）

注冊(cè)資本（萬元）

監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）

資產(chǎn)所有權(quán)比例%

本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓權(quán)屬比例%

廣東 (略)

(略) (略) (略) 27號(hào)

1000

(略) (略) 國有資產(chǎn) (略)

100%

100%

委托人行為內(nèi)部決議

《關(guān)于申請(qǐng)實(shí)施雙龍 (略) 保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）的請(qǐng)示》、《關(guān)于雙龍 (略) 保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）工作推進(jìn)的會(huì)議紀(jì)要》、《關(guān)于提請(qǐng)開展雙龍 (略) 保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）后續(xù)相關(guān)工作的請(qǐng)示》

征集行為批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)部門

(略) 人民政府

批準(zhǔn)文件

《關(guān)于實(shí)施雙龍 (略) 保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）的批復(fù)》、《關(guān)于雙龍 (略) 保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）實(shí)施方案等文件的批復(fù)》

標(biāo)的評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

(略) 深信資產(chǎn)評(píng)估土 (略)

核準(zhǔn)（備案）日期

2024年10月21日

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024年9月30日

意向受讓方（投標(biāo)人）應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1、意向受讓方（投標(biāo)人）必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并有效存續(xù)的法人或其他組織。

2、意向受讓方（投標(biāo)人）參加招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄：在投標(biāo)文件中提供書面承諾函。重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受 (略) 罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款 (略) 罰。（企業(yè)注冊(cè)成立時(shí)間不足三年的,按實(shí)際經(jīng)營時(shí)間計(jì)算。）

3、在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）相關(guān)主體信用記錄中未被列入“重大稅收違法失信主體”和“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，沒有在“中國執(zhí)行 (略) ”（http://**）被列為執(zhí)行期內(nèi)的失信被執(zhí)行人，否則拒絕其參與招投標(biāo)活動(dòng)（相關(guān)失信記錄已失效、處罰期限屆滿的除外）；提供本交易公告發(fā)布之日后意向受讓方（投標(biāo)人）于“信用中國”網(wǎng)站、“中國執(zhí)行 (略) ”的網(wǎng)頁查詢結(jié)果打印件（以代理機(jī)構(gòu)在評(píng)議截止時(shí)間當(dāng) (略) 站的復(fù)查結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，意向受讓方（投標(biāo)人）需提供相關(guān)證明資料）。

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)（提供書面承諾函）。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

意向受讓方（投標(biāo)人）應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)

意向受讓方（投標(biāo)人）需嚴(yán)格根據(jù)國家和地方現(xiàn)行的企業(yè)運(yùn)行的有關(guān)法律法規(guī)，交通設(shè)施及相關(guān)設(shè)施管理的有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，本項(xiàng)目有關(guān)批準(zhǔn)文件的要求運(yùn)營并維護(hù)項(xiàng)目資產(chǎn)和設(shè)施。其他詳見《雙龍 (略) 保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）經(jīng)營協(xié)議》及用戶需求書。

意向受讓方（投標(biāo)人）應(yīng)當(dāng)具備的條件及應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)說明

詳見《經(jīng)營協(xié)議》及《用戶需求書》。

其他須披露的事項(xiàng)

詳見招標(biāo)文件

溫馨提示

請(qǐng)意向受讓方（投標(biāo)人）按以下要求參與投標(biāo)，否則，可能導(dǎo)致意向受讓方（投標(biāo)人）無法參與投標(biāo)，其責(zé)任自負(fù)。

1、各意向受讓方（投標(biāo)人）請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)在交易系統(tǒng)上報(bào)名、上傳投標(biāo)文件和繳存交易保證金。

2、本中心因受場地、設(shè)備限制，現(xiàn)場可供意向受讓方（投標(biāo)人）進(jìn)行競價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有意向受讓方（投標(biāo)人）的操作需求，本中心對(duì)可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，請(qǐng)各意向受讓方（投標(biāo)人）自行解決好競價(jià)操作所需的設(shè)施設(shè)備（包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等），自主進(jìn)行競價(jià)操作。

3、意向受讓方（投標(biāo)人）有義務(wù)保證其正常參與競拍的條件（電 (略) 絡(luò)環(huán)境等），意向受讓方（投標(biāo)人）參加競拍時(shí)必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由意向受讓方（投標(biāo)人）自行承擔(dān)，與本中心無關(guān)。

4、 (略) 上競投順利進(jìn)行，已經(jīng)報(bào)名成功的意向受讓方（投標(biāo)人）或單位，請(qǐng)?zhí)?(略) 不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)http://**:8888/BidOpening/，避免 (略) 絡(luò)等其他因素而影響競投。

5、建議使用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、360 瀏覽器登錄；

6、繳納交易保證金時(shí)，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式直接到銀行柜臺(tái)人工繳納，并必須繳納至投標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)生成的子賬戶，填寫子賬號(hào)數(shù)字必須要完全完整，如子賬號(hào)有橫杠“-”的也要填寫。

風(fēng)險(xiǎn)提示

以下9種情形之一，意向受讓方（投標(biāo)人）的交易保證金將不予退還：

（1）意向受讓方（投標(biāo)人）提供虛假材料，騙取投標(biāo)資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；

（2）意向受讓方（投標(biāo)人）通過獲取招標(biāo)人或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的；

（3）意向受讓方（投標(biāo)人）之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競爭的；

（4）意向受讓方（投標(biāo)人）在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)公開招標(biāo)文件的規(guī)定及公告約定的條件、義務(wù)簽訂《雙龍 (略) 保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）經(jīng)營協(xié)議》的；

（5）意向受讓方（投標(biāo)人）在投標(biāo)函格式中規(guī)定的有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；

（6）中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格的，交易保證金不予退還，公告另有約定的，從其約定；

（7）違反公告約定、公開招標(biāo)文件約定和其他交易文件約定的，交易保證金不予退還情形的；

（8）違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給招標(biāo)人造成損失的。

（9）意向受讓方（投標(biāo)人）在交易系統(tǒng)注冊(cè)登記申請(qǐng)并繳納了保證金，視為對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀及交易底價(jià)的認(rèn)可和接受，意向受讓方（投標(biāo)人）拒絕參與投標(biāo)導(dǎo)致投標(biāo)失敗的（此款各意向受讓方（投標(biāo)人）的保證金將被不予退還）；法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。

上述條款已得到招標(biāo)人授權(quán)，敬請(qǐng)投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

履約保函

1、簽訂《雙龍 (略) 保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）經(jīng)營協(xié)議》后，中標(biāo)人須按照《經(jīng)營協(xié)議》要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向招標(biāo)人足額提交履約保函；中標(biāo)人交納建設(shè)期履約保函后投標(biāo)保證金方可退回。

2、合同期內(nèi)，如中標(biāo)人發(fā)生《經(jīng)營協(xié)議》約定的可以扣除履約保函或提取履約保函的情形的，招標(biāo)人有權(quán)按照《經(jīng)營協(xié)議》約定扣除履約保函或提取履約保函項(xiàng)下相應(yīng)金額的款項(xiàng)。

3、項(xiàng)目所有資產(chǎn)在經(jīng)營期滿后，由經(jīng)營者向項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)無償移交。至此，經(jīng)營者完全退出，項(xiàng)目所有權(quán)益全部歸屬項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)。

是否采用電子評(píng)標(biāo)

□否

■是，具體要求：

（1）本項(xiàng) (略) (略) 招投標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行；受讓方（投標(biāo)人） (略) (略) 的投標(biāo)文件制作軟件進(jìn)行電子投標(biāo)文件的合成、電子簽名及加密打包工作，所有電子投標(biāo)文件不能進(jìn) (略) 理。投標(biāo)文件掃描件上傳支持的文件格式有：doc、docx、xls、xlsx、bmp、pdf、jpg、png。

電子投標(biāo)文件編制：①按對(duì)應(yīng)節(jié)點(diǎn)上傳已簽字和蓋投標(biāo)人實(shí)體章的投標(biāo)文件掃描件；②亦可選擇上傳未蓋實(shí)體章的投標(biāo)文件電子版并按蓋章要求加蓋電子簽章，其中需要人員簽字或蓋私章的可簽字或蓋私章后掃描上傳。(電子投標(biāo)文件制作工具可于廣 (略) （粵公平）http://**-portal/#/(略)/index“服務(wù)指南”欄目—“企業(yè)登記辦理指引”—“（新系統(tǒng)） (略) (略) 投標(biāo)文件制作軟件”免費(fèi)下載) 。

（2）受讓方（投標(biāo)人）須按公開招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在“上傳投標(biāo)文件”菜單上傳后綴名為“.ZQTF”電子投標(biāo)文件。招標(biāo)項(xiàng)目如需遞交電子投標(biāo)文件的， (略) 上上傳的方式進(jìn)行遞交。

（3）評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)已公開開標(biāo)的投標(biāo)文件按照公開招標(biāo)文件要求進(jìn)行評(píng)審。

征集及報(bào)名須知：

一、意向受讓方（投標(biāo)人）實(shí)名核 (略) 上交易活動(dòng)的必要程序。意向受讓方（投標(biāo)人） 企 業(yè) 、 其 他 組 織 、 自 然 人 均 通 過 廣 東 省 公 共 資 源 交 易 平 臺(tái) （ 粵 公 平 ） http://**-portal/#/(略)/index，點(diǎn)擊“登(略)”，進(jìn)入廣東省統(tǒng)一身份 (略) 進(jìn)行注冊(cè)登(略)，成功登(略)后 (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)參與投標(biāo)（競價(jià)）。

登錄方式包括：

1.自然人通過廣 (略) ，選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA 證書、電子社?？ā?(略) 方式進(jìn)行登錄；

2.法人通過廣 (略) ，選取微信掃碼、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA 證書、 (略) 進(jìn)行登錄。

交易方式是招投標(biāo)、綜合評(píng)標(biāo) 2 種方式的，也可采取上述登錄方式，但必須購買 CA 證書參與投標(biāo)、電子評(píng)標(biāo)程序，使用 CA 證書解密電子文件。辦理流程詳見登(略)窗口“用戶幫助”，查看使用指南。

二、已辦理數(shù)字證書的申請(qǐng)人 (略) 上交易的， (略) 上交易系統(tǒng)，按要求填寫真實(shí)有效的身份信息，并在報(bào)名截止前的有效時(shí) (略) 上交易系統(tǒng)完成提交報(bào)名申請(qǐng)。

三、交易保證金（視作投標(biāo)保證金）是申請(qǐng)人參加投標(biāo)活動(dòng)的資格條件，按規(guī)定將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶，是參加交易活動(dòng)的必經(jīng)程序。申請(qǐng)人必須在繳納保證金截止時(shí)間前足額交納交易保證金，交易保證金確認(rèn)到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請(qǐng)人對(duì)應(yīng)標(biāo)的的投標(biāo)資格。

四、意向受讓方（投標(biāo)人）提交投標(biāo)申請(qǐng)后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)點(diǎn)擊需要報(bào)名的標(biāo)的，點(diǎn)擊保證金銀行之后，即可獲得繳納交易保證金的隨機(jī)子賬號(hào)，子賬號(hào)是作為識(shí)別意向受讓方（投標(biāo)人）身份的依據(jù)。意向受讓方（投標(biāo)人）足額交納交易保證金后，應(yīng) (略) 上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后，自動(dòng)賦予意向受讓方（投標(biāo)人）網(wǎng)上交易對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易權(quán)限。

五、保證金須由意向受讓方（投標(biāo)人）本人通過匯款、轉(zhuǎn)賬方 (略) (略) 網(wǎng)上交易系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），如意向受讓方（投標(biāo)人）堅(jiān)持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為意向受讓方（投標(biāo)人）繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請(qǐng)代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。

繳納保證金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票、保函等付款方式。

(略) 上交易系統(tǒng)接收時(shí)間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差，建議意向受讓方（投標(biāo)人）提前繳納交易保證金。

六、參加投標(biāo)報(bào)名流程：

↓

↓

七、意向受讓方（投標(biāo)人）若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，交易保證金不予退還；意向受讓方（投標(biāo)人）未能成為最終中標(biāo)人的，交易保證金在最終中標(biāo)人確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無 (略) 返還。意向受讓方（投標(biāo)人）確定為最終中標(biāo)人，并簽訂《雙龍 (略) 保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）經(jīng)營協(xié)議》后，交易保證金自簽訂《雙龍 (略) 保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）經(jīng)營協(xié)議》并繳交履約保函后，五個(gè)工作日內(nèi)一次性無 (略) 返還）。意向受讓方（投標(biāo)人）可在公告 (略) (略) 端州分中心查閱交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。

八、關(guān)于收費(fèi)

根據(jù)本項(xiàng)目有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按公開招標(biāo)文件約定要求由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向中標(biāo)人收取，具體費(fèi)用參照《中華人民共和國價(jià)格法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合《關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》（發(fā)改價(jià)格[2015]299號(hào)）的收費(fèi)政策收取服務(wù)費(fèi)，中標(biāo)人在簽署《雙龍 (略) 保障性租賃住房項(xiàng)目（一期）經(jīng)營協(xié)議》的 2 個(gè)工作日內(nèi)一次性向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)￥(略).00元（ (略) (略) 端州分中心不收取交易服務(wù)費(fèi))。

中標(biāo)服務(wù)費(fèi)專用賬戶如下:

公司名稱：廣東 (略)

開戶銀行：中國工商銀行廣 (略) 支行

帳 號(hào):(略)1420

九、受讓方（投標(biāo)人）上傳交易系統(tǒng)的電子投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括以下清單內(nèi)容，以備交易中心及評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行資格審核。

1、<法人、其他組織>：

(1)有效的工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

(2)意向受讓方（投標(biāo)人）參加招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄：在投標(biāo)文件中提供書面承諾函。重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受 (略) 罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款 (略) 罰；（企業(yè)注冊(cè)成立時(shí)間不足三年的,按實(shí)際經(jīng)營時(shí)間計(jì)算。）；

(3)沒有在“信用中國” http://**) 網(wǎng)站被列為“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”和“重大稅收違法失信主體”，沒有在“中國執(zhí)行 (略) ”（http://**）被列為執(zhí)行期內(nèi)的“失信被執(zhí)行人”的查詢結(jié)果截圖；

（4）①單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同法人或其他組織，不得同時(shí)參加本產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目投標(biāo)。②為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、 檢測等服務(wù)的法人或其他組織，不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)。（提供書面承諾函）；

(5)法定代表人身份證明書及法人身份證復(fù)印件；

(6)法人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件(如法人委托辦理的)；

(7)交易保證金憑證復(fù)印件；

上述資料復(fù)印件掃描件須加蓋電子簽章。

十、招標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)人必須提交 2 份電子投標(biāo)文件的紙質(zhì)版，每頁加蓋電子簽章（或騎縫章），以備交易中心及委托方留存。中標(biāo)人如拒絕提交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，交易中心有權(quán)拒絕出具《交易鑒證書》。

風(fēng)險(xiǎn)提示

以上信息來源于招標(biāo)人提供的資料，請(qǐng)意向受讓方（投標(biāo)人）進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，交易機(jī)構(gòu)和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

交易中心

名稱

(略) (略) 端州分中心

聯(lián)系人

陳先生

聯(lián)系電話

0758-(略)

傳真

/

地址

(略) (略) 尚東康城第2、3、4棟10號(hào)商鋪（二樓）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

名稱

廣東 (略)

聯(lián)系人

莊工

聯(lián)系電話

020-(略)

傳真

/

地址

(略) (略) (略) 82號(hào)之一7樓

招標(biāo)人

名稱

廣東 (略)

聯(lián)系人

梁工

聯(lián)系電話

(略)

傳真

/

地址

(略) (略) (略) 27號(hào)

投訴受理機(jī)構(gòu)

名稱

(略) (略) 國有資產(chǎn) (略)

聯(lián)系人

唐科

聯(lián)系電話

0758-(略)