蕪湖市弋江區(qū)圣庭湖畔等三處農(nóng)貿(mào)市場整體10年期經(jīng)營權(quán)出租公告

一、出租方承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次出租標的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有 (略) 置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；

2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3、我方已認真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；

4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

6、我方 (略) 絡(luò)競價方式實施資產(chǎn)出租，表明我方已了解并認可《 (略) 競價交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；

7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；

8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。二、出租標的簡況

（一）出租標的名稱： (略) (略) 圣庭湖 (略) (略) 場整體10年期經(jīng)營權(quán)。（標的編號：N0122QT#）

（二）本次出租標 (略) 場具體情況：

1、出租標的所屬圣 (略) (略) (略) 圣庭 (略) 北側(cè)，已辦理初始登記證，權(quán)利人為 (略) ，所屬建筑為鋼混結(jié)構(gòu)，地上2層建筑面積共#平方米，其中第一層面積#平方米，目前為正 (略) 場，現(xiàn)有攤位及商鋪61個；第二層面積#平方米，目前為空置狀態(tài)。

2、出租標的所屬金 (略) (略) (略) 金石 (略) 東側(cè)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，已取得建設(shè)工程竣工驗收消防備案，權(quán)利人為 (略) ；所屬建筑為鋼混結(jié)構(gòu)，地上3層建筑面積共4,980平方米，其中第一、二層面積3,320平方米，目前為正 (略) 場，現(xiàn)有攤位及商鋪78個；第三層面積1,660平方米，目前為空置狀態(tài)。

3、出租標的所屬白 (略) (略) (略) 白馬淺灣商業(yè)街北側(cè)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建設(shè)工程竣工驗收消防備案，權(quán)利人為 (略) ，所屬建筑為鋼混結(jié)構(gòu)，地上3層建筑面積共#平方米，其中第一、二層面積#平方米，目前為正 (略) 場，現(xiàn)有攤位及商鋪77個；第三層面積1,768平方米，目前為空置狀態(tài)。

(略) (略) 圣庭湖 (略) (略) 場已由 (略) (略) (略) 運營管理， (略) (略) 對其享有使用、收益的權(quán)利。

（三）經(jīng)營權(quán)租賃期

1、租賃期限：10年，自出租標 (略) 場實際移交之日起算。

2、裝修寬限期：6個月，為出租方提供給承租方對圣 (略) 場第二層、金 (略) 場第三層、白 (略) 場第三層裝修的免租期。裝修寬限期減收租金，計入租賃期限，但不免除承租方對《經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。

（四）經(jīng)營業(yè)態(tài)

1、經(jīng)營業(yè)態(tài)：

（1）圣 (略) 場第一層在保證現(xiàn)有經(jīng)營攤位及商鋪業(yè)態(tài)的前提下，剩余面積用于經(jīng)營具備綜合業(yè)態(tài) (略) 場（包含但不限于經(jīng)營生鮮、食品類及便民服務(wù)類業(yè)態(tài)）；第二層為綜合業(yè)態(tài)，且不得為：存放危險物品的倉庫，違法及非法娛樂場所， (略) 場安全和環(huán)境污染造成隱患的業(yè)態(tài)；

（2）金 (略) 場第一、二層在保證現(xiàn)有經(jīng)營攤位及商鋪業(yè)態(tài)的前提下，剩余面積用于經(jīng)營具備綜合業(yè)態(tài) (略) 場（包含但不限于經(jīng)營生鮮、食品類及便民服務(wù)類業(yè)態(tài)）；第三層為綜合業(yè)態(tài)，且不得為：存放危險物品的倉庫，違法及非法娛樂場所， (略) 場安全和環(huán)境污染造成隱患的業(yè)態(tài)；

（3）白 (略) 場第一、二層在保證現(xiàn)有經(jīng)營攤位及商鋪業(yè)態(tài)的前提下，剩余面積用于經(jīng)營具備綜合業(yè)態(tài) (略) 場（包含但不限于經(jīng)營生鮮、食品類及便民服務(wù)類業(yè)態(tài)）；第三層為綜合業(yè)態(tài)，且不得為：存放危險物品的倉庫，違法及非法娛樂場所， (略) 場安全和環(huán)境污染造成隱患的業(yè)態(tài)。

2、意向競租方在報名時須填寫出租標的相關(guān)綜合業(yè)態(tài)的《意向用途表》。

（五）特別提示：

1、出租標 (略) 場內(nèi)現(xiàn)有經(jīng)營戶的安排

承租方競得本標的后，出租方與出租標 (略) 場內(nèi)現(xiàn)有經(jīng)營戶已簽訂的仍在有效期內(nèi)的攤位及商鋪承租協(xié)議及相關(guān)約定繼續(xù)有效。在辦理完畢移交手續(xù)后30個工作日內(nèi)，由出租方協(xié)調(diào)承租方與現(xiàn)有經(jīng)營戶重新簽訂攤位及商鋪承租合同，變更出租主體，其他相關(guān)內(nèi)容不變（雙方達成一致意見的內(nèi)容除外）。自辦理完畢移交手續(xù)之日起，經(jīng)營戶應(yīng)支付的攤位費歸承租方所有；出租方已提前收取屬于承租方的攤位費由出租方支付給承租方，未提前收取的攤位費由承租方自行收取；出租攤位及商鋪的收回等均由承租方與經(jīng)營戶按照相關(guān)約定自行辦理，與出租方無關(guān)。

承租方競得本標的后， (略) 場內(nèi)現(xiàn)有經(jīng)營戶的攤位費一年內(nèi)不得變動（攤位費標準詳見附件），一年期滿后，如需調(diào)整經(jīng)營戶的攤位費的，調(diào)整的攤位費需要報出租方審核通過后方可實施，在同等價格條件下， (略) 場內(nèi)現(xiàn)有經(jīng)營戶優(yōu)先。

2、意向競租方如需查勘出租標 (略) 場，須在報名前向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交現(xiàn)場查勘申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間。

三、出租方

(略) (略) 。

四、出租行為內(nèi)部決策及批準情況：

本次經(jīng)營權(quán)出租行為已履行相應(yīng)決策程序，并取得了相應(yīng)的批準。

五、標的的評估情況：

1、資產(chǎn)評估的委托方： (略) (略) 。

2、評估機構(gòu)：安徽新天地房地 (略) 。

3、評估基準日：2024年9月1日。

4、評估報告名稱及文號：《 (略) (略) (略) 場價值涉及的圣庭湖畔、金石新城、白 (略) 場十年期經(jīng)營權(quán)資產(chǎn)評估報告》（安徽新天地評報字（2024）第A035號）。

5、評估對象： (略) (略) 申報的圣庭湖畔、金石新城、白 (略) 場十年期經(jīng)營權(quán)。

6、評估結(jié)果： (略) (略) (略) 場價值涉及的圣庭湖畔、金石新城、白 (略) 場十年期經(jīng)營權(quán)在評估基準日2024年9月1日的評估結(jié)果為人民幣#仟零#萬#仟#佰##元整 （￥10,#）。

7、評估備案機構(gòu)： (略) (略) 人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。

六、交易條件與意向競租方資格條件

（一）交易條件：

1、10年期經(jīng)營權(quán)租金底價：人民幣10,026,200元。

2、租金支付方式及要求：

（1）租金按合同年度支付，具體如下：

①第1、2個合同年度，每個合同年度租金均按10年租金成交價格*7.78%計算支付；

②第3、4個合同年度，每個合同年度租金均按10年租金成交價格*8.80%計算支付。

③第5、6個合同年度，每個合同年度租金均按10年租金成交價格*9.92%計算支付；

④第7、8個合同年度，每個合同年度租金均按10年租金成交價格*11.12%計算支付。

⑤第9、10個合同年度，每個合同年度租金均按10年租金成交價格*12.38%計算支付。

（2）第一個合同年度租金自《經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個合同年度結(jié)束前1個月內(nèi)付清，由承租方支付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《經(jīng)營權(quán)租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。

（3）自《經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起，交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費用，則為扣除交易服務(wù)費用后的余額）自動轉(zhuǎn)為承租方支付《經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定租金的一部分。

（4）裝修寬限期減收的租金：

①減收的租金金額為人民幣#。

②減收的租金由出租方在承租方應(yīng)支付的第一個合同年度租金中予以核減。

③如因承租方的原因?qū)е隆督?jīng)營權(quán)租賃合同》提前終止或解除的，則出租方有權(quán)在承租方繳納的履約保證金中扣回減收的租金。

（5）自《經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納履約保證金人民幣#，履約保證金不計息。

3、與標的出租相關(guān)的其他條件：

（1）意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾逝c授權(quán)參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任

（2）意向競租方承諾：財務(wù)狀況良好，未處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)，且 (略) 列入失信被執(zhí)行人、 (略) 場監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄、未被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，承租方若存在上述情況，出租方有權(quán)單方解除《經(jīng)營權(quán)租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟法律風(fēng)險均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

（3）意向競租方承諾：已現(xiàn)場勘察了出租標 (略) 場，已全面了解并知悉出租標 (略) 場水、電、消防、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀、裝修、現(xiàn)有攤位及商鋪的租賃等情況，且無異議，對其存在的投資風(fēng)險已做了充分預(yù)判，自行承擔(dān)各項經(jīng)濟、法律風(fēng)險。

（4）意向競租方承諾：對“金 (略) 場尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，已取得建設(shè)工程竣工驗收消防備案”“白 (略) 場尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建設(shè)工程竣工驗收消防備案”的情況已完全知悉，且無異議，由此產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟、法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，承租方不得以此為由追究出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟、法律責(zé)任。

（5）意向競租方承諾：對公告中“出租標 (略) 場內(nèi)現(xiàn)有經(jīng)營戶的安排”的內(nèi)容已完全知悉且無異議，并遵照執(zhí)行。

（6）意向競租方承諾：承租方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起10個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標 (略) 場移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標 (略) 場移交手續(xù)，承租方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的出租標 (略) 場及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

（7）意向競租方承諾：出租標 (略) 場移交后，與出租標 (略) 場相關(guān)的一切消防、安全、資產(chǎn)完整等責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

（8）意向競租方承諾：未經(jīng)出租方審批同意，承租方不得改變出租標 (略) 場經(jīng)營攤位及商鋪 (略) ，不得增加經(jīng)營攤位及商鋪的個數(shù)。

（9）意向競租方承諾：出租標 (略) 場實際面積與本公告列示的面積存在差異時，不調(diào)整租金價款。

（10）意向競租方承諾：承租方如對出租標 (略) 場進行升級改造（包括不限于外立面改造、增擴設(shè)施、改造墻體等），均須向出租方申報升級改造方案，出租方審查同意后方可實施；承租方自行承擔(dān)出租標 (略) 場升級改造過程中的相關(guān)費用及所有經(jīng)濟、法律和安全責(zé)任風(fēng)險；施工過程中必須做好安全風(fēng)險防范標識，安全施工。

（11）意向競租方承諾：承租方須保證出租標 (略) 場 (略) 合理，所有通道、攤點全覆蓋、 (略) ； (略) 改造維修，無安全隱患；下水道改造疏通，確保場內(nèi)排水暢通；新風(fēng)系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常；須有符合消防要求的獨立消防控制室。承租方對出租標 (略) 場進行室內(nèi)外裝修后，須自行依法申報消防設(shè)計審核或備案；投入使用、營業(yè)前應(yīng)依法申請消防安全檢查。

（12）意向競租方承諾：承租方確保出租標 (略) 場內(nèi)貨運電梯安全維保維修，正常使用，承租方自行承擔(dān)出使用過程中的相關(guān)費用及所有經(jīng)濟、法律和安全責(zé)任風(fēng)險。

（13）意向競租方承諾：承租方不得對外整體轉(zhuǎn)租出租標的，承租方如對出租標 (略) 場內(nèi)相關(guān)攤位或商鋪或綜 (略) 域進行分租，租金收取周期最長不超過一年，且必須將分租協(xié)議及臺賬報送至出租方備案。否則，出租方有權(quán)單方解除《經(jīng)營權(quán)租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任，承租方已支付的租金及履約保證金不予退還。

（14）意向競租方承諾：承租方不得改變經(jīng)營業(yè)態(tài)，如需改變經(jīng)營業(yè)態(tài)，必須經(jīng)出租方書面同意，否則，出租方有權(quán)單方解除《經(jīng)營權(quán)租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任，承租方已支付的租金及履約保證金不予退還。

（15）意向競租方承諾：承租方不得利用出租標 (略) 場存放危險物品，不得利用出租標 (略) 場進行違法活動及非法使用出租標 (略) 場，否則所造成的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任均由承租方負責(zé)，與出租方無關(guān)。

（16）意向競租方承諾：承租方自行負責(zé)出租標 (略) 場室內(nèi)及室外停車場的日常維護、維修；按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水、電等，服從出租方統(tǒng)一管理；并按時交納水、電等與出租標 (略) 場使用有關(guān)的各項費用，自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。

（17）意向競租方承諾：承租方須嚴格遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)，按照文明辦、 (略) 、市場 (略) 、 (略) 等部門規(guī)定合法經(jīng)營、文明經(jīng)營、文明管理，積 (略) 場創(chuàng)建活動，不得采取暴力手段管理出租標 (略) 場，否則，一切后果由承租方自行承擔(dān)。

（18）意向競租方承諾：承租方應(yīng)保持出租標 (略) 場包括但不限于《經(jīng)營權(quán)租賃合同》所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致出租標 (略) 場毀損、滅失的、造成出租方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（19）意向競租方承諾：承租方完全履約至《經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在約定的租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日）將出租標 (略) 場按相關(guān)要求移交給出租方，對在承租期間的裝修改造費用等投入不要求補償。

（20）意向競租方承諾：如《經(jīng)營權(quán)租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標 (略) 場通知之日起10日內(nèi)按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。

（21）意向競租方承諾：承租方將出租標 (略) 場交回出租方時，應(yīng)對出租標 (略) 場、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等均應(yīng)完整完好交回，自行注銷承租方關(guān)于出租標 (略) 場相關(guān)的一切證照、賬戶等，結(jié)清相關(guān)費用，停止以出租標 (略) 場名義的一切媒體宣傳活動，承租方新添置的不可移動的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數(shù)計算并向出租方支付占有使用費。

（22）意向競租方承諾：承租方同意按不低于租金底價對出租標的進行報價，否則，視為承租方接受租金底價，并以租金底價作為報價。

（23)意向競租方承諾：對擬訂的《經(jīng)營權(quán)租賃合同》（樣本）內(nèi)容已完全知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。

（二）意向競租方資格條件

（1）意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。

（2）意向競租方注冊資本不低于人民幣#元。

（3）意向競租方至少具有1個正在運營（運營截止時間不早于2024年9月30日（含））的單個建筑面積在#㎡以上（含） (略) 場（ (略) 場、 (略) ）的實際運營經(jīng)驗。

七、出租信息

（一）公告期

自2024年10月31日至2024年11月27日。

（二）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向競租方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（20）個周期。

（三）報名時間

自2024年10月31日至2024年11月27日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

（四）交易保證金的交納 (略) 理

1、交易保證金金額：人民幣1,#。

2、交易保證金交納時間：意向競租方應(yīng)于報名截止日（如公告期延長，報名截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的16：30前，將交易保證金足額交納至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄競租資格，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報名手續(xù)。

3、交易 (略) 理：

（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟責(zé)任；出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時有權(quán)取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進行追償。

a.意向競租方已提出有效承租申請（安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送承租申請受理通知）后，單方撤回申請的；

b. (略) 絡(luò)競價的交易方式時，以標的的出租底價（掛牌價格）作為起始價，所有符合條件的意向競租方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易 (略) 絡(luò)競價系統(tǒng)中報有效報價（加價報價的，報價不得低于出租底價；減價報價的，報價不得高于出租底價；其他方面均應(yīng)符合項目的競價規(guī)則）而導(dǎo)致標的未成交的；

c.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認書》的；

d.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《經(jīng)營權(quán)租賃合同》的；

e.意向競租方存在《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細則》中規(guī)定出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。

（2）安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金退還至意向競租方的銀行賬戶：

a.意向競租方交納交易保證金后，在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競租方發(fā)送承租申請受理通知前，意向競租方書面向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄承租標的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定 (略) 徑，但收款方須仍為意向競租方，下同）、無息退還；

b.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認為“不合格意向競租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競租方最終被確認為“不合格意向競租方”之日起3個工作日內(nèi)，將該意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；

c.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認為“合格意向競租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認該意向競租方為非承租方之日起3個工作日內(nèi)，將意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。

（3）意向競租方發(fā)生以上（1）項下的違約行為，導(dǎo)致《經(jīng)營權(quán)租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權(quán)對出租標的進行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向競租方不得報名參加競租；重新公告交易的標的成交價低于本次公告交易的標的成交價（對于沒有產(chǎn)生成交價的，出租標的出租底價視為出租標的成交價）造成的差價、費用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費用及因意向競租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標的成交價款遲延履行期間的滯納金（交易的標的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向競租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟責(zé)任。

（4）在承租方簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費用，否則，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費用。

（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、 (略) 置等等）應(yīng)依照《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（五）報名地點

安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（ (略) (略) 1號（ (略) 人大原辦公樓））。

（六）報名時應(yīng)提交的主要資料

本項目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱；本項目報名應(yīng)提交的材料及要求可至交易所領(lǐng)取。

（七）資格審查

由出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所等共同成立資格審查小組，對征集到的意向競租方進行資格審查。時間由出租方與安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所商定。

（八）交易方式

1、公告期結(jié)束，如征集到一個符合條件的意向競租方，采取協(xié)議出租的交易方式。

符合條件的意向競租方確定為競租方。競租方應(yīng)按安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進行報價(報價不得低于租金底價，如低于租金底價的或未按要求報價的視同接受租金底價，并以租金底價作為報價)，該報價確定為成交價；并按通知要求簽訂《成交確認書》。

2、公告期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的意向競租方， (略) 絡(luò)競價（多次報價）的交易方式。

確定最終成交價格及承租方后，確定的承租方在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》（如意向競租方采 (略) 絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認書》；如意向競租方 (略) 絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后現(xiàn)場簽訂《成交確認書》）。

3、交易方式由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。

4、加價幅度由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。

（九）交易簽約

承租方應(yīng)于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《經(jīng)營權(quán)租賃合同》。

（十）競價規(guī)則

競租方在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 競價交易規(guī)則》、《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。

（十一）交易時間

由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定交易時間，并另行通知。

（十二）交易雙方簽訂《經(jīng)營權(quán)租賃合同》，承租方依據(jù)《經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定將出租標的第一個合同年度租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

八、聯(lián)系方式

安徽長 (略)

聯(lián) 系 人：方經(jīng)理

聯(lián)系電話：0553-#

聯(lián)系地址： (略) (略) 1號（ (略) 人大原辦公樓）

(略) (略) 圣庭湖 (略) (略) 場整體10年期經(jīng)營權(quán)出租項目的相關(guān)公告信息以安徽長江產(chǎn) (略) 站（http://**）發(fā)布的相關(guān)信息為準。

附件:標的照片.rar

01-報名應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf

02-授權(quán)委托書樣本.pdf

03-保證金帳戶及付款要求.pdf

04-經(jīng)營權(quán)租賃合同【樣本】.pdf

05- (略) 場攤位費標準.pdf

05- (略) 場攤位費標準.pdf

05- (略) 場攤位費標準.pdf

(略) (略)
2024年10月31日