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項(xiàng)目名稱	(略) 儀征經(jīng) (略) (略) 36號(hào)恒益園7幢704室房產(chǎn)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓	項(xiàng)目編號(hào)	N0117FC*
掛牌起始日期	2024-11-27	掛牌截止日期	2024-12-10
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	終結(jié)。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		(略) 儀征經(jīng) (略) (略) 36號(hào)恒益園7幢704室
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	125.97	套內(nèi)建筑面積（㎡）	95.16
	土地使用權(quán)面積（㎡）	——	使用期限	2089年02月24日止
	權(quán)利性質(zhì)	出讓	用途	城鎮(zhèn)住宅用地/住宅
	房屋結(jié)構(gòu)	鋼混	所在層數(shù)	7層
	房屋戶型	三室兩廳兩衛(wèi)	房屋朝向	朝南
房屋現(xiàn)狀	租賃情況	無(wú)	裝修情況	精裝
	抵押情況	無(wú)	配備電梯	有
	欠費(fèi)情況	無(wú)
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	周邊配套齊全，交通便捷，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美
	其他情況	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為2023年交付的次新房

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)（元）

*.00

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024-07-01

評(píng)估機(jī)構(gòu)

揚(yáng)州佳誠(chéng)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）

*.00

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱： (略) (略)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：*MACXQG9958

經(jīng)濟(jì)類型：國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方現(xiàn)委托江蘇 (略) （以下簡(jiǎn)稱“交易所”）按本公告的 (略) 站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
一、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有 (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
二、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
四、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

(略) 揚(yáng)子 (略)

特別
告知

一、意向受讓方辦理意向受讓申請(qǐng)前，須自行對(duì)受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)限購(gòu)政策及房地產(chǎn)變更登記的條件進(jìn)行了解和查詢；

二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓；

三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門(mén)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況；

四、受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)；

五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國(guó)家規(guī)定可以收取的而未明確由誰(shuí)支付的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半；

六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受；

七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證登記面積若與實(shí)際測(cè)量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；

八、成交后，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價(jià)款全額退還，該交易價(jià)款不計(jì)息。

以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競(jìng)買(mǎi)，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買(mǎi)，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買(mǎi)。

交易條件	交易價(jià)款支付方式	根據(jù)《房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約》約定支付（詳見(jiàn)附件）一、意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約》，按照《房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約》的約定支付交易價(jià)款，受讓方繳納的交易保證金作為部分成交價(jià)款，在合同生效且轉(zhuǎn)讓方支付應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)以及交易所收到轉(zhuǎn)讓方提供的交易價(jià)款尾款收款證明后，由交易所將上述成交價(jià)款（交易保證金）支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。交易雙方如申請(qǐng)?zhí)崆皠澽D(zhuǎn)部分成交價(jià)款（交易保證金），由交易雙方共同向交易所提出書(shū)面申請(qǐng)。二、除上述交易保證金部分外的交易價(jià)款尾款一次性付清，受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)。三、其他資金結(jié)算事項(xiàng)按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》執(zhí)行。
	受讓方資格條件	一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）與依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織；二、意向受讓方須承諾的事項(xiàng)：（一）具有良好的支付能力，受讓資金來(lái)源合法；（二）符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購(gòu)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。
	標(biāo)的交割	根據(jù)《房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約》辦理交割（詳見(jiàn)附件）
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	/

交易指南	競(jìng)價(jià)規(guī)則	競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前 (略) （http://**）的《 (略) 會(huì)員注冊(cè)須知》、《 (略) 電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《 (略) 電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	公告期內(nèi)查看標(biāo)的聯(lián)系人：金女士聯(lián)系電話：*
	競(jìng)價(jià)報(bào)名	報(bào)名時(shí)間	2024-11-27 09:00:00 至 2024-12-10 17:00:00
		報(bào)名手續(xù)	一、交易方式為掛牌轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17:00時(shí)前，登 (略) 場(chǎng)網(wǎng)（ (略) ）（http://**.cn），按照《 (略) 競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，并按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至交易所（ (略) ）報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未能提供掃描件的，報(bào)名無(wú)效。二、意向受讓方須上傳的材料：（一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）；（二）法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書(shū)原件，受托人身份證復(fù)印件（僅法人或其他組織提供，自然人無(wú)須提供，公告附件，自行下載）；（三）收購(gòu)承諾函（公告附件，請(qǐng)自行下載）；（四）要求的其他材料。轉(zhuǎn)讓方或交易所要求報(bào)名方修改或補(bǔ)充資料的，意向受讓方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時(shí)間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個(gè)工作日17:00前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無(wú)效報(bào)名（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報(bào)名資料之日）。三、轉(zhuǎn)讓方設(shè)置資格條件或有其他要求的，交易所將會(huì)同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查，由轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方進(jìn)行最終資格認(rèn)定。四、競(jìng)買(mǎi)人須于報(bào)名時(shí)間截止前向交易所（ (略) ）系統(tǒng)指定的賬戶繳納足額交易保證金。交易所僅接受以競(jìng)買(mǎi)人自身名義以轉(zhuǎn)賬方式繳納的交易保證金；一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。五、交易方式：如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，直接確定其為受讓方；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，交易 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。六、不符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。
		保 (略) 置方式	一、保證金金額.00元整，按系統(tǒng)提示繳納。二、競(jìng)買(mǎi)人按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊(cè)競(jìng)買(mǎi)人賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無(wú)效而導(dǎo)致無(wú)法正常參 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。三、保證內(nèi)容： 1、意向受讓方須在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約》； 2、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約》生效后，受讓方須按合同約定的期限一次性將交易價(jià)款支付至指定賬戶。四、處置方式：（一）不符合報(bào)名條件或未成交的意向受讓方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。（二）意向受讓方若出現(xiàn)違反上述第三條“保證內(nèi)容”相關(guān)情形的，保證金將不予退還，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)，交易所在扣除服務(wù)費(fèi)后將剩余部分用于對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，同時(shí)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)本項(xiàng)目 (略) 置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。（三）其他情況下保 (略) 置按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（http://-01/02/article_5093.shtml）執(zhí)行。
	競(jìng)價(jià)安排	交易方式/競(jìng)價(jià)方式	掛牌轉(zhuǎn)讓/加價(jià)	增價(jià)幅度（元）	500
		自由競(jìng)價(jià)時(shí)間	-	延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）	180
	服務(wù)費(fèi)	/

聯(lián)系方式	標(biāo)的咨詢	張女士：025-*
	咨詢時(shí)間	公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間
	咨詢地址	(略) (略) 夢(mèng)都大街136號(hào)金財(cái)大樓2F
	技術(shù)支持	徐女士：400-828-9082，025-*
	其他	傳真：025-*

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