杭鋼鋼管西部區(qū)域設(shè)備設(shè)施、建構(gòu)筑物資產(chǎn)包

詳見(jiàn)《標(biāo)的物清單》

1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)整止，期間征集受讓意向方（競(jìng)買(mǎi)方）并辦理線(xiàn)上競(jìng)買(mǎi)報(bào)名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 2.信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到競(jìng)買(mǎi)方，則變更信息披露內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息披露。 3.信息披露期滿(mǎn)后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買(mǎi)方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。受讓方在其被確定后的3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。 4.本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為 (略) 位于原杭鋼鋼 (略) 域內(nèi)的部分設(shè)備（設(shè)施）、建構(gòu)筑物等資產(chǎn)與浙江 (略) 所持一臺(tái)變壓器打包轉(zhuǎn)讓?zhuān)斠?jiàn)《標(biāo)的物清單》（僅供參考）。標(biāo)的物內(nèi)的資產(chǎn)為轉(zhuǎn)讓方使用過(guò)的廢舊資產(chǎn)，自2015年12月 (略) 于停用狀態(tài)。轉(zhuǎn)讓方不保證資產(chǎn)的完整性、可用性，各意向方在現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)自行判斷資產(chǎn)狀態(tài)。 5.本次資產(chǎn) (略) 域界 (略)  (略) 半山街道杭鋼鋼 (略) 域內(nèi)。起重設(shè)備等特種設(shè)備均按國(guó)家相應(yīng)法律法規(guī)條款進(jìn) (略) 理。拆除回收工程進(jìn)行期間，受讓方組織的資產(chǎn)包拆除、回收、清運(yùn)、場(chǎng)地清理等工作不應(yīng)影響周邊各相關(guān)單位的正常生產(chǎn)及安全。建構(gòu)筑物及設(shè)備設(shè)施要求拆除至±0.00平面，行車(chē)拆除包含軌道、滑線(xiàn)等。事故水池不得開(kāi)挖，只拆除水池地面以上部分的設(shè)備設(shè)施。除轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物外的所有資產(chǎn)均不得破壞、侵占。標(biāo)的物清單僅供參考，各意向方在報(bào)價(jià)前自行測(cè)算，實(shí)際量與預(yù)估量不一致，合同價(jià)格也不作調(diào)整。 6.拆除過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)殘?jiān)堣F等廢料，由受讓方負(fù) (略) 理。拆除后現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整至±0.00平面為原則，不得破壞現(xiàn)有場(chǎng)地。不得隨意傾倒廢棄物，拆除過(guò)程中未采取有效措施，對(duì)轉(zhuǎn)讓方場(chǎng)地、設(shè)施等造成污染由受讓方負(fù)責(zé)清洗并賠償。本標(biāo)的施工現(xiàn)場(chǎng)附近有其他單位進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，受讓方必須與其他單位做好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，杜絕出現(xiàn)任何工作沖突或風(fēng)險(xiǎn)事件。拆除行車(chē)綜合用房過(guò)程中需確保臨近設(shè)備（設(shè)施）的安全。 (略) 域內(nèi)除有部分建構(gòu)筑物需保留外，還有套正常使用的地埋 (略) 理設(shè)備和配套的進(jìn)出水道和管線(xiàn)，及至東向西的地下排水渠和場(chǎng)地周邊有在用電纜不得破壞，上述資產(chǎn)均不屬于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。拆除前需確認(rèn)后方可施工，并在施工中落實(shí)相應(yīng)保護(hù)措施，確保施工安全和設(shè)施安全。 (略) 域臨近沈 (略)  (略) 、 (略)  (略) ，受讓方施工前需做好警戒，專(zhuān)人負(fù)責(zé)， (略) 周邊行人、車(chē)輛安全。意向方須充分考慮整個(gè)受讓過(guò)程中的各 (略) 理、許可、協(xié)調(diào)、風(fēng)險(xiǎn)及所需的一切費(fèi)用。 7.意向方或其委托的拆除施工單位應(yīng)具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。 8.意向方報(bào)名前應(yīng)至 (略) 進(jìn)行登記，登記時(shí)需提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件以及雙方簽字蓋章的與委托拆除施工單位之間的委托協(xié)議（如涉及）、拆除施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（如涉及）等證明文件交轉(zhuǎn)讓方存檔。以上所述所有手續(xù)及文件資料如并非各企業(yè)法定代表人本人辦理的，還需提供加蓋公章的法人委托書(shū)、雙方身份證復(fù)印件等證明文件。 9.信息披露期間轉(zhuǎn)讓方組織實(shí)地看樣，看樣聯(lián)系人及聯(lián)系方式如下：吳先生，*。意向方報(bào)名前應(yīng)參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘，接受轉(zhuǎn)讓方交底，并取得轉(zhuǎn)讓方審核通過(guò)并由 (略) 半山基地管委會(huì)蓋章的《實(shí)地勘察證明》。取得證明時(shí)意向方需提供加蓋公章的法人委托書(shū)、雙方身份證復(fù)印件等證明文件并攜帶公章。 10.意向方報(bào)名時(shí)除提供主體文件外，還須提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核通過(guò)并 (略) 半山基地管委會(huì)的《實(shí)地勘察證明》等證明材料。 11.意向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。 12.以下摘自《評(píng)估報(bào)告》： （1）納入本次評(píng)估范圍的實(shí)物資產(chǎn)中，煤氣管道為賬外資產(chǎn)。 （2）截至評(píng)估基準(zhǔn)日，納入評(píng)估范圍內(nèi)的實(shí)物資產(chǎn)中的房屋建筑物及管道均已無(wú)法正常使用，且實(shí)物資產(chǎn)中的設(shè)備均已報(bào)廢。本次評(píng)估結(jié)論僅為資產(chǎn)拆除后產(chǎn)生的殘余價(jià)值，特提請(qǐng)報(bào)告使用者予以關(guān)注。 （3）本次評(píng)估結(jié)論已扣除實(shí)物資產(chǎn)中相應(yīng)房屋建筑物、管道及設(shè)備的拆除費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、搬卸人工費(fèi)及地面平整等費(fèi)用，后續(xù)房屋建筑物、管道及設(shè)備的拆除費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、搬卸人工費(fèi)及地面平整等費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

a.采用一次性付款方式：競(jìng)價(jià)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款。 競(jìng)價(jià)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清履約保證金（轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%）。

1.意向方競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買(mǎi)保證金至“浙交匯”平臺(tái)浙交所的存管銀行， (略) 徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分，若仍有剩余的，則剩余部分轉(zhuǎn)為履約保證金的組成部分。 2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開(kāi)具增值稅發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。發(fā)票在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成后20個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具。 3.本項(xiàng)目“安全、技術(shù)、廉政、履約保證金”（下稱(chēng)“履約保證金”）為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%。受讓方須在競(jìng)價(jià)成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性支付履約保證金至“浙交匯”平臺(tái)指定賬戶(hù)。 4.受讓方需在競(jìng)價(jià)成功后編制、提交滿(mǎn)足要求的包括安全、環(huán)保、消防措施的詳細(xì)拆除施工方案，方案需報(bào)轉(zhuǎn)讓方備案。受讓方需在進(jìn)場(chǎng)施工前至轉(zhuǎn)讓方辦理符合要求的各項(xiàng)手續(xù)，并提交轉(zhuǎn)讓方要求的相關(guān)資料。 5.受讓方已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了充分的考察，充分了解并接受標(biāo)的信息發(fā)布的全部?jī)?nèi)容和要求，已完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀、法律狀態(tài)、存在的瑕疵和其他相關(guān)情況。已認(rèn)真考慮了標(biāo)的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 6.受讓方需在簽署《資產(chǎn)交易合同》的同時(shí)簽署《對(duì)標(biāo)的物無(wú)異議的具結(jié)書(shū)》。 7.受讓方競(jìng)價(jià)成交后至資產(chǎn)交割前，標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作由雙方共同承擔(dān)。雙方完成資產(chǎn)交割后，標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作由受讓方自行承擔(dān)。 8.標(biāo)的物交割及拆除事項(xiàng)： (1)轉(zhuǎn)讓方在受讓方交納了全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款、履約保證金后5個(gè)工作日內(nèi)與受讓方進(jìn)行標(biāo)的資產(chǎn)交接。本次交易標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接，附件清單僅供參考。受讓方不得在成交后對(duì)標(biāo)的物提出任何異議，受讓方須按合同約定將標(biāo)的物完全拆除清運(yùn)出 (略) 域。 (略) 域內(nèi)的合金倉(cāng)庫(kù)（現(xiàn)紫恒辦公樓）紫恒公司作為辦公臨時(shí)用房，需過(guò)渡1個(gè)月后方可騰空，受讓方在拆除期間要加以保護(hù)，待該公司騰空后，方可拆除。 (2)在合同履行過(guò)程中，如受讓方依約履行各項(xiàng)義務(wù)，無(wú)違約及違反維穩(wěn)、安全、治安、消防、環(huán)保等情況，受讓方如期完成全部標(biāo)的物的拆除、回收、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)清理工作，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格后，受讓方提出退還履約保證金申請(qǐng)，轉(zhuǎn)讓方在20個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金。 (3)受讓方必須自行解決所有標(biāo)的物的拆除、搬運(yùn)及垃圾清理工作，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包含但不限于標(biāo)的物的拆除、分類(lèi)、拆解、搬運(yùn)、運(yùn)輸、垃圾清理及安全文明環(huán)保施工措施等）均由受讓方自行承擔(dān)。受讓方必須事前充分考慮 (略) 置過(guò)程所需的各種許可辦理、成本費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。 (4)受讓方進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)建立健全安全保障體系，包括 (略) 絡(luò)并制定安全事故應(yīng)急預(yù)案（包括但不限于：觸電、火災(zāi)、高空墜落、物體打擊、起重傷害、機(jī)械損傷和車(chē)輛傷害等）。安全保證體系的實(shí)施方案應(yīng)在進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)前交轉(zhuǎn)讓方存查。受讓方應(yīng)對(duì)拆除、運(yùn)輸、清理等全過(guò)程的人身及財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)全部責(zé)任。 (5)受讓方在標(biāo)的物拆除過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行轉(zhuǎn)讓方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格在轉(zhuǎn)讓方劃定的范圍進(jìn)行拆除工作，并對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的封閉或隔離，不得破壞或侵占標(biāo)的物以外的任何物件及設(shè)施；對(duì)影響環(huán)境和消防安全的潤(rùn)滑油（標(biāo)的物附帶）等，受讓方必須做好安全、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各項(xiàng)措施；遵 (略) 治安保衛(wèi)管理規(guī)定；杜絕發(fā)生環(huán)保、消防、安全、保衛(wèi)等事件，如有發(fā)生，由受讓方承擔(dān)一切后果及責(zé)任。受讓方必須做好拆除回收現(xiàn)場(chǎng)附近其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的協(xié)調(diào)工作，杜絕出現(xiàn)工作沖突及風(fēng)險(xiǎn)事件。如因拆除回收等作業(yè)給轉(zhuǎn)讓方或其他單位及個(gè)人造成經(jīng)濟(jì)損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 (6)標(biāo)的物內(nèi)有固體廢棄物或危險(xiǎn)廢棄物的，要求受讓方依法依 (略) 理。 (7)受讓方應(yīng)完成標(biāo)的物的拆除、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)清理平整工作并達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1)標(biāo)的物全部拆除，拆除后場(chǎng)地清理平整達(dá)到±0.00平面或轉(zhuǎn)讓方要求；2）各類(lèi)基礎(chǔ)不得隨意破壞，嚴(yán)禁開(kāi)挖；3） (略) 域邊界圍墻（臨沈 (略) 、 (略) 、 (略) ）不得拆除，并且在拆除施工過(guò)程中需妥善保護(hù)；4）拆除后的標(biāo)的物及所有垃圾外運(yùn) (略) 理，拆除現(xiàn)場(chǎng)整潔且無(wú)遺留垃圾； 5）其他拆除要求詳見(jiàn)資產(chǎn)交易合同之附件《拆除工程施工安全協(xié)議書(shū)、廉政保密協(xié)議書(shū)》。 (8)競(jìng)價(jià)成交后，受讓方應(yīng)在1周內(nèi)按轉(zhuǎn)讓方要求完成進(jìn)場(chǎng)手續(xù)的辦理并進(jìn)場(chǎng)施工。受讓方必須在進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工之日起70天（日歷天）內(nèi)完成全部標(biāo)的物的拆除回收及現(xiàn)場(chǎng)清理平整工作，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格。 (9)受讓方組織的標(biāo)的物拆除、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)清理平整工作應(yīng)在國(guó)家法定工作日進(jìn)行，每日拆除工作時(shí)間應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方工作時(shí)間一致并遵守政府相關(guān)規(guī)定。如超出上述約定，需辦理相關(guān)手續(xù)。 (10)受讓方在合同履行過(guò)程中如對(duì)轉(zhuǎn)讓方資產(chǎn)造成損傷缺失的，由受讓方對(duì)其進(jìn)行修復(fù)至原樣；如受讓方拒不修復(fù)，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)聘請(qǐng)第三方進(jìn)行修復(fù)，所產(chǎn)生的施工、材料、備件等一切費(fèi)用從履約保證金中開(kāi)支。 (11)受讓方在拆除過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)物資，必須經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核并開(kāi)具出廠(chǎng)證，經(jīng)指定的出口通道方可將物資運(yùn)出 (略) ，出廠(chǎng)時(shí)間原則上應(yīng)控制在工作日8：30-17：00之間。 (12)設(shè)備設(shè)施的拆除、清理、運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)保護(hù)好標(biāo)的物以外的綠化、建構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施、線(xiàn)纜管道及標(biāo)志標(biāo)牌等；必須動(dòng)用綠化用地、移動(dòng)設(shè)備設(shè)施等，需報(bào)轉(zhuǎn)讓方同意，并負(fù)責(zé)事后及時(shí)恢復(fù)；若損壞本次標(biāo)的物以外的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (13)轉(zhuǎn)讓方在整個(gè)拆除過(guò)程中原則上不提供日常施工電源。為保證施工安全，受讓方在 (略) 域內(nèi) (略) 及外部過(guò) (略) 施工作業(yè)前需辦理停電確認(rèn)手續(xù)后方可進(jìn)行拆除回收工作。 (14)在非轉(zhuǎn)讓方單位土地上拆除回收轉(zhuǎn)讓方設(shè)施時(shí)，應(yīng)做好必要的防護(hù)工作，否則承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。 (15)區(qū)域內(nèi)仍在使用的電力設(shè)施、供水管道、能源介質(zhì)管線(xiàn)等設(shè)施在拆除施工中受讓方必須予以保護(hù)。 (16)受讓方如需臨時(shí)電源、水源按杭鋼相關(guān)要求辦理并計(jì)費(fèi)，否則轉(zhuǎn)讓方不提供施工用水用電。受讓方在項(xiàng) (略) 域內(nèi)按安全方案做好安全用電措施，嚴(yán)禁 (略)  (略) 及亂接亂拉施工電源。 (17)施工期間受讓方不得隨 (略) 。 (18)受讓方組織實(shí)施的對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行拆除、搬運(yùn)、清理及場(chǎng)地平整等施工工程必須接受轉(zhuǎn)讓方（含監(jiān)理方）進(jìn)行的監(jiān)督。 (19)受讓方組織實(shí)施的對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行拆除、搬運(yùn)、清理及場(chǎng)地平整等施工內(nèi)容涉及的特種作業(yè)人員必須持有效證件上崗，使用的特種設(shè)備 (略) 于檢驗(yàn)合格期內(nèi)。 (20)受讓方承諾在施工過(guò)程中，不拖欠員工（含勞務(wù)工）工資，按月付清員工（含勞務(wù)工）工資。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)進(jìn)行抽查與核對(duì)。 (21)受讓方若發(fā)生拖欠員工（含勞務(wù)工）工資一個(gè)月以上的，經(jīng)項(xiàng)目當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察部門(mén)認(rèn)可，轉(zhuǎn)讓方可從受讓方繳納的履約保證金中直接支付員工（含勞務(wù)工）工資。 9.違約責(zé)任: (1)本次杭鋼鋼 (略) 域內(nèi)的資產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目工期要求較高，且項(xiàng)目范圍臨 (略) 社 (略) 、 (略) ，周邊為正常生 (略) 域，安全環(huán)保要求較高，受讓方必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)范進(jìn)行拆除，若受讓方未按要求進(jìn)行拆除造成重大安全事故，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒(méi)收受讓方支付的履約保證金，造成轉(zhuǎn)讓方經(jīng)濟(jì)損失的，受讓方要承擔(dān)全部損失。 (2)在履約保證金不足情況下，受讓方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足；否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方停工直至補(bǔ)足履約保證金，因此造成的工期延期由受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。 (3)合同生效后，任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)按照合同價(jià)款的50%且不低于*元向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (4)受讓方未按約定期限付清合同價(jià)款或履約保證金的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，要求受讓方按照合同價(jià)款的50%且不低于*元承擔(dān)違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物重新進(jìn)行掛牌，如成交價(jià)低于本合同價(jià)款，差額部分損失由受讓方向轉(zhuǎn)讓方賠償。 (5)如因受讓方自身因素造成未能完成各階段全部標(biāo)的物拆除、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)清理平整工作，則受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期完工違約金，違約金按照每延遲一天支付合同價(jià)款的百分之五計(jì)算。如受讓方逾期10天未完成各階段全部標(biāo)的物拆除、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)清理平整工作，視為合同履行完畢，受讓方放棄剩余標(biāo)的物所有權(quán)，受讓方所繳納的履約保證金由轉(zhuǎn)讓方?jīng)]收。轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行剩余標(biāo)的物的拆除、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)清理平整工作，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方另行承擔(dān)。 (6)因受讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓方遭受罰款、承擔(dān)民事責(zé)任或致使轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)予全額賠償。

1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 特別提示：若涉及房屋限購(gòu)、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的政策要求。