象州縣人民法院關(guān)于象州縣羅秀鎮(zhèn)羅秀新街的不動(dòng)產(chǎn)一宗第一次拍賣(mài)的公告

廣西壯 (略) 象 (略)

拍賣(mài)公告

本院定于2024年12月1日10：00至2024年12月2日10：00（延時(shí)的除外）在廣西壯 (略) 象 (略) (略) （阿里巴巴） (略) （本院賬戶名：象 (略) ， (略) 址：http://**）對(duì)位于象州縣羅秀鎮(zhèn)羅秀新街的不動(dòng)產(chǎn)一宗[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（2018）象州縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)] (略) 絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：象州縣羅秀鎮(zhèn)羅秀新街的不動(dòng)產(chǎn)一宗

標(biāo)的物詳情（僅供參考，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。）：

房屋基本情況：房屋位 (略) 象州縣羅秀鎮(zhèn)羅秀新街，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（2018）象州縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)，權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/自建房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，面積：宗地面積304.15平方米/房屋建筑面積2302.90平方米，房屋總層數(shù)8層，使用期限：2006年3月29日起至2076年3月28日止。

房屋現(xiàn)狀情況：目前用作賓館，地面貼瓷磚，墻壁刷乳膠漆，天花做有吊頂，頂樓搭建有光伏太陽(yáng)能；1樓為大廳，2-7用作客房，8樓為頂樓，室內(nèi)有電梯一部。

抵押權(quán)情況:該不動(dòng)產(chǎn)已辦理抵押登記給廣西象州農(nóng)村合作銀行。

本次拍賣(mài)僅對(duì)標(biāo)的物權(quán)屬部分及室內(nèi)固定裝修部分進(jìn)行拍賣(mài)（如：門(mén)窗、地板等），房屋內(nèi)的家具家電、生活用品等不在拍賣(mài)范圍內(nèi)。拍賣(mài)成功后，清空房屋過(guò)程中可能會(huì)對(duì)房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競(jìng)買(mǎi)人自行決定競(jìng)買(mǎi)行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。房屋未清空，實(shí)際清空及交 (略) 工作進(jìn)度為準(zhǔn)。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)

拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年12月1日10：00至2024年12月2日10：00止（延時(shí)的除外），

起拍價(jià)：1,692,945元，保證金：100,000元，增價(jià)幅度：2,000元。

三、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需 (略) 賬戶（ (略) 賬戶者可委托他人競(jìng) (略) 拍授權(quán)委托書(shū)），多人共同購(gòu)買(mǎi)該拍賣(mài)標(biāo)的物的，需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前十 (略) 辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣(mài)品展示時(shí)間與方式: 自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，統(tǒng)一看樣時(shí)間：2024年11月27日10點(diǎn)00分到10點(diǎn)30分（其他看樣時(shí)間需提前預(yù)約，可在微信搜索并關(guān)注公眾號(hào)“資產(chǎn)交易服務(wù)”，點(diǎn)擊預(yù)約看樣，按提示操作可實(shí)現(xiàn)預(yù)約看樣及貸款咨詢服務(wù)），看樣咨詢報(bào)名聯(lián)系廣西 (略) (略) 毛經(jīng)理，電話：(略)/400-023-3338。競(jìng)買(mǎi)人按預(yù)約時(shí)間自行前往象州縣羅秀鎮(zhèn)。

六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵: 暫無(wú)，詳細(xì)情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看。

本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的， (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的一切稅費(fèi)暫由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi) (略) 出具的過(guò)戶裁定書(shū)后，必須 (略) 提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證， (略) 將不負(fù)責(zé)稅費(fèi)繳納問(wèn)題，由買(mǎi)受 (略) 理。尚欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受 (略) 理。

九、本院 (略) 理戶籍問(wèn)題。

十、拍賣(mài)競(jìng) (略) （阿里巴巴） (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十 (略) 指定賬戶（戶名：象 (略) ，子賬戶賬號(hào)：(略)9565，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行象州縣支行營(yíng)業(yè)室），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

十一、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：競(jìng)買(mǎi)人如有銀行貸款需求的，可向廣西象州農(nóng)村合作銀行咨詢辦理“司法拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)，銀行聯(lián)系人：周經(jīng)理，電話：0772-(略)。

十二、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài) (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十三、本拍賣(mài)標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十四、依照法釋[2016]18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) （阿里巴巴） (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)公告和競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng) (略) （阿里巴巴）競(jìng)拍界面查詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0772－(略)

咨詢電話：0772-(略) 黃法官

(略) 咨詢電話：(略) 毛經(jīng)理

聯(lián)系地址：象州縣象州鎮(zhèn)溫泉大道395號(hào)

象 (略)

二〇二四年十月三十一日