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銷邦服務(wù)號
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| 依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及《 (略) (略) 規(guī)定》等規(guī)定要求， (略) (略) （以下簡稱“招標人”）對居住項目(成功雅苑)（項目名稱） (略) 方式選聘本項目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)， (略) 如下： | |||||||||||||
| * 、招標人基本情況 | |||||||||||||
| 招標人： (略) (略) | |||||||||||||
| 地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 街 (略) 大街 * 號1棟2單元附1-2號 | |||||||||||||
| 聯(lián)系人及電話：劉穎： *** | |||||||||||||
| * 、項目基本情況 | |||||||||||||
| 1.項目名稱：居住項目(成功雅苑) | |||||||||||||
| 2.物業(yè)項目基本情況概述： | |||||||||||||
| 2.1物業(yè)類型：住宅 | |||||||||||||
| 2.2坐落地址： (略) 區(qū) (略) 街成功村 | |||||||||||||
| 2.3物業(yè)管理區(qū)域 * 至范圍：東至：規(guī)劃道路，南至：成功大道，西至：公園路（在建），北至： (略) | |||||||||||||
| 2.4面積： | |||||||||||||
| （1）總用地面積 * 0. * 平方米。 | |||||||||||||
| （2）總建筑面積 *** . * 平方米。建筑面積構(gòu)成為：地上總建筑面積 *** . * 平方米；地下總建筑面積 * 0. * 平方米。住宅建筑面積 *** . * 平方米，非住宅建筑面積 * 6. * 平方米（非住宅業(yè)態(tài)包括：），物業(yè)服務(wù)用房面積 * . * 平方米（坐落位置9#樓第 * 層），社區(qū)用房平方米，其它配套公建物業(yè)建筑面積平方米（其它配套公建物業(yè)業(yè)態(tài)包括：）。 | |||||||||||||
| （3）本項目建筑密度 ，綜合容積率3.4，共計建筑物 * 幢（其中住宅 * 套）。 | |||||||||||||
| 2.5綠化指標： | |||||||||||||
| 本項目綠化率：3, * %，綠化面積： * 7. * 平方米。 | |||||||||||||
| 2. (略) 庫： | |||||||||||||
| 本項目規(guī)劃建設(shè)機動停車位： * 個，其中地上停車位： * 個，地下停車位： * 個； 非機動車停車位： * 個。 | |||||||||||||
| 2.7供水系統(tǒng)：水泵房2座，生活水池3個，消防水池1個。 | |||||||||||||
| 2.8供電系統(tǒng)： | |||||||||||||
| （1） (略) 分： (略) 帶配電房5座； | |||||||||||||
| （2） (略) 分： (略) 配電室2個。 | |||||||||||||
| 2.9電梯設(shè)備：共 * 部，每部功率為kw。 | |||||||||||||
| 3.0化糞池:7個。 | |||||||||||||
| 3.1出入口數(shù)量:4個。 | |||||||||||||
| 3.2開發(fā)建設(shè)進度： | |||||||||||||
| 本項目分期建設(shè)：否。 | |||||||||||||
| * 、物業(yè)服務(wù)費用標準： | |||||||||||||
| 1.住宅最高投標限價： | |||||||||||||
| 高層住宅：2. * 元/月*平方米 | |||||||||||||
| 2.非住宅最高投標限價： | |||||||||||||
| 商業(yè)用房：6. * 元/月*平方米 | |||||||||||||
| 機動車庫： * . * 元/月*平方米 | |||||||||||||
| 3.物業(yè)服務(wù)標準要求：參照《 (略) 市住宅物業(yè)服務(wù)等級標準》中的3星級物業(yè)服務(wù)標準 | |||||||||||||
| 4.物業(yè)服務(wù)費結(jié)算形式：包干制 | |||||||||||||
| * 、物業(yè)服務(wù)合同期限： | |||||||||||||
| 1、項目接管日期（前期物業(yè)服務(wù)合同開始時間）： * 年 * 月。 | |||||||||||||
| 2、本項目前期物業(yè)服務(wù)合同的約定期限為5年（業(yè)委會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，該合同自動終止）。 | |||||||||||||
| * 、招投標活動時間安排： | |||||||||||||
| 1、 (略) ： | |||||||||||||
| (1)發(fā)布時間： * 年 * 月 * 日 * 時 * 分～ * 年 * 月 * 日 * 時 * 分止。（不少于5日） | |||||||||||||
| (2)發(fā)布地點： (略) 市前期物業(yè)管理招投標平臺（市公 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) ）、/ | |||||||||||||
| 2、接受投標報名： | |||||||||||||
| (1)接收投標時間： * 年 * 月 * 日 * 時 * 分～ * 年 * 月 * 日 * 時 * 分止。（不少于5日） | |||||||||||||
| (2)投標報名地點：前期物業(yè)管理招投標系統(tǒng)（ * . * . * . * : * /bid/）、居住項目（成功雅苑） (略) | |||||||||||||
| (3)投標報名聯(lián)系人：劉穎 | |||||||||||||
| (4)投標報名聯(lián)系電話： *** | |||||||||||||
| 3、發(fā)放招標文件 | |||||||||||||
| (1)發(fā)放時間： * 年 * 月 * 日 * 時 * 分～ * 年 * 月 * 日 * 時 * 分止。（不少于5日） | |||||||||||||
| (2)發(fā)放地點：居住項目（成功雅苑） (略) | |||||||||||||
| 4、投標文件遞交： | |||||||||||||
| (1)遞交截止時間： * 年 * 月 * 日 * 時 * 分。（與開標時間同時） | |||||||||||||
| (2)遞交地點： (略) 市民之家 * 樓開標室 | |||||||||||||
| 5、開標： | |||||||||||||
| (1)開標時間： * 年 * 月 * 日 * 時 * 分。 | |||||||||||||
| (2)開標地點： (略) 市民之家 * 樓開標室 | |||||||||||||
| * 、投標事項：（如設(shè)置資格預(yù)審程序須填寫） | |||||||||||||
| (略) 公開擇優(yōu)選擇， (略) 項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)， (略) 代理機構(gòu)提出報名申請。 | |||||||||||||
| |||||||||||||
| 投標申請人報名時須按要求提交《報名登記表》，報名表格式見附件 * 。 | |||||||||||||
| 招標人/ (略) （名稱）：劉穎 | |||||||||||||
| 年月日 |
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