濰坊市寒亭區(qū)人民法院關于濰坊市昌邑市奎聚路45號第一次拍賣的公告

(略) 寒 (略) 關 (略) (略) (略) 45號的公告

(略) 寒 (略) 將于2024年4月13日10時至2024年4月14日10時止（延時除外）在 (略) 寒 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 寒 (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 45號。

起拍價：*.33元，保證金：*元，增價幅度：1000元及其整倍數(shù)。

產(chǎn)權證號：昌邑房權證城區(qū)字第*號。面積：92.22平方米。房屋坐落： (略) (略) 45號。

該房 (略) (略) 45號二層。

該標的經(jīng)定向詢價確定拍賣參考價為：*.46元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，法院無統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

1.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產(chǎn)生稅費依照相關法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔，按照規(guī)定應由被執(zhí)行人或者財產(chǎn)所有人支付的費用，在存在被執(zhí)行人或者財產(chǎn)所有人無法聯(lián)系或不予繳納的情形時，亦應由買受人暫時承擔，后續(xù)產(chǎn)生的爭議由雙方當事人自行處理。

2.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

3.買受人須承諾，簽署《拍賣成交確認書》之日起15個工作日內(nèi)辦理完畢標的物的過戶手續(xù)，自行辦理標的物交易、交割事宜，自行承擔交易、交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現(xiàn)的其他風險。

七、對上述標的權屬有異議者，自公告之日起5個工 (略) 聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無（對涉案標的物享有優(yōu)先購買權的權利人若要行使優(yōu)先購買權，應在開拍五日前持合法有 (略) 執(zhí)行局，經(jīng)審查確認后， (略) 上拍賣優(yōu)先購買權相關手續(xù)，逾期未來辦理相關手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購買權。）

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年4月21日18時 (略) 指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“2024執(zhí)435拍賣余款” 。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) 寒 (略)

收款銀行：中國農(nóng) (略) 寒亭區(qū)支行

收款賬號：*44

銀行聯(lián)行號：*

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話（陳法官）：0536-*

聯(lián)系地址： (略) 寒亭區(qū)通亭街5099號寒 (略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

司法輔助拍賣流程咨詢：*

山東司輔客服電話：400-600-1216

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) 寒 (略)

二〇二四年三月十三日