肇慶市端州區(qū)房屋管理所16間公房商鋪招租項(xiàng)目掛牌公告暨延長信息公告期限電子競價(jià)公告交易公告

項(xiàng)目編號(hào)

(略)Y-ZCZL008

項(xiàng)目名稱

(略) (略) 房屋管理所16間公房商鋪招租項(xiàng)目

掛牌公告暨延長信息公告期限電子競價(jià)公告

序號(hào)

標(biāo)的名稱

面積

（平方米）

首年月租金（元/月）

累計(jì)租金總額（元）

交易保證金(元)

加價(jià)幅度（元）

1

(略) 第一幢首層第8-9卡

約83.76

2910

(略).3

(略)

6243

2

(略) 第二幢首層第65、67、69、71卡之1-2卡

約63

4120

(略).6

(略)

6243

3

(略) 32號(hào)二、三層

約362.2

780

(略).4

4900

3121.5

4

前沙街45號(hào)

約29

1090

(略).7

6800

6243

5

(略) 29號(hào)二層第2、3卡

約58.55

820

(略).6

5100

3121.5

6

(略) 24號(hào)之二卡

約101.93

7140

(略).2

(略)

6243

7

大橋西第十幢第5卡

約28

1000

(略)

6200

6243

8

大橋西第十幢第6卡

約28

1000

(略)

6200

6243

9

大橋西第十幢第7卡

約28

1000

(略)

6200

6243

10

大橋西第十幢第8卡

約56

2000

(略)

(略)

6243

11

(略) 390號(hào)

約177.27

1600

(略)

(略)

6243

12

好世界購物中心三層007卡

約184.21

1600

(略)

(略)

6243

13

(略) 19號(hào)

約66.19

2080

(略).4

(略)

6243

14

(略) 第二幢首層第65、67、69、71卡之4卡

約27.34

1400

(略)

8700

6243

15

(略) 277號(hào)

約82.45

610

(略).3

3800

3121.5

16

新街50號(hào)北卡

約83.01

3000

(略)

(略)

6243

本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià)，如競買人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。

租賃期限

序號(hào)1-16標(biāo)的物：5年

掛牌公告期

2024年10月30日上午8點(diǎn)30分

至2024年11月13日下午3點(diǎn)30分止

左側(cè)為第一次掛牌時(shí)間，該項(xiàng)目采用的競價(jià)方式是延長信息公告期限，如出現(xiàn)流掛，新一輪競價(jià)周期時(shí)間（含報(bào)名時(shí)間、保證金交納時(shí)間自由競價(jià)時(shí)間、限時(shí)競價(jià)時(shí)間）按順延一個(gè)周期7個(gè)工作日，直至該延牌項(xiàng)目結(jié)束。

保證金截止時(shí)間

登錄交易系統(tǒng)申請報(bào)名時(shí)間及自由競價(jià)時(shí)間

限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間

2024年11月13日下午3點(diǎn)30分開始

限時(shí)競價(jià)延時(shí)時(shí)間

180秒（3分鐘）

掛牌期間征集到競買人的競價(jià)約定：

1、競買人須在公告約定的自由競價(jià)時(shí)間（掛牌公告時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行自由競價(jià)；在自由競價(jià)時(shí)間內(nèi)，第一個(gè)出價(jià)的競買人可以以掛牌底價(jià)或增價(jià)出價(jià)，其余競買人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；

2、自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后：

（1）如只有一個(gè)意向競買人出價(jià)的，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)成交；

（2）如有2個(gè)或2個(gè)以上的意向競買人出價(jià)的，則按公告約定的限時(shí)競價(jià)時(shí)間，進(jìn)入180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序。請競買人在自由競價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入下一輪180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序。

3、限時(shí)競價(jià)程序。

（1）限時(shí)競價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)180秒；

（2）在倒計(jì)時(shí)180秒時(shí)間內(nèi)，競買人如決定出價(jià)，必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；如在自由競價(jià)期間未出價(jià)的競買人，則失去進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序的資格。

（3）限時(shí)競價(jià)在第一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前，如有新的報(bào)價(jià)，則重新開始下一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)，以此重復(fù)，直至限時(shí)競價(jià)在180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束后無新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以最高出價(jià)成交。

4、本次競價(jià)及每次順延周期競價(jià)結(jié)束，如出現(xiàn)未成交的標(biāo)的，則該未成交的標(biāo)的按7個(gè)工作日為一個(gè)周期自動(dòng)延長信息公告期（含報(bào)名時(shí)間、保證金交納時(shí)間自由競價(jià)時(shí)間、限時(shí)競價(jià)時(shí)間），直至成交。在自動(dòng)延長信息公告期期間，公告內(nèi)容不變，競價(jià)約定同上。

掛牌期滿，如未征集到意向競買人：

延長信息公告期限電子競價(jià)

(略) 址

通過廣 (略) （粵公平）http://**-portal/#/(略)/index (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)

標(biāo)的展示時(shí)間

2024年10月30日至2024年10月31日，出租方聯(lián)系人：黎小姐0758—(略)、謝小姐0758-(略)。

招租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的基本情況

一、 序號(hào)1-16標(biāo)的物月租金從第3年和第5年起分別遞增5%。

二、所有標(biāo)的物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施均由競得人按要求自行完善，日常管理和設(shè)備維護(hù)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)，均由競得人統(tǒng)一負(fù)責(zé)。
三、所有標(biāo)的物出租不設(shè)裝修期，表后水電安裝由競得人負(fù)責(zé)。

四、所有標(biāo)的物原租賃合同期未滿的，合同期滿經(jīng)出租方60天內(nèi)房屋安全整改，交付使用時(shí)才能起計(jì)新一租賃合同期；標(biāo)的物原租賃合同期已滿的，競價(jià)成功后經(jīng)出租方60天內(nèi)房屋安全整改，交付使用時(shí)才能起計(jì)新一租賃合同期。

五、所有標(biāo)的物不得擅自轉(zhuǎn)租、分租。出租的非住宅公房商鋪全部不得經(jīng)營機(jī)動(dòng)車維修服務(wù)業(yè)；不得經(jīng)營和存放易燃易爆、有毒化工原料等危險(xiǎn)品；不得經(jīng)營燃?xì)獯潼c(diǎn)，不得經(jīng)營殯葬服務(wù)行業(yè)，不得經(jīng)營酒吧和KTV等娛樂場所。

六、序號(hào)1-5、11-14、16標(biāo)的物不得經(jīng)營中餐館、西餐館、快餐店、小吃店、制作加工食品店等餐飲行業(yè)，序號(hào)7-10標(biāo)的物不得經(jīng)營產(chǎn)生重度油煙、刺激性氣味、噪音污染等擾民的餐飲行業(yè)，因特殊情況經(jīng)報(bào)政府批準(zhǔn)的除外。

七、序號(hào)1-4、6-10、13、14、16標(biāo)的物有房產(chǎn)證，序號(hào)5、11、12、15標(biāo)的物房產(chǎn)證辦理中。

八、所有標(biāo)的物無抵押情況，所有標(biāo)的物無爭議。

九、所有標(biāo) (略) 建設(shè)項(xiàng)目、政府征收或社會(huì)公共利益被征用等情況，競得人須無條件服從，騰退房屋。
十、序號(hào)1-16標(biāo)的物沒有原承租戶，不設(shè)置優(yōu)先權(quán)。

十一、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價(jià)。

十二、本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià)，如競買人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。

十三、所有標(biāo)的物中標(biāo)后簽訂租賃合同時(shí)須交付6個(gè)月的租金（按租賃期內(nèi)最高的月租金計(jì)算）總額的款項(xiàng)作為公房商鋪?zhàn)赓U合同履約保證金。

十四、所有標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人必須在競投前按規(guī)定時(shí)間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè)，再?zèng)Q定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、形狀等均無異議。

十五、所有標(biāo)的物如有物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積計(jì)收。

十六、序號(hào)6標(biāo)的物無水、有電，序號(hào)7-10標(biāo)的物有電、共用水。

十七、序號(hào)7-10標(biāo)的物于2024年8月1日至2024年8月16日掛牌因無人競投流拍，本期按批復(fù)價(jià)再次掛牌。

十八、序號(hào)1-6、11-16標(biāo)的物全部不得住人，序號(hào)7-10標(biāo)的物不得作為二合一或三合一場所使用。

十九、序號(hào)1-6標(biāo)的物于2024年9月24日至2024年10月12日掛牌因無人競投流拍，本期按批復(fù)價(jià)再次掛牌。

二十、序號(hào)12標(biāo)的物建筑面積212.783㎡。

簽訂相關(guān)《 (略) 房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》

(略) (略) 端州分中心通知的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂相關(guān)《 (略) 房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》

項(xiàng)目分類

租賃

資產(chǎn)租賃形式

全部

資產(chǎn)所有制

國有

出租方基本情況

出租方名稱

住所（地址）

注冊資本

（萬元）

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）

資產(chǎn)所有權(quán)比例%

本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%

(略) (略) 房屋管理所

(略) (略) 35號(hào)

70

(略)104

(略) 住房和 (略)

100%

100%

資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議

出租方內(nèi)部決議

《關(guān)于 (略) 第一幢首層第8-9卡等5間公房商鋪實(shí)行公開租賃掛牌電子競價(jià)的請示》、《關(guān) (略) 24號(hào)之二卡公房商鋪實(shí)行公開租賃掛牌電子競價(jià)的請示》、《關(guān)于大橋西第十幢第1卡等8間公房實(shí)行公開租賃掛牌電子競價(jià)的請示》、《 (略) 390號(hào)等6間公房商鋪實(shí)行公開租賃掛牌電子競價(jià)的報(bào)告（流拍2次）》

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

批 準(zhǔn) 部 門

(略) (略) 國有資產(chǎn) (略)

批 準(zhǔn) 文 號(hào)

標(biāo)的1-5批準(zhǔn)文號(hào)為端國資[2024]30號(hào)、標(biāo)的6批準(zhǔn)文號(hào)為端國資[2024]28號(hào)、標(biāo)的7-10批準(zhǔn)文號(hào)為端國資[2024]4號(hào)、標(biāo)的11-16批準(zhǔn)文號(hào)為端國資[2024]46號(hào)

標(biāo)的評估情況

評估機(jī)構(gòu)及

評估結(jié)果

(略) (略) 房屋管理所、廣東衡達(dá)房地產(chǎn)土地資 (略) （衡肇房估2024-0705A號(hào)、衡肇房估2024-0705B號(hào)）

評估價(jià)格

序號(hào)1標(biāo)的物(略).3元，

序號(hào)2標(biāo)的物(略).6元，

序號(hào)3標(biāo)的物(略).4元，

序號(hào)4標(biāo)的物(略).7元，

序號(hào)5標(biāo)的物(略).6元，

序號(hào)6標(biāo)的物(略).2元，

序號(hào)7標(biāo)的物(略)元，

序號(hào)8標(biāo)的物(略)元，

序號(hào)9標(biāo)的物(略)元，

序號(hào)10標(biāo)的物(略)元，

序號(hào)11標(biāo)的物(略)元，

序號(hào)12標(biāo)的物(略)元，

序號(hào)13標(biāo)的物(略).4元，

序號(hào)14標(biāo)的物(略)元，

序號(hào)15標(biāo)的物(略).3元，

序號(hào)16標(biāo)的物(略)元。

評估基準(zhǔn)日

2024年7月5日等

意向競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件

1、中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存法人、其他組織或自然人。

2、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

意向競買人應(yīng)履行的義務(wù)

詳見相關(guān)《 (略) 房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》

其他須披露的事項(xiàng)

1.租賃期內(nèi)，競得人需按政府有關(guān)部門規(guī)定辦理經(jīng)營手續(xù)，出租方只協(xié)助提供有關(guān)權(quán)屬證明，競得人需按要求自行完善租賃物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施。出租方對出租后的物業(yè)沒有修繕的義務(wù)（包括清理化糞池、排污設(shè)施、樓面，水電維修等），出租物業(yè)需要修繕、清理的項(xiàng)目及費(fèi)用均由競得人自理自負(fù)。競得人在不破壞原墻體結(jié)構(gòu)的前提下，征得出租方書面同意后方可進(jìn)行裝修，但不得危及四鄰，不得影響周圍環(huán)境衛(wèi)生，所需費(fèi)用由競得人負(fù)責(zé)。競得人承擔(dān)租賃物及生產(chǎn)經(jīng)營的安全責(zé)任，出租方有權(quán)對租賃物的安全狀況進(jìn)行檢查，競得人應(yīng)積極配合，如出租方發(fā)現(xiàn)競得人有違規(guī)現(xiàn)象或安全隱患，有權(quán)要求競得人立即作出相應(yīng)整改，競得人應(yīng)立即整改。租賃期內(nèi)如發(fā)生消防、安全事故，競得人承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2.在租賃期內(nèi)，因不可抗力，城市建設(shè)或政府行為需將該物業(yè)用于‘三舊’改造、開發(fā)、招商、合作、改建等相關(guān)用途需征用上述租賃物時(shí)，本合同自然終止，競得人按出租方要求的時(shí)間內(nèi)，無條件將出租物業(yè)交回給出租方，出租方退回競得人所交的押金，雙方均不需作任何賠償。

3.本項(xiàng)目由出租方與承租方簽訂相關(guān)的《 (略) 房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》。

4. 本次交易存在風(fēng)險(xiǎn)，競買人應(yīng)自行進(jìn)行調(diào)查并充分了解清楚。因出租標(biāo)的可能存在的瑕疵及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，由競買人承擔(dān)。

5.《公告》所提供的建筑面積數(shù)據(jù)僅供參考，標(biāo)的物的各種準(zhǔn)確數(shù)據(jù)由競買人在競投前按規(guī)定時(shí)間到現(xiàn)場考察自行判斷并承擔(dān)有可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。

6.其余詳見相關(guān)《 (略) 房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》（ 注：相關(guān)《 (略) 房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng)）

溫馨提示

請競買人按以下要求參與競價(jià)，否則，可能導(dǎo)致競買人無法參與競價(jià)，其責(zé)任由競買人自負(fù)。

1、競買人敬請?jiān)谝?guī)定 (略) 上報(bào)名和繳存保證金。

2、本中心因受場地、設(shè)備限制，現(xiàn)場可供競買人進(jìn)行競價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競買人的操作需求，本中心對可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競買人自行解決好競價(jià)操作所需的設(shè)施設(shè)備（包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等），自主進(jìn)行競價(jià)操作。

3、競買意向人有義務(wù)保證其正常參與競拍的條件（電 (略) 絡(luò)環(huán)境等），競買意向人參加競拍時(shí)必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競買意向人自行承擔(dān)，與本中心無關(guān)。

4、 (略) 上競投順利進(jìn)行，已經(jīng)報(bào)名成功的競買人或單位，請?zhí)崆吧暇€，避免 (略) 絡(luò)等其他因素而影響競投。

5、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄；

6、繳納保證金時(shí)，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式繳納至競價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)生成的子賬戶，填寫子賬號(hào)數(shù)字必須要完全完整，如子賬號(hào)有橫杠“-”的也要填寫。

風(fēng)險(xiǎn)提示（一）

以下9種情形之一，競買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）

（1）競買人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；

（2）競買人通過獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的；

（3）競買人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競爭的；

(4)采取 (略) 上聯(lián)合拍賣的方式時(shí)，競得人逾期或拒絕與拍賣行簽訂《成交確認(rèn)書》的。

（5）競得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂相關(guān)《 (略) 房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》的；

（6）競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價(jià)，重新公告掛牌競價(jià)時(shí)，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失，由原競得人支付。公告另有約定的，從其約定。

（7）競買人在交易系統(tǒng)注冊登記申請并繳納了保證金，視為對標(biāo)的的現(xiàn)狀及掛牌公告價(jià)格的認(rèn)可和接受，競買人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的（此款各競買人的保證金將被不予退還）(已設(shè)置保留價(jià)的除外)；

（8）違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；

（9）違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。

上述條款已得到出租方授權(quán)，不予退還的保證金由 (略) 理，敬請投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示（二）

（1）競買 (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)報(bào)名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)，自由競價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序。

（2）在掛牌公告期內(nèi)的自由競價(jià)階段，競買人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競買人自負(fù)。

（3）本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，請競買人選擇愿意參與競買的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，如競買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競買人自負(fù)。

（4）競得人棄標(biāo)，不能參與該標(biāo)的物的下次競價(jià)；同一競得 (略) 屬公有物業(yè)競價(jià)中標(biāo)標(biāo)的物達(dá)二次，列入禁入名單；

（5）被列入禁入名單的競買人（競價(jià)人）、競得人，監(jiān)督部門禁止其三年內(nèi)再次參加本中心組織的競價(jià)活動(dòng)；

（6）交易中心工作人員不能參加本中心組織的競價(jià)活動(dòng)，不能利用工作便利，以任何方式干涉競價(jià)活動(dòng)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)查實(shí)， (略) 理。

租賃須知：

一、競買人實(shí)名核 (略) 上交易活動(dòng)的必要程序。競買人企業(yè)、其他組織、自然人均通過廣 (略) （粵公平）http://**-portal/#/(略)/index，點(diǎn)擊“登(略)”，進(jìn)入廣 (略) 進(jìn)行注冊登(略)，成功登(略)后 (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)參與競價(jià)。

登錄方式包括：

1.自然人通過廣 (略) ，選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、電子社?？?、 (略) 方式進(jìn)行登錄；

2.法人通過廣 (略) ，選取微信掃碼、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、 (略) 進(jìn)行登錄。

交 (略) 上競價(jià)方式的，登錄方式不再要求企業(yè)、自然人必須購買CA證書，可采取上述登錄方式登(略)并參與競價(jià)。辦理流程詳見登(略)窗口“用戶幫助”，查看使用指南。

二、已辦理數(shù)字證書的申請人 (略) 上競價(jià)的， (略) 上交易系統(tǒng)，按要求填寫真實(shí)有效的身份信息，并在公告截止前的有效時(shí) (略) 上交易系統(tǒng)完成提交報(bào)名申請。

三、申請人通過繳納競買保證 (略) 上競價(jià)活動(dòng)的資格條件。競買申請人提交競買申請后，點(diǎn)擊生成子賬號(hào)按鈕，再點(diǎn)擊保證金銀行，即可獲得繳納競買保證金的隨機(jī)子賬號(hào)，子賬號(hào)是作為識(shí)別競買人身份的依據(jù)。申請人必須在保證金截止時(shí)間前足額交納競買保證金，將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶，競買保證金確認(rèn)到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請人對應(yīng)標(biāo)的的競買資格。

四、保證金必須通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時(shí)間前足 (略) (略) 網(wǎng)上電子競價(jià)系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競買人，其本人的報(bào)名資格及其本人的競得結(jié)果無效。

建議由競買人本人繳納保證金，如競買人堅(jiān)持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。

(略) 上交易系統(tǒng)接收時(shí)間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差，建議競買申請人提前繳納競買保證金。

五、競價(jià)流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》

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六、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競價(jià)結(jié)束，競買人向交易中心提交本公告約定的報(bào)名資料，由交易中心進(jìn)行資格審核，競買人未能成為競得人的，競買保證金在競得人確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無 (略) 返還。競買人確定為最終競得人，并簽訂相關(guān)《 (略) 房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》，競買保證金自本中心收到相關(guān)《 (略) 房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》當(dāng)天五個(gè)工作日內(nèi)一次性無 (略) 返還。競買人可在掛牌 (略) (略) 端州分中心查閱資產(chǎn)租賃文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。

七、競買人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無效報(bào)價(jià)：

1.競買人的資格要求不符合公告約定的要求，競價(jià)結(jié)束后，被交易中心審核認(rèn)定為資格無效的。

2. (略) 上競價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。

3. (略) 絡(luò) (略) 上競價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。

4.報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的。

5.設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的。

6.報(bào) (略) 上競價(jià)公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。

敬請競買人高度關(guān)注。

八、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競價(jià)公告同步發(fā)布。競價(jià)結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi)，最高出價(jià)的競得 (略) (略) 端州分中心提交資料（詳見《資料清單》）， (略) (略) 端州分中心對最高出價(jià)的競買人進(jìn)行資格審核，必要時(shí)可以要求最高出價(jià)的競買人提供補(bǔ)充資料。資格審核后， (略) (略) 端州分中心向最高出價(jià)的競買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。

九、競 (略) (略) 端州分中心通知的時(shí)間和地點(diǎn)與出租方簽訂相關(guān)《 (略) 房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》。（ 注：相關(guān)《 (略) 房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng) ）

十、競價(jià)結(jié)束后，最高出價(jià)的競買人 (略) (略) 端州分中心提供以下《資料清單》供資格審核。如未按要求向交易中心提供資料，交易中心有權(quán)拒絕出具《交易鑒證書》。

法人(其他組織)：

1.法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件（核對原件）、法定代表人授權(quán)委托書（如需委托）。

2.委托代理人身份證復(fù)印件；

3. 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證；

4.保證金繳納憑證。

5.公告、相關(guān)《 (略) 房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》約定的其他資料

上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗(yàn)原件）

自然人：

1.身份證復(fù)印件（核對原件）

2.保證金繳納憑證。

3.公告、相關(guān)《 (略) 房屋管理所公房商鋪?zhàn)赓U合同》約定的其他資料

上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章（指模）（驗(yàn)原件）

十一、交易雙方在簽訂合同（協(xié)議）后，需向交易中心提供原件1份存檔。

十二、本項(xiàng)目的競得 (略) (略) 端州分中心提交相關(guān)資料時(shí)，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。

十三、本公告所稱競買人，本公告所稱競 (略) (略) 人民政府關(guān)于印發(fā)《 (略) (略) 公共物業(yè)資源競價(jià)交易細(xì)則》里所指的競價(jià)人，是指有競價(jià)意 (略) (略) 端州分中心提交競價(jià)申請并繳納了競買保證金的法人、其他組織、自然人，本公告所稱合格競買人 (略) (略) 端州分中心審查，符合租賃條件要求的競買人。

風(fēng)險(xiǎn)提示

以上信息來源于出租方提供的資料，請競買人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

(略) (略) 端州分中心

聯(lián)系人

梁小姐、陳先生

聯(lián)系電話

0758-(略)

傳 真

地 址

(略) (略) 尚東康城第2、3、4棟10號(hào)商鋪（二樓）

(略) (略) 房屋管理所

聯(lián)系人

黎小姐、謝小姐

聯(lián)系電話

0758—(略)、0758-(略)

傳 真

地 址

(略) (略) 35號(hào)