柳州市中級人民法院關(guān)于桂林市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)臨桂大道5號鑫隆風景6幢9層03號（第一次拍賣）的公告

(略) 壯族自治區(qū) (略) 市 (略)

拍賣公告

本院定于 * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * 止（延時的除外） (略) (略) 市 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（https:/ *** ，戶名： (略) 市 (略) 。） (略) 人 (略) 市鑫隆房 (略) (略) 有的位于 (略) 市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)臨桂大道5號鑫隆風景6幢9層 * (略) 網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)臨桂大道5號鑫隆風景6幢9層 * 號不動產(chǎn)

標的物詳情：該標的物位于 (略) 市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)臨桂大道5號鑫隆風景6幢9層 * 號，所有權(quán)人： (略) 市鑫隆房 (略) ，不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（ * ）臨桂區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號，登記時間： *** ，產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋性質(zhì)：市場化商品房，總樓層： * 層，建筑面積： * . * 平方米，規(guī)劃用途：住宅。宗地代碼： *** GB * 9，宗地面積 * 8平方米，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓。 (略) ：毛坯，相關(guān)戶型請意向 (略) 看樣，該小區(qū)物業(yè)費為1.2元/平方米， (略) 了解該小區(qū)有單獨車位或子母車位出售。

* 、競價時間及保留價、起拍價:

第 * 次拍賣競價時間： * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * 止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第 * 次拍賣。

第 * 次起拍價： *** 元，保證金 * 0元，增價幅度 * 元。

* 、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

* 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人 (略) 賬戶（ (略) 賬戶者可委托他人 (略) 拍授權(quán)委托書在開拍前3個工作日將相關(guān)的資料交到司法拍賣輔助機構(gòu)由該機構(gòu) (略) ）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前 * 日止的 (略) ，看樣需提前預約，預約電話: *** 8萬立金服 *** （ (略) 區(qū)域韋經(jīng)理） *** (蔣經(jīng)理），由廣 (略) (略) 統(tǒng) * 安排。標的物競 (略) 電話： *** 黃經(jīng)理（微信同號），競買人按 (略) 前往拍賣標的物即可。該 (略) 、看樣為免費服務(wù)。

* 、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，本院不對標的物的材質(zhì)、品 (略) 任何擔保。標的物以交付時實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

* 、拍賣成交價為增值稅含稅價，買受人除支付成交價款外，因標的物過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅、費按法律、行政法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由相應主體依法承擔，本拍賣標的物拍賣成交后涉及的稅種、 (略) (略) 門咨詢。標的物如欠物業(yè)費、水費、電費等，買受人可與相 (略) 理，協(xié)商不成可通過訴訟程序解決。公共維修基金費、管道燃氣建設(shè)、安裝、開通費、有線電視安裝、入網(wǎng)費、小區(qū)智能化安保系統(tǒng)建設(shè)、安裝費等相關(guān)后續(xù)費用 (略) 承擔。 (略) 理戶籍問題。

* 、優(yōu)先購買權(quán)審查確認：優(yōu)先購買權(quán)人要申報優(yōu)先購買權(quán)的，請于拍賣開始的 * 個工 (略) 提交書面申請及能夠證明優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)材料供審查，經(jīng)審查確認后具備優(yōu)先購買資格，逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

* 、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀拍賣，房屋可能涉及改造（改建），是否能按現(xiàn)狀辦理過戶手續(xù)需意 (略) (略) (略) 門了解、核實，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。

十、拍賣 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺將 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡(luò)競價結(jié)束后 * (略) 指定賬戶【 (略) ： (略) (略) 市高 (略) ；主賬戶戶名： (略) 壯族自治區(qū) (略) 市 (略) ；子賬戶賬號： *** 】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣尾款既可以 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十 * 、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：貸款需申請通過后方可辦理。 (略) 拍房成交放款、房屋交割、協(xié)助領(lǐng)取相關(guān)文書、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、辦理抵押登記、必須在限定時間內(nèi)完成，買受人申請法拍貸請于開拍日前 * 日（超期無法受理） (略) (略) 咨詢，預審地址： (略) 市臨桂區(qū) (略) 路 * -2號，聯(lián)系電話李經(jīng)理： *** 。預審結(jié)果、貸 (略) 審批為準。

注 * ：需準備以下材料：1.個人征信報告；2. (略) 查檔證明；3.身份證復印件1份；4.戶口本復印件1份；5.婚姻證明復印件1份；6.收入證明；個人自主經(jīng)營的需提供營業(yè)執(zhí)照；公司股東需提供公章程等身份證明材料。7. (略) 流水；8.拍賣公告；

注 * ：已婚者，需提供夫妻雙方各 * 份材料。

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十 * 、競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情 (略) 競拍界面查詢。

(略) 電話： ***

聯(lián)系單位： (略) 市 (略)

聯(lián)系地址： (略) 中區(qū)海關(guān)路8號

(略) 電話： ***

看樣聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 路4號瑞景文苑5號 * 樓

* 〇 * * 年十月 * 十 * 日