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標的名稱 | (略) (略) 66號負1-238 | ||
項目編號 | GR2024# | 轉讓底價 | 13.797 萬元 |
信息披露起始日期 | 2024-09-29 | 信息披露結束日期 | 2024-10-16 |
標的 (略) | (略) > (略) > (略) | 資產類別 | 房產 |
標的坐落 | (略) (略) 66號負1號 | ||
轉讓底價(萬元) | 13.797 萬元 | ||
產權證號 | 渝(2021) (略) 不動產權第#號(系大證未分割) | 樓盤名稱 | 雅豪麗景 |
樓層 | 負一層 | 建筑面積(㎡) | 47.46 |
房屋用途 | 停車用房 | 土地用途 | 其他商服用地 |
土地權利性質 | 出讓 | 出讓終止日期 | 2044.4.13 |
是否存在租賃 | 是 | 租賃期至 | 不定期租賃 |
優(yōu)先權人是否行權 | 是 | ||
是否存在抵押或其它他項權利情況 | 否 | ||
是否存在居住權 | 否 | ||
評估報告文號 | 沃克森評報字(2024)第0826號 | ||
評估基準日 | 2024-03-31 | ||
重要信息披露 | 1、本次轉讓車位由轉讓方委托重慶 (略) 經營管理,委托合同期限截止至2024年12月31日。重慶 (略) 將車位轉租給承租人,系不定期租賃。 2、本次轉讓車位為人防車位。根據《 (略) (略) 關于人防工程權屬登記有關問題的通知》(渝國土房管發(fā)〔2009〕51號)規(guī)定,當結建式人防工程所有權轉移、變更時,在轉移、變更合同中,必須注明:“1.用途屬人防工程,應當遵守國家有關人民防空工程維護和平時使用管理規(guī)定,平時由所有人使用、維護和管理;2.當省級或省級以上人民政府發(fā)布緊急狀態(tài)命令,由人民防空主管部門統(tǒng)一集中管理,無償征用;3.不得擅自改變人防工程主體結構,拆除、損毀人防工程,損壞人防工程使用效能?!?/div> 3、評估結果為不含增值稅評估值。 | ||
標的踏勘聯系人 | 袁路 | 聯系電話 | # |
轉讓方名稱 | 重慶 (略) | |||
行為批準機構 | 重 (略) (略) | |||
評估備案機構 | 重慶建工 (略) |
以下交易條件為轉讓的基本條件,是產權交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件,但可對該條件進行細化和補充,其中優(yōu)于該基本條件的內容應當作為轉讓文件和產權交易合同的組成部分。 | ||||||
與轉讓相關其他條件 | 一、本次車位轉讓,僅限雅豪 (略) 業(yè)主(即房產證地址為 (略) (略) 66號)參與受讓,小區(qū)業(yè)主可于掛牌期間憑房屋產權證(如因房屋抵押無法提供房屋產權證,可提供房產登記部門出具的權屬證明)、身份證(原件、復印件)到重慶聯交所辦理意向受讓登記,每個產權證只能對應購 (略) 一個車位。 二、意向受讓方可在掛牌期內通過現場報名(工作時間)或網上報名( (略) 上報名操作指南http://**/)兩種方式辦理報名手續(xù),并交納相應保證金至重慶聯交所指定賬戶(信息披露期滿后第2個工作日24時前交納,以到賬為準)。 三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方(含優(yōu)先權人)產生,則采取協議的方式以不低于轉讓底價成交;若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向受讓方(含優(yōu)先權人),則 (略) 競價(多次報價)方式確定受讓方。優(yōu)先權人要行權的,須在掛牌期內到重慶聯合產權交易所辦理意向受讓登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內未辦理意向受讓登記或未按要求交納保證金的,均視為其放棄優(yōu)先購買權。 (略) 競價多次報價及優(yōu)先權人行權相關事宜詳見《網絡競價實施方案》。 四、為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益,轉讓方在此做出特別提示,設定如下內容作為要約,意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金,即視為對此的承諾。若非轉讓方原因,意向受讓方(受讓方)出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯交所交易服務費后,轉讓方有權扣除剩余部分作為違約金:(1)提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競價或報價過程中,各意向受讓方均未進行有效報價的;(3)在被確定為受讓方后,未按約定時限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的;(4)各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的;(5)其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的;(6)本公告約定的其他情形。未出現上述違約情形的,意向受讓方被確定為受讓方后,其交納的交易保證金可以按合同約定轉為交易價款。其余意向受讓方所交納的交易保證金,在不涉及交易保證金扣除情形下,重慶聯交所在其退出交易活動之日起2個工 (略) 徑全額無息退還。 五、意向受讓方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及有關政策規(guī)定(包括但不限于限購、限售及稅收政策等),若決定受讓,須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。轉讓標的均以實物現狀交驗為準,意向受讓方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解,一經遞交受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款,否則將視為違約。 六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起10 個工作日內與轉讓方簽訂交易合同,并在合同生效之日起 5個工作日內將剩余交易價款一次性匯入重慶聯交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內簽訂合同或未在規(guī)定時限內全額交納交易價款的,除扣除交易保證金外,轉讓方有權單方面解除合同和終結交易,并將標 (略) 置。 七、本次轉讓車位掛牌價為不含增值稅價格,受讓方須另行向轉讓方支付轉讓資產的稅金。標的涉及未繳納的大修基金,由受讓方承擔。除此之外,本次房產交易及過戶涉及的一切稅、費(含重慶聯交所交易服務費用等)按相關規(guī)定由轉、受讓雙方各自承擔。重慶聯交所收費標準詳見http://**。 八、車位權屬證明系房產證大證,尚未辦理分證。過戶手續(xù)由轉讓方負責辦理,受讓方協助。 九、標的存在不定期租賃,承租人不放棄優(yōu)先購買權。轉讓方負責自產權變更登記完成后20個工作日內以現狀移交標的至受讓方。 十、房產面積根據轉讓方提供《 (略) 房產面積測算報告書》為依據。房產及土地實際面積以最終過戶辦證為準,且不以面積有變動影響交易結果。 十一、項目的備查資料:不動產權證、資產評估報告、房產面積測算報告書、法律意見書、關于賦予車位承租人優(yōu)先購買權的說明。 | |||||
受讓方資格條件 | 無 | |||||
交易保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 0.77 萬元 | ||
交納截止時間 | 披露期滿后第2個工作日24時前交納,以到賬為準 | 交納方式 | 轉賬 | |||
信息披露期滿后, 如未征集到意向受讓方 | 延長信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向受讓方 | |||||
交易方式 | 網絡競價(多次報價) | |||||
交易機構 | 交易機構名稱 | 重慶聯合產權交易所 | ||||
交易機構聯系人 | 張影 | 聯系電話 | 023-# |
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