朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)集體產(chǎn)業(yè)項目F81綠隔產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃設(shè)計方案專家評審意見公示

(略) 崔各莊鄉(xiāng)集體產(chǎn)業(yè)項目F81綠隔產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃設(shè)計方案專家評審意見如下：

一、 (略) 網(wǎng)增加綠化空間，減少出入口數(shù)量。

二、補充個別戶型有效收納空間。

三、優(yōu)化結(jié)構(gòu)形式和做法。

專家有關(guān)意見如下：

五、專家意見一

一、兩塊 (略) (略) 過多，不應(yīng)穿越中心環(huán)境。

二、兩個人員，兩個車出入口，應(yīng)合并成三個。

三、完善電動自行車停車布置方案。

四、建議無障礙住宅出入口與主大堂不要分開。

五、結(jié)構(gòu)形式為框架會存在后續(xù)的許多問題。

六、戶型存在收納空間不足。

七、上下床方向要和使用一致。

八、電梯300多人/臺，可能不夠，要計算一下候梯時間。

九、補充外墻做法。

六、專家意見二

一、復(fù)核宿舍凈高應(yīng)滿足不低于3.4m。

二、復(fù)核宿舍衛(wèi)生間門凈寬應(yīng)滿足不小于0.8m。

三、建議衛(wèi)生間浴霸開關(guān)調(diào)整至衛(wèi)生間內(nèi)側(cè)。

四、完善電動自行車停車布置方案。

七、專家意見三

一、補充電動自行車相關(guān)設(shè)置說明，是否全部設(shè)于地上?應(yīng)按地標(biāo)電動自行車相關(guān)規(guī)定設(shè)置。

二、G-01-02號樓應(yīng)至少沿一條長邊設(shè)置消防車登高操作場地，見規(guī)3.4.6條。

三、商業(yè)、辦公應(yīng)布置輔助用房，如衛(wèi)生間應(yīng)滿足無障礙要求。

四、車庫 (略) ，安全出口，疏散距離應(yīng)重新梳理，如35-36軸北側(cè)宿舍樓核心筒未顯示，此 (略) 無安全出口，南側(cè)辦公樓下地下設(shè)備用房樓梯車庫不能借用。

五、首 (略) 域未設(shè)置空調(diào)室外機位，首層入戶空間序列可否進(jìn)一步優(yōu)化。

六、雙層空調(diào)機位下層空調(diào)安裝困難。

七、小戶型缺有效收納空間，無用餐、起居空間，可否適當(dāng)增加。

八、凸窗護(hù)欄高度不應(yīng)低于0.9m，見《住宅設(shè)計規(guī)范》7.1.3條。

九、立面P38 6.3.2光伏板平面，效果圖未表示，應(yīng)結(jié)合立面細(xì)化設(shè)置。

十、2.1.1條右側(cè)落實方式與左側(cè)條文內(nèi)容不對應(yīng)。

八、專家意見四

一、建議補充完善結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)整體計算相關(guān)內(nèi)容，補充結(jié)構(gòu)選型的經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析，完成同建筑、機電條件的協(xié)同工作，保證戶型穩(wěn)定可實施。

二、補充外圍護(hù)墻保溫防水性能技術(shù)參數(shù)要求技術(shù)措施，補充飄窗詳圖方案。

三、戶型圖例應(yīng)反應(yīng)結(jié)構(gòu)和二 (略) 別。

四、補充內(nèi)隔墻樓板隔聲性能要求及技術(shù)措施。

九、專家意見五

一、未見電動非機動車布置位置及說明。

二、能源系統(tǒng)及耦合系統(tǒng)需明確。

三、車庫可優(yōu)化布置。

四、宿舍樓層高3.6m，布置雙層床，凈高3.3m,建議凈高分析。

五、宿舍樓晾曬空間北向，建議優(yōu)化。

六、補充對飄窗、 (略) 域精細(xì)化設(shè)計，目前窗戶開啟與欄桿、窗簾等是否有沖突。

七、采用了集成衛(wèi)浴，是否降板，建議專篇說明，補全結(jié)構(gòu)說明。

附件： (略) 崔各莊鄉(xiāng)集體產(chǎn)業(yè)項目F81綠隔產(chǎn)業(yè)用地