南部縣人民法院關(guān)于四川省南部縣大富鄉(xiāng)大劉溝村自建房5號樓1-4-2號第二次拍賣的公告

四川省南 (略)

拍 賣 公 告

四川省南 (略) 將于2024年10月26日10時至2024年10月27日10時止（延時的除外）在四川省南 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）對下列標的進行第二次公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的:四川省南部縣大富鄉(xiāng)大劉溝村自建房5號樓1-4-2號

特別提醒：本次拍賣以實物現(xiàn)狀交付為準，競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知曉和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承擔本標的物瑕疵擔保責任。一切以房屋現(xiàn)狀交付為準，標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，并不承擔因此造成的損失。

起拍價：11.(略)元；保證金：(略)元；增價幅度：1000元（及其整倍數(shù)）

二、咨詢電話：(略)或400-999-8092。咨詢請于工作時間（上午8：30-12：00、下午14:30-18：30，節(jié)假日除外）。

三、標的情況：根據(jù)《評估報告書》載明該標的建筑面積約111.45㎡（房屋面積以產(chǎn)權(quán)實際登記面積為準），不動產(chǎn)權(quán)證書號：(略)，規(guī)劃用途：成套住宅，房屋性質(zhì)：市場化商品房，土地使用期限：至2083年11月30日，使用現(xiàn)狀：空置（清水）。

特別提醒：本次拍賣 (略) 配套為 (略) ，無綠化，物業(yè)管理：自住管理，本次拍賣以交付現(xiàn)狀為準。請競買人于競買前進行實地核實了解，如未了解參與競買而產(chǎn)生的相關(guān)后果由買受人自行承擔。

拍賣成交后，買受人、以物抵債接受人自行辦理過戶，過戶中涉及的買賣雙方應繳納的所有稅、費除法律法規(guī)規(guī)章明確規(guī)定由出賣人承擔的稅費外，辦理登記所產(chǎn)生的稅、費及其它費用由買受人、以物抵債接受人承擔，拍賣人不承擔上述費用。未明確繳費義務人的費用也由買受人、以物抵債接受人自行承擔，上述費用包括但不限于契稅、印花稅、增值稅、水電氣上戶費、欠繳等各項費用。具體稅、費金額以相關(guān)部門核算為準。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人先行墊付，符合過戶條件的情況下，買受人應當于拍賣成交裁定送達后15日內(nèi)完成過戶， (略) 提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。

四、輔拍機構(gòu)費用負擔原則：根據(jù)川高法〔2023〕87號文件的相關(guān)規(guī)定，輔助機構(gòu)服務費用由被執(zhí)行人承擔， (略) 應當在送達拍賣成交裁定書之日起10日內(nèi)從拍賣成交價款中支付。網(wǎng)絡司法拍賣或者變賣未成交，申請執(zhí)行人接受以物抵債或第三人以流拍價購買的，以物抵債價格或流拍價作為成交價，以本辦法收費標準計算服務費用后按50%支付服務費用，以物抵債的由接受抵債的申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人墊付并在抵償價款中扣除。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

六、本次拍賣活動設置延時出價功能。在拍賣活動結(jié)束前，最后5分鐘內(nèi)如無人出價，最后出價即為成交價；最后5分鐘內(nèi)如有人出價，競價時間將自動順延5分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務系統(tǒng)的時間為準。

七、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標的物。

八、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于2024年10月1 (略) 聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次拍賣活動。

十、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或解凍。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣成交價余款于拍賣成交后10日內(nèi)（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶（戶名：南 (略) 訴訟費及案款專戶；開戶銀行：中國 (略) (略) 支行；賬號：6232 8136 7000 2681 674 并備注“執(zhí)行案號【(2024)川1321執(zhí)1750號】余款）”。

十一、依照法釋【2016】18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

十二、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付限額 (略) 查詢，網(wǎng)址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

咨詢電話：400-999-8092

本院地址：南 (略) 迎賓大道196號

法院監(jiān)督電話：0817-(略)

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

南 (略)

2024年10月09日