巴林左旗原經(jīng)信局辦公樓對外承租交易公告

巴林左旗原經(jīng)信局辦公樓對外承租

交易公告

項目編號：2024ZQCQ002

巴林左旗公共資源交易中心受巴林左旗尚京國有 (略) 委托，對該單位的原經(jīng)信局辦公樓對外公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標的基本情況

出租人：巴林左旗尚京國有 (略)

統(tǒng)一社會信用代碼：*MA7LEK034N

法定代表人：張寶貴

機構(gòu)性質(zhì)：國有企業(yè)

機構(gòu)地址：巴林左旗林東鎮(zhèn)新城區(qū)

備注：上述房屋租金含物業(yè)費用，不含其他水電等費用。履約保證金*方首次租賃時，須在項目結(jié)束三個工作日內(nèi)簽訂合同，同時向*方一次性交納履約保證金。如意向承租人所需詳細信息，需向出租方自行了解。

特別說明：

1、本次出租的房屋實際面積若與本公告中公布的面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調(diào)整房屋成交租金。

2、承租人應(yīng)在本公告截止日前到現(xiàn)場親自踏勘標的，了解掌握擬出租標的現(xiàn)狀及現(xiàn)有和可能存在的瑕疵，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，就出租標的相關(guān)情況向出租人咨詢、確認。相關(guān)質(zhì)疑須在標的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦參加競租，就應(yīng)為自己的競租行為承擔所有的法律責任和經(jīng)濟責任。

3、凡參與競租者視同已經(jīng)實地踏勘，確認了解擬出租標的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀等，對交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判；承租人如未實地踏勘、了解掌握出租標的現(xiàn)狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而競租，由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失責任自負。出租公告及相關(guān)資料中提供的信息等均嚴格按照巴林左旗尚京國有資本經(jīng)營管理（集團）有限公司提供的文書確定，巴林左旗公共資源交易中心僅就出租方提供的信息資料負披露義務(wù)，無義務(wù)承擔任何責任。請慎重決定競租行為，承租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解標的公告內(nèi)容和知悉標的現(xiàn)狀，并自愿接受標的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競租成功，承租人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租標的或拒付成交價款，否則競租保證金不予退還。

二、產(chǎn)權(quán)出租行為的批準、資產(chǎn)評估及備案情況

上述資產(chǎn)出租已履行了政府審批程序，并且已批準。赤峰 (略) 對出租資產(chǎn)進行了評估并出具了《評估報告》赤松正資評字（2023）第52號，資產(chǎn)評估結(jié)果已在巴林左旗財政局備案。

三、租賃要求

1、租賃期限：3年。

2、承租方應(yīng)合法經(jīng)營。

3、租賃基本要求

（1）該房屋不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

（2）租賃期內(nèi)，除物業(yè)取暖費外，其他水、電費等一切經(jīng)營中產(chǎn)生的費用由承租方承擔。

（3）消防設(shè)施及租賃后裝修相關(guān)一切事物由承租方自行解決。

（4）租金繳納：上交租，每次繳納12個月。

（5）未盡事宜見本項目《房屋租賃合同》。

四、意向承租人資格的要求

依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人和具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）均可參與受讓。

五、公告、報名和保證金截止時間

意向受讓方按《附件：競買人操作手冊》規(guī)定方法，自行在網(wǎng)上登記報名并按時參加競價活動。

公告時間：2024年1月26日8：30起至2024年2月1日17：30止。

報名時間：2024年1月26日8：30起至2024年2月1日17：30止。

保證金交納截止時間：2024年2月1日17：30止。

五、標的踏勘時間、地點、聯(lián)系人

時間：2024年1月26日8：30起至2024年2月1日17：30止（節(jié)假日除外）。

地點：巴林左旗尚京國有 (略)

聯(lián)系人：張鑫

聯(lián)系電話：*

六、交易方式

（一）該項目以網(wǎng)絡(luò)競價并采取最高報價者得的方式確定承租人。

公告期滿后，標的如只有一家符合條件的意向承租人報名登記，不競價，直接將該意向承租人確定為承租人，以底價成交；標的如有兩家及兩家以上符合條件的意向承租人報名登記，選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租人。

網(wǎng)絡(luò)競價時間:2024年2月2日9:30。

延時競價周期：240秒。

請符合條件的意向承租人，按照網(wǎng)絡(luò)競價時間自行競價（使用方法見《附件：競買人操作手冊》）。

（二）標的成交后3個工作日內(nèi)，出租人與承租人在巴林左旗公共資源交易中心簽訂《房屋租賃合同》。

七、競買保證金的交納及處置

（一）保證金帳號由系統(tǒng)隨機生成。

意向受讓方須于報名截止時間前（以銀行到賬為準）將競買保證金足 (略) 公共資源交易中心指定帳戶。（詳情咨詢業(yè)務(wù)辦理開戶行）

（二）法人、自然人交納競租保證金必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯或網(wǎng)上銀行的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定任意開戶行。不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競租保證金。

（三）標的成交后，買賣雙方簽訂交易合同，受讓方向出讓方一次性交清全部合同價款后，5個工作日內(nèi)辦理退還競買保證金手續(xù)（不計息）。

（四）未成交競租人交納的競租保證金，在按規(guī)定程序和要求確定承租人后5個工作日內(nèi)統(tǒng)一辦理退還手續(xù)（不計息）。

(五)發(fā)生下列情況之一，競買保證金不予退還：

1、串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；

2、在資產(chǎn)承租有效期內(nèi)，撤回其意向出租的；

3、未按中標（成交）要求交納出租價款的；

4、只有一家符合條件的意向承租方報名登記，而意向承租方拒絕交納成交價款、拒絕簽訂合同的；

5、未按成交（中標）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的；

6、未按出租公告規(guī)定的其它行為。

八、租金的支付

1、承租人須于合同生效之日起5個工作日內(nèi)將競租成交租金（第一年租金）向巴林左旗尚京國有資本經(jīng)營管理（集團）有限公司賬戶一次性付清全部成交價款，以后年度租金應(yīng)在租賃期開始15日內(nèi)，一次性交清當年租賃費。

帳戶：*0077

戶名：【巴林左旗尚京國有 (略) 】

開戶行：【中國 (略) 巴林左旗支行】

2、項目結(jié)束后（5個工作日內(nèi)）競租保證金原路返還。

九、意向承租方申請登記需上傳的資料

（一）企業(yè)法人申請登記時應(yīng)上傳：

1、營業(yè)執(zhí)照副本；

2、法定代表人身份證；

3、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件）及委托代理人身份證；

4、承諾函原件（見附件）。

（二）自然人申請登記時應(yīng)上傳：

1、本人身份證；

2、申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（見附件）及委托代理人身份證；

3、承諾函原件（見附件）。

十、資格確認

成交后，承租人持申請登記時上傳的相關(guān)材料原件及復(fù)印件(申請人為企業(yè)法人的加蓋公章)到巴林左旗公共資源交易中心進行資格確認。

地址：巴林左旗公共資源交易中心413

聯(lián)系人：胡勝男 電 話：0476-*

發(fā)布單位：巴林左旗公共資源交易中心

發(fā)布時間：2024年1月26日

法人授權(quán)委托書(出租).doc
自然人授權(quán)委托書.doc
承諾函.docx
產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊.docx
合同樣本.docx