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項目名稱	鐘樓區(qū)鄒區(qū)鎮(zhèn) (略) 2號（ (略) 旁）店鋪招租公告	(略)	FCZZ ***
掛牌起始日期	2022-04-25 09:00:00	掛牌截止日期	2022-04-29 16:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌5個周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的
房產(chǎn)坐落		常州市鐘樓區(qū)鄒區(qū)鎮(zhèn) (略) 2號
基本屬性	房產(chǎn)類型	商鋪	所在層數(shù)	1層
	租賃面積（m2）	***	租賃期限	1年
房屋現(xiàn)狀	出租情況	空置	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點	成熟商業(yè)圈，街中心，交通便利，人流量大
	其它情況	1.本次出租標(biāo)的租金底價為年租金底價。 2.本 (略) 在建筑共1層。 3.招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費均由出租方承擔(dān)；租賃交付后的水、電、物業(yè)費由承租方自行承擔(dān)。 4.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。
承租押金（元）	2500
掛牌價格	*** .00元/1年
數(shù)量	1.00年

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款	租金支付方式：一年一付，先付后用租金遞增方式：以后每年租金遞增6%
	承租資格條件	凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項目。
	標(biāo)的交割	1.承租方必須于競價結(jié)束后出租方通知時間 (略) 簽署《成交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》；繳納承租押金并提交以下資料： ①自然人身份證原件； ②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計息）。 4.本次招租，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的 (略) 由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。

交易指南	競價提示	競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺自助交易管理規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。
	現(xiàn)場展示	時間： * .25.-- * .29. 聯(lián)系人：李徽聯(lián)系方式： *** 地點: (略) 在地（各交易主體應(yīng)嚴(yán)格按照疫情防控要求做好自身防護(hù)，防止疫情傳播。）
	競價報名	報名截止時間	2022-04-29 16:00:00
		報名手續(xù)	意向競買人應(yīng)報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名。且保證金繳納截止時間前，根據(jù)項目公告提示完成付款。保證金有效以到賬時間為準(zhǔn)（如果交易方式為錢包支付，充值后需進(jìn)行支付，e交易系統(tǒng)到帳時間可能晚于銀行到帳時間，為確保及時到賬請?zhí)崆皽?zhǔn)備并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作）
		(略) 置方式	1.金額（元） *** 2.時間 2022-04-29 16:00:00前 3.退還承租方繳納房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后15個工作日內(nèi)無息退還,其他競租方的保證金將于成交后的5個工作日內(nèi)無息退還
	競價安排	競價方式	加價	競價階梯（元）	***
		自由競價時間	2022-04-25 09:00:00至2022-04-29 16:00:00	延時競價周期（秒）	60
	服務(wù)費	成交競買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺繳納平臺服務(wù)費（服務(wù)費按成交金額的0.5%收?。?/td>

特別
告知

1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。
3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔(dān)法律責(zé)任。
4.招租標(biāo)的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。
5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方 (略) 租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并 (略) 造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
6.經(jīng)營業(yè)主須落實環(huán)衛(wèi)門前三包責(zé)任，店招廣告等相關(guān)活動須經(jīng)審批后安裝實施，特殊業(yè)態(tài)同時必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產(chǎn)生違章，如因改變房屋結(jié)構(gòu)造成安全隱患的，追究相關(guān)責(zé)任。
7.承租方必須將成交招租標(biāo)的租金、押金繳納至出租方指定賬戶，本標(biāo)的租金不包含各項稅費，承租方如需開具增值稅發(fā)票，所需繳納的稅費由承租方承擔(dān)。
8.本次招租標(biāo)的尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.競買方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價，本平臺不 (略) 。
10.競買方在成交后，存在以下任何一種情形，掛牌方有權(quán)取消其成交資格、沒收交易保證金，并有權(quán)與排位在下一順位的競買人成交或重新組織交易。重 (略) 產(chǎn)生的費用、最終成交價與原成交價之間的差額以及由此產(chǎn)生的其他損失，均由悔拍競買方承擔(dān)。交易保證金不足以彌補(bǔ)前述差額、費用和損失的，掛牌方有權(quán)繼續(xù)追償。
1）成交后，承租方無正當(dāng)理由拒不簽訂合同等導(dǎo)致成交無效的，招租方將取消其成交資格，不予退還交易保證金，且有權(quán)與報價排位在承租方之后的第一位承租候選人簽訂租賃合同或重新進(jìn)行招租；
2）合同簽訂后，未按合同約定履行義務(wù)的且未按約賠付的；
3）成交方提交的資料與注冊賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過資格審查無法簽約的。

業(yè)務(wù) 咨詢	出租方	名稱：常州市鐘樓區(qū)鄒區(qū)鎮(zhèn)人民政府地址： (略) 9號聯(lián)系人：李徽聯(lián)系方式： ***
業(yè)務(wù) 咨詢	e交易	地址：常州市 (略) (略) 創(chuàng)投大廈12樓聯(lián)系人：技術(shù)支持聯(lián)系方式：400-828-9082

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