林西縣國有土地使用權(quán)號(hào)、號(hào)、號(hào)網(wǎng)上掛牌出讓

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)林西縣人民政府批準(zhǔn)，林西縣 (略) (略) 上掛牌方式出讓2024G-014號(hào)、2024G-015號(hào)、2024G-016號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委 (略) 具體承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求

地塊名稱	位置	出讓用地面積（公頃）	土地用途	出讓年限	容 積 率	建筑密度	綠地率	建筑限高	掛牌起始價(jià)（萬元）	保證金（萬元）	競價(jià)幅度（萬元）
2024G-014	林西縣新城子鎮(zhèn)櫻桃溝村丹錫高速南側(cè)、 林西縣新城子鎮(zhèn)櫻桃溝村丹錫高速北側(cè)、 林西縣新城子鎮(zhèn)雙井村丹錫高速北側(cè)、 林西縣新城子鎮(zhèn)下場村丹錫高速北側(cè)	7.862	商業(yè)用地	40年	≤0.5	≤30％	根據(jù)審定的修建性規(guī)劃方案確定	根據(jù)審定的修建性規(guī)劃方案確定	2101.8	2101.8	1或1的倍數(shù)
2024G-015	林 (略) 南側(cè)	4.0974	工業(yè)用地	5年	≥0.8	≥30％	根據(jù)審定的修建性規(guī)劃方案確定	根據(jù)審定的修建性規(guī)劃方案確定	34.42	34.42	1或1的倍數(shù)
2024G-016	林西縣東山移民搬遷產(chǎn)業(yè)園西側(cè)	5.8577	工業(yè)用地	5年	≥0.8	≥30％	根據(jù)審定的修建性規(guī)劃方案確定	根據(jù)審定的修建性規(guī)劃方案確定	49.2	49.2	1或1的倍數(shù)

二、掛牌出讓方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出 (略) 上交易，即通過內(nèi)蒙 (略) (略) 上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）（http://**:8090/trade-engine/trade/index）進(jìn)行。

三、時(shí)間安排

本次掛牌出讓時(shí)間為日歷日。

1. 公告時(shí)間：2024年10月30日上午9:30時(shí)起至2024年11月18日上午9:30時(shí)止。20天

2. 報(bào)名時(shí)間：2024年10月30日上午9:30時(shí)起至2024年11月26日上午9:30時(shí)止。28天

3. 保證金到賬截止時(shí)間：2024年11月26日上午9:30時(shí)止。

4. 網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：2024年11月19日上午9:30時(shí)起至2024年11月28日上午10:30時(shí)止。

   掛牌期間，遇節(jié)假 (略) 上掛牌出讓活動(dòng)。

四、保證金賬戶

競買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納至指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），交易系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為競買人參與競買的有效憑證。（保證金的具體繳納方法請(qǐng)參閱《保證金繳納指南》，請(qǐng)?jiān)谑醉摰牟藛螜凇百Y料下載”中下載相關(guān)銀行對(duì)應(yīng)的《保證金繳納指南》，并按照《保證金繳納指南》相關(guān)要求繳納保證金。

銀行賬戶

1、開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行林西縣支行興 (略)

賬戶名稱： (略)

賬 號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成

行 號(hào)：*

2、開戶行： (略) (略) 林西縣支行

賬戶名稱： (略)

賬 號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成

行 號(hào)：*

3、開戶行：中國工商銀行林西縣支行

賬戶名稱： (略)

賬 號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成

行 號(hào)：*

4、開戶行：中國建設(shè)銀行林西縣支行

賬戶名稱： (略)

賬 號(hào)：系統(tǒng)自動(dòng)生成

行 號(hào)：*

五、如果在 (略) 上掛牌交易活動(dòng)的過程中遇到問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系，聯(lián)系電話如下：

(略) ： 宮偉東 聯(lián)系電話：0476-*

財(cái)務(wù)聯(lián)系人： 張立鋒 聯(lián)系電話：0476-*

林西縣 (略) ： 穆亞飛 聯(lián)系電話：0476-*

附件： 林西縣國有建設(shè)用地使用權(quán)2024G-014號(hào)、2024G-015號(hào)、2024G- (略) 上掛牌出讓須知

項(xiàng)目編號(hào)：2024LXTD004

依據(jù)林西縣人民政府批復(fù)，林西縣 (略) (略) 上掛牌方式出讓以下土地國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委 (略) 具體承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 (略) 負(fù)責(zé)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的組織實(shí)施。

二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，按符合要求的價(jià)高者得的原則確定競得人。

三、出讓地塊的基本情況：

一、2024G-014號(hào)宗地

擬出讓地塊屬于林西縣2019年單獨(dú)選址內(nèi)蒙古丹東至錫林浩特國 (略) 大板至經(jīng)棚段項(xiàng)目建設(shè)用地，分別包括下列四個(gè)地塊，以同一資源進(jìn)行土地招拍掛。

1、2024G-014-1號(hào)宗地

（一）宗地概況：擬出讓地塊屬于林西縣2019年單獨(dú)選址內(nèi)蒙古丹東至錫林浩特國 (略) 大板至經(jīng)棚段項(xiàng)目建設(shè)用地，地塊位于林西縣新城子鎮(zhèn)櫻桃溝村丹錫高速南側(cè)。擬出讓土地面積3.3651公頃，規(guī)劃用途為商業(yè)用地，其中包含公用 (略) 點(diǎn)用地面積0.5458公頃，出讓年限為40年。

（二）規(guī)劃建設(shè)條件及要求

1、容積率小于0.5；

2、建筑系數(shù)小于20%；

3、綠地率大于等于20%；

4、其它規(guī)劃建設(shè)條件以批準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等文件為準(zhǔn)。

（三）土地起始價(jià)的確定

該宗地采取掛牌方式出讓，1097.*元(合*/平方米）

（四）土地出讓金的確定

該宗地出讓成交價(jià)為出讓金總額

2、2024G-014-2號(hào)宗地

（一）宗地概況：擬出讓地塊屬于林西縣2019年單獨(dú)選址內(nèi)蒙古丹東至錫林浩特國 (略) 大板至經(jīng)棚段項(xiàng)目建設(shè)用地，地塊位于林西縣新城子鎮(zhèn)櫻桃溝村丹錫高速北側(cè)。擬出讓土地面積3.2919公頃，規(guī)劃用途為商業(yè)用地，出讓年限為40年。

（二）規(guī)劃建設(shè)條件及要求

1、容積率小于0.5；

2、建筑系數(shù)小于20%；

3、綠地率大于等于20%；

4、其它規(guī)劃建設(shè)條件以批準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等文件為準(zhǔn)。

（三）土地起始價(jià)的確定

該宗地采取掛牌方式出讓，出讓起始價(jià)為799.*元(合*/平方米）

（四）土地出讓金的確定

該宗地出讓成交價(jià)為出讓金總額

3、2024G-014-3號(hào)宗地

（一）宗地概況：擬出讓地塊屬于林西縣2019年單獨(dú)選址內(nèi)蒙古丹東至錫林浩特國 (略) 大板至經(jīng)棚段項(xiàng)目建設(shè)用地，地塊位于林西縣新城子鎮(zhèn)雙井村丹錫高速北側(cè)。擬出讓土地面積0.5998公頃，規(guī)劃 (略) 用地，出讓年限為40年。

（二）規(guī)劃建設(shè)條件及要求

1、容積率小于0.36；

2、建筑系數(shù)小于30%；

3、綠地率按審定修規(guī)執(zhí)行；

4、其它規(guī)劃建設(shè)條件以批準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等文件為準(zhǔn)。

（三）土地起始價(jià)的確定

該宗地采取掛牌方式出讓，出讓起始價(jià)為101.*元(合*/平方米）

（四）土地出讓金的確定

該宗地出讓成交價(jià)為出讓金總額

4、2024G-014-4號(hào)宗地

（一）宗地概況：擬出讓地塊屬于林西縣2019年單獨(dú)選址內(nèi)蒙古丹東至錫林浩特國 (略) 大板至經(jīng)棚段項(xiàng)目建設(shè)用地，地塊位于林西縣新城子鎮(zhèn)下場村丹錫高速北側(cè)。擬出讓土地面積0.6052公頃，規(guī)劃 (略) 用地，出讓年限為40年。

（二）規(guī)劃建設(shè)條件及要求

1、容積率小于0.34；

2、建筑系數(shù)小于30%；

3、綠地率按審定修規(guī)執(zhí)行；

4、其它規(guī)劃建設(shè)條件以批準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等文件為準(zhǔn)。

（三）土地起始價(jià)的確定

該宗地采取掛牌方式出讓，出讓起始價(jià)為102.*元(合*/平方米）

（四）土地出讓金的確定

該宗地出讓成交價(jià)為出讓金總額

二、2024G-015號(hào)宗地

（一）宗地概況：擬出讓地塊屬于林西縣人民政府2018年第一批次建設(shè)用地，地塊位于林 (略) 南側(cè)。擬出讓土地面積4.0974公頃，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，出讓年限為5年。

（二）規(guī)劃建設(shè)條件及要求

1、容積率大于等于0.8；

2、建筑系數(shù)大于等于30%；

3、綠地率按審定修規(guī)執(zhí)行；

4、其它規(guī)劃建設(shè)條件以批準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等文件為準(zhǔn)。

（三）土地起始價(jià)的確定

該宗地采取掛牌方式出讓，出讓起始價(jià)為34.*元(合*/平方米）

（四）土地出讓金的確定

該宗地出讓成交價(jià)為出讓金總額

三、2024G-016號(hào)宗地

（一）宗地概況：擬出讓地塊位于林西縣東山移民搬遷產(chǎn)業(yè)園西側(cè)，總面積面積5.8577公頃，其中2018年一批次建設(shè)用地3.6617公頃，2020年二批次建設(shè)用地2.1960公頃，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，出讓年限為5年。

（二）規(guī)劃建設(shè)條件及要求

1、容積率大于等于0.8；

2、建筑系數(shù)大于等于30%；

3、綠地率按審定修規(guī)執(zhí)行；

4、其它規(guī)劃建設(shè)條件以批準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等文件為準(zhǔn)。

（三）土地起始價(jià)的確定

該宗地采取掛牌方式出讓，出讓起始價(jià)為49.*元(合*/平方米）

（四）土地出讓金的確定

該宗地出讓成交價(jià)為出讓金總額

四、競買資格及要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人及其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)競買。

申請(qǐng)人競得土地后， (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在 (略) 的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得 (略) 注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也 (略) 簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

（二）有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者不得參加競買。

（三）只有辦理數(shù)字證書、網(wǎng)上申請(qǐng)并按要求足額繳納競買保證金的申請(qǐng)人， (略) 上出讓交易活動(dòng)。

(四)時(shí)間安排

1. 公告時(shí)間：2024年10月30日上午9:30時(shí)起至2024年11月18日上午9:30時(shí)止。20天

2. 報(bào)名時(shí)間：2024年10月30日上午9:30時(shí)起至2024年11月26日上午9:30時(shí)止。28天

3. 保證金到賬截止時(shí)間：2024年11月26日上午9:30時(shí)止。

4. 網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：2024年11月19日上午9:30時(shí)起至2024年11月28日上午10:30時(shí)止。

   （五）競得人繳納的競買保證金將抵頂土地出讓金，未競得人繳納的競買保證金將于掛牌結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息退回。

五、獲取掛牌文件

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取辦法：登錄“內(nèi)蒙 (略) (略) 上交易系統(tǒng)（http://**:8090/trade-engine/trade/index）”網(wǎng)站（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”），點(diǎn)擊“土地競買”，在對(duì)應(yīng)掛牌資源詳情中瀏覽并下載相關(guān)文件。

六、競買人報(bào)名和交納競買保證金

（一）系統(tǒng)登錄

本次土地掛牌 (略) 上競買申請(qǐng)的方式，競買人在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE瀏覽器版本不得低于IE10）登錄“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”http://**:8090/trade-engine/trade/index)閱讀交易規(guī)則，點(diǎn)擊預(yù)競買的資源；

（二）競買申請(qǐng)書及電子簽章

網(wǎng)上掛牌第一次報(bào)價(jià)不能選擇增價(jià)幅度進(jìn)行報(bào)價(jià)，應(yīng)以起始價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

按要求填寫《競買申請(qǐng)書》，然后點(diǎn)擊“電子簽章”按鈕，進(jìn)入電子簽章的頁面，點(diǎn)擊頁面上方的“文件下載”按鈕，在控件中點(diǎn)擊“打開”按鈕打開下載的文件，點(diǎn)擊控件中的“簽章”按鈕，輸入CA數(shù)字證書密碼,將章放置指定位置點(diǎn)擊鼠標(biāo)左鍵，簽章完成會(huì)自動(dòng)覆蓋下載的文件;之后點(diǎn)擊“文件保存”按鈕,在彈出的窗口中選定簽章后的文件,保存成功后將頁面拉至底部,點(diǎn)擊下一步。

（三）保證金繳納

競買人提交簽章文件后，點(diǎn)擊“選擇銀行”按鈕選擇銀行，系統(tǒng)自動(dòng)生成保證金交納通知書，競買人按照通知書中指定的保證金賬號(hào)將履約保證金足額交納。交納完成后回到交易系統(tǒng)內(nèi)查看到賬情況，獲取競買資格確認(rèn)書，完成競買申請(qǐng)。

如對(duì)系統(tǒng)操作存在疑問，可點(diǎn)擊交易系統(tǒng)“服務(wù)中心”欄目下的“資料下載”功能下載用戶操作手冊(cè)。

七、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)程序

（一）掛牌報(bào)價(jià)：資源進(jìn)入掛牌期，競買人插入CA數(shù)字證書登錄“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，選擇資源點(diǎn)擊“競買報(bào)價(jià)”按鈕進(jìn)入掛牌出價(jià)頁面，按要求選擇增加幅度的倍數(shù)，點(diǎn)擊右下角“確認(rèn)出價(jià)”按鈕即可完成報(bào)價(jià)。

掛牌期內(nèi)競買人可以多次出價(jià)，每次報(bào)價(jià)必須按增價(jià)幅度的倍數(shù)報(bào)價(jià)且高于當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)。

（二）掛牌期確定預(yù)競得人：掛牌期內(nèi)只有一個(gè)競買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)，系統(tǒng)確定其為預(yù)競得人。資源掛牌期截止后，有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競買人參與掛牌報(bào)價(jià)，系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)競價(jià)。

（三）限時(shí)競價(jià)

1、詢問期：資源掛牌期截止后，有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競買人參與掛牌報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入詢問期，詢問期結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)；

2、限時(shí)競價(jià)：進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)的競買人需在系統(tǒng)設(shè)定的倒計(jì)時(shí)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)應(yīng)是增價(jià)幅度的倍數(shù)，系統(tǒng)以4分鐘倒計(jì)時(shí)為競價(jià)時(shí)限，如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新報(bào)價(jià)之時(shí)起重置競價(jià)時(shí)限，競買人可參加新一輪的報(bào)價(jià)。4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)無人報(bào)價(jià)，則在該地塊4分鐘倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)自動(dòng)關(guān)閉競價(jià)通道，系統(tǒng)確定當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)，限時(shí)競價(jià)結(jié)束。

3、限時(shí)競價(jià)報(bào)價(jià)最高者為預(yù)競得人：限時(shí)競價(jià)期間無人報(bào)價(jià)的，掛牌截止時(shí)最高有效報(bào)價(jià)者為預(yù)競得人。

八、資格確認(rèn)

預(yù)競得人在競價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)確定預(yù)競得人，并簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書》，預(yù)競得人接受資格確認(rèn)可選擇下列兩種方式中的任意一種進(jìn)行資格確認(rèn)，通過資格確認(rèn)的， (略) 簽發(fā)《預(yù)成交通知書》，未通過資格確認(rèn)的取消其競得資格，并扣除競買保證金的5%作為違約金（預(yù)競得人提供虛假材料或另有約定的除外），剩余退還原支付賬戶。

（一）預(yù) (略) 上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持《資格確認(rèn)通知書》打印件和出讓文件要求提交的相關(guān)資料， (略) 指定地點(diǎn)進(jìn)行資格確認(rèn)。通過確認(rèn)資格的， (略) 簽發(fā)《預(yù)成交通知書》，未通過資格確認(rèn)的取消其競得資格。

（二）預(yù)競得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書》的2個(gè)工作日內(nèi)將出讓文件要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng)， (略) 在線對(duì)其進(jìn)行資格審查。通過資格確認(rèn)的， (略) 簽發(fā)《預(yù)成交通知書》，未通過審核的取消其競得資格。

一）最高報(bào)價(jià)人為法人的，應(yīng)提交下列文件：

1、競買申請(qǐng)書（線下提交一式兩份）；

2、競買資格確認(rèn)書（線下提交一式兩份）；

3、競買保證金交納證明（線下提交一式兩份）；

4、法人單位有效營業(yè)執(zhí)照副本（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

5、法定代表人證明書，需加蓋報(bào)名單位公章（線下提交一式兩份)；

6、法定代表人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

7、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（原件）及委托代理人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

8、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

二）最高報(bào)價(jià)人為自然人的，應(yīng)提交下列文件:

1、競買申請(qǐng)書（線下提交一式兩份）；

2、競買資格確認(rèn)書（線下提交一式兩份）；

3、競買保證金交納證明（線下提交一式兩份）；

4、申請(qǐng)人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

5、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（原件）及委托代理人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

6、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

三）最高報(bào)價(jià)人為其他組織的，應(yīng)提交下列文件：

1、競買申請(qǐng)書（線下提交一式兩份）；

2、競買資格確認(rèn)書（線下提交一式兩份）；

3、競買保證金交納證明（線下提交一式兩份）；

4、表示該組織合法存在的文件或有效證明（線下提交一式兩份）；

5、該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件及負(fù)責(zé)人的身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

6、申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證（線下提交一式兩份，需驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

7、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

九、成交確認(rèn)

1、資格確認(rèn)通過后，競得人在3個(gè)工作日內(nèi)持《預(yù)成交通知書》及上述應(yīng)提交材料的紙質(zhì)文件與林西縣 (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》。

2．《成交確認(rèn)書》由 (略) 上下載并簽章后提交至林西縣 (略) 。

3．競得人不按規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書》的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任；競得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》不能對(duì)抗成交結(jié)果的法律效力。

十、結(jié)果公示

《成交確認(rèn)書》簽訂后，出讓人在10個(gè)工作日 (略) 站發(fā)布成交結(jié)果公示，并在公示期滿后與林西縣 (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

十一、保 (略) 置

交易公示結(jié)束后，未競得人的保證金5個(gè) (略) 退還至基本賬戶（不計(jì)利息），競得人的保證金轉(zhuǎn)作國有土地使用權(quán)土地出讓成交價(jià)款，如有溢價(jià)款部分按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定繳納。

十二、注意事項(xiàng)：

（一）競買人未按照公告及掛牌出讓文件全部要求執(zhí)行的，所造成的一切損失和法律后果由競買人自行承擔(dān)。

（二）競買人在“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”實(shí)施的所有行為，均由“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”自動(dòng)記錄，視為競買人真實(shí)或經(jīng)合法授權(quán)的行為，該行為所引起的法律責(zé)任由競買人承擔(dān)；

（三）競買人應(yīng)當(dāng)妥善保管數(shù)字證書和密碼。因競買人電腦操作系統(tǒng)被侵入或其他自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失或密碼泄漏等造成的損失，由競買人自行承擔(dān)。

（四）競買 (略) 上公開交易活動(dòng)前，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢查所使用的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，若計(jì)算機(jī) (略) 絡(luò)安全事故（包括黑客攻擊、病毒入侵等）、網(wǎng)絡(luò)堵塞和系統(tǒng)硬件故障等導(dǎo)致不能 (略) 上交易系統(tǒng)進(jìn)行競買申請(qǐng)、網(wǎng)上報(bào)價(jià)、限時(shí)競價(jià)的，產(chǎn)生的后果由競買人自行承擔(dān)。

十三、有下列情形之一的，國有土地使用權(quán)交易行為應(yīng)中止：

1、司法、監(jiān)察機(jī)關(guān)因辦理案件需要依法中止或者終止出讓活動(dòng)的；

2、涉及宗地使用條件變更等影響宗地價(jià)格的重要變動(dòng)需要重新審批的；

3、出現(xiàn)《內(nèi)蒙 (略) (略) 上交 (略) 置辦法（試行）》第三條所列情況的；

4、依法應(yīng)當(dāng)中止或終止掛牌活動(dòng)的其他情形。

網(wǎng)上交易系統(tǒng)正常運(yùn)行中，競買人計(jì)算機(jī)用戶端不能 (略) 上交易系統(tǒng)進(jìn)行交易活動(dòng)的，后果由競買人申請(qǐng)人自行承擔(dān)，網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)不中止。

國有土地使用權(quán)交易行為中止的原因消除后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)國有土地使用權(quán)交易。

十四、出現(xiàn)以下情形之一的即視為競得人違約，出讓人有權(quán)解除《成交確認(rèn)書》，并取消競得人的資格,所交納保證金不予退還。

（一）競得人提供虛假材料的；

（二）競得人隱瞞事實(shí)，惡意串通或采取其他非法手段競得的；

（三）競得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》；

（四）競得人逾期不與出讓人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》或不按合同約定繳納土地出讓價(jià)款的。

（五）公示期間有舉報(bào)且經(jīng)調(diào)查核實(shí)屬違法違規(guī)行為的。

十五、競買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)交易規(guī)則、出讓須知、宗地信息和條件、其他相關(guān)文件、宗地現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無異議并完全接受。

十六、林西縣 (略) 對(duì)本《須知》有解釋權(quán)，未盡事宜依照國土資源部頒布的《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范（試行）》辦理。

林西縣 (略)

2024年10月30日