白銀市白銀區(qū)人民法院關(guān)于白銀區(qū)白銀銀西產(chǎn)業(yè)園深圳路25號-7幢、8幢商業(yè)用房第二次拍賣的公告

拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月15日10時起至2024年11月16日10時止（延時的除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動（http://**，戶名： (略) (略) (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：該標(biāo)的證載建筑面積1685.24平方米，所在建筑物建成年份為2017年，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為3層，其中25號-7幢3層3-02商業(yè)用房面積為841.58平方米、25號-8幢3層3-02商業(yè)用房面積為843.66平方米。至價值時點，7幢3-01號房、7幢3-02號房、8幢3-01及8幢3-02號房現(xiàn)打通整體使用，7幢3-02號房及8幢302號房皆為各幢最北側(cè)，即由北至南共13間房（東側(cè)10間，西側(cè)3間，其中房屋（分層）分戶平面圖顯示的衛(wèi)生間已改成房間，樓梯均已封閉），室內(nèi)均為毛坯，墻體均已分隔，水電、電梯預(yù)留，窗戶已安裝，僅有部分玻璃未安裝，層高4.4米，室內(nèi)需由7幢3-01號房、8幢3-01號房樓梯進(jìn)入使用，該標(biāo)的所在樓幢1層現(xiàn)室內(nèi)有塌陷情況。所在建筑物結(jié)構(gòu)基本完好，房屋基礎(chǔ)無沉降，承重結(jié)構(gòu)部件及非承重部件基本完好，門窗及五金配件等齊全完整，未見有明顯影響安全的質(zhì)量問題，功能使用正常，維護(hù)狀況良好。

起拍價：*.36元;保證金:*元；增價幅度:*元。

二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：

1、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán) (略) 確認(rèn)，取得優(yōu)先購買權(quán)資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。

2、通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前三個工作日接受咨詢(節(jié)假日除外)，本院不組織實地看樣，有意者請自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由相應(yīng)主體承擔(dān)承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款請在2024年11月20日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶【戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 支行營業(yè)室，賬號：*7564

2、支付寶付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-*.htm?spm=a213w.*.a214dqe.55.OnoZMh。

十二、法院咨詢電話：王法官0943-*。

舉報監(jiān)督電話：0943—*。

司法拍賣輔助電話：*。

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 132號。

其他 (略) 技術(shù)問題， (略) 客服咨詢—熱線：*。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

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二〇二四年十月三十日