安慶市宜秀區(qū)人民法院關(guān)于銅陵市樅陽縣會(huì)宮鎮(zhèn)會(huì)宮建材大市場(chǎng)13幢202室變賣的公告

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變賣公告

本院將于2025年1月10日 (略) (略) （http://**）進(jìn)行公開司法變賣，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

(略) 樅陽縣 (略) 場(chǎng)13#樓1單元202室住宅房，建筑面積138.18㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房地權(quán)證樅陽字第(略)號(hào)，評(píng)估價(jià)為(略)元（含裝飾裝修價(jià)值）。

變賣價(jià)(略)元，預(yù)設(shè)保證金(略)元，加價(jià)幅度2000元或其整數(shù)倍。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

自公告之日起至變賣結(jié)束前（節(jié)假日除外）接受咨詢，有 (略) 絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系咨詢?cè)斍椤?/p>

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，公告期15天期滿后，如有競(jìng)買人在變賣期60天中的任意時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他人也可報(bào)名參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競(jìng)買人需要繳納變賣價(jià)全款的 (略) (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶，開戶行：中國(guó)交通銀行安慶德寬支行，賬號(hào)：(略)(略)），并辦理相關(guān)報(bào)名登記手續(xù)后，方可取得競(jìng)買資格，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、本次拍賣標(biāo)的以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

特別提醒：標(biāo)的現(xiàn)狀為有人使用，若拍賣成交，清場(chǎng)需要一定時(shí)間（將于2025年春節(jié)上班后進(jìn)行）。競(jìng)買人請(qǐng)于競(jìng)買前實(shí)地踏勘、詳細(xì)了解標(biāo)的相關(guān)情況，否則由此產(chǎn)生的損失責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。

特別提示:1、本院在司法拍賣中不會(huì)向競(jìng)買人或買受人收取任何費(fèi)用；也從未授權(quán)其他組織或個(gè)人提供中介咨詢等服務(wù)，如有其 (略) 名義向競(jìng)買人、買受人收取“服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)”或以“需要打通關(guān)系，加快財(cái)產(chǎn)交付”等名義收取費(fèi)用的，均為違法行為。如發(fā)現(xiàn)上述行為， (略) 和相關(guān)部門舉報(bào)!
2、本院與安慶農(nóng)村商業(yè)銀行合作開展“法拍貸”業(yè)務(wù)，有意向貸款者請(qǐng)與該行聯(lián)系，該行將對(duì)競(jìng)買人貸款資格開展盡職調(diào)查，符合貸款條件可對(duì)競(jìng)買人進(jìn)行授信。經(jīng)辦行:安慶農(nóng)村商業(yè)銀行圓夢(mèng)支行，劉健，0556-(略)，(略)。

五、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)政策，并自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。本次司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī) (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。標(biāo)的可能存在的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)、管網(wǎng)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行解決。

六、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)需辦理原產(chǎn)權(quán)證注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，則相應(yīng)延長(zhǎng)辦理時(shí)間。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開始前 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、競(jìng)買人報(bào)名參與標(biāo)的變賣，在變賣結(jié)束后未競(jìng) (略) 的變賣 (略) 財(cái)務(wù)規(guī) (略) 退回（不計(jì)利息）。買 (略) 的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款。

十、變賣有溢價(jià)的，買受人應(yīng)繳納的變賣余款須于成交后5日內(nèi)付清， (略) (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶，開戶行：中國(guó)交通銀行安慶德寬支行，賬號(hào)：(略)(略)）。

十一、經(jīng)過競(jìng)價(jià)變賣成交后，買受人反悔未在規(guī)定付款期限內(nèi)交納尾款的，視為悔拍，競(jìng)買保證金參照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二 (略) 理，買受人悔拍， (略) 重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的后，平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

本院聯(lián)系監(jiān)督電話：0556-(略)

標(biāo)的咨詢看樣請(qǐng)聯(lián)系：(略)

(略) (略) (略)

2024年12月26日