祥云縣人民法院關(guān)于大理市大理鎮(zhèn)山水間C02-6號(hào)不動(dòng)產(chǎn)第二次拍賣的公告

競(jìng)買公告

(略) 大理鎮(zhèn)山水間C02-6號(hào)不動(dòng)產(chǎn)的

第二次拍賣公告

云南省祥 (略) 將于2024年11月1日10時(shí)至2024年11月2日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在云南省祥 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：云南省祥 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的： (略) 大理鎮(zhèn)山水間C02-6號(hào)不動(dòng)產(chǎn)；建筑面積：408.86平方米；獨(dú)用土地面積：373.21平方米；總層數(shù)：4層，所在樓層：-1-3層，用途：城鎮(zhèn)住宅用地；裝修類型：精裝修；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：云（2020） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)；完損狀況：8成新；終止日期：2075年1月15日止。

1. 瑕疵說(shuō)明：上述不動(dòng)產(chǎn)因地板用料比較特殊，本次評(píng)估的裝修范圍不包括地板裝修，房屋交付時(shí)，地板將由原房主取走，競(jìng)買人 (略) 理地板為題。

   起拍價(jià)：(略)元（(略)仟(略)佰(略)(略)(略)萬(wàn)(略)仟(略)佰零(略)元整），保證金：(略)元（(略)佰(略)(略)萬(wàn)元整），增價(jià)幅度：5000元（(略)仟元整）(以及其整倍數(shù))。

特別提示：該拍賣標(biāo)的物可向富滇銀行大理祥云支行申請(qǐng)司法拍賣貸款，需要申請(qǐng)貸款的須在拍賣前向銀行提交審核材料，審核通過(guò)后，貸款金額實(shí)際以銀行發(fā)放為準(zhǔn)，與拍賣人無(wú)關(guān)。若申請(qǐng)銀行貸款成功，買 (略) 簽署保證書， (略) 及貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)等事宜?！靖坏徙y行大理祥云支行咨詢電話：張經(jīng)理（(略)、(略)、0872-(略)），地址：云南省大理州祥云縣祥城鎮(zhèn)印象花園10幢2單元1樓1號(hào)?！?/p>

(略) (略) (略) 上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱及證件號(hào)碼。本院已委托 (略) 在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“ (略) ”，咨詢電話：(略)。

根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定(法釋〔2016〕18號(hào))》第七條規(guī)定本次拍賣產(chǎn)生的輔助服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：0872—(略)。

1、司法拍賣服務(wù)費(fèi)收費(fèi)情況如下：

（1）不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)(略)元以下的，輔助工作費(fèi)用的比例為成交價(jià)的5‰，超過(guò)(略)元的部分，為1‰；

（2）動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)(略)元以下的，輔助工作費(fèi)用的比例為成交價(jià)的2%；超過(guò)(略)元的部分為 1%。船舶、航空器等特殊動(dòng)產(chǎn)參照不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用；

（3）單宗不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得超過(guò)(略)元；單宗動(dòng)產(chǎn)支付費(fèi)用不得超過(guò)(略)元；單個(gè)案件支付費(fèi)用不得超過(guò)(略)元。

2、輔助服務(wù)費(fèi)用作為執(zhí)行案件中必要的執(zhí)行費(fèi)用，由被執(zhí)行人承擔(dān)。拍賣或變賣成交的，在財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)價(jià)款中優(yōu)先支付。

二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前3日向云南省祥 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到云南省祥 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：請(qǐng)仔細(xì)閱讀拍賣公告與拍賣須知，如有問(wèn)題自公告之日起至拍賣開始前一天止接受咨詢，有意者請(qǐng) (略) (略) （楊法官：0872-(略)， (略) ，張女士：(略)），現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間2024年10月8日下午2點(diǎn)。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，超過(guò)起拍價(jià)，以最高競(jìng)拍價(jià)成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、 (略) (略) 限性，本次拍賣標(biāo)的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意競(jìng)買者請(qǐng)務(wù)必在拍賣前仔細(xì)了解知悉拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵或不 (略) ，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，辦理權(quán)證過(guò)程中涉及法律法規(guī)未明確規(guī)定承擔(dān)主體的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用及可能存在的維修基金物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)、維修基金等欠費(fèi)，全部由買受人承擔(dān)。本次拍賣應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅費(fèi)需由買受人先行墊付，買受人自墊付后十個(gè)工作日內(nèi)持稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅 (略) 申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)費(fèi)的發(fā)票開具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土等相關(guān)部門了解）。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年11月9 (略) 指定賬戶(戶名：祥 (略) ，開戶銀行：中國(guó) (略) 祥云縣支行，賬號(hào)：(略)0187)，結(jié)清余款后方可提取競(jìng)拍物。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

注：請(qǐng)用電腦查看《公告》、《須知》以及拍賣物情況，手機(jī)客戶端可能會(huì)出現(xiàn)所發(fā)布內(nèi)容顯示不完整的情況。

咨詢電話：0872—(略)、(略)

監(jiān)督電話：0872—(略)

淘寶咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：云南省祥 (略) 中段（祥華廣場(chǎng)對(duì)面）

二〇二四年十月十六日