金海路西側(cè)、灌江路北側(cè)華都不夜城5幢205號的不動產(chǎn)一輪二拍第二次拍賣

江蘇省響 (略) 關(guān)于 響 (略) 西側(cè)、 (略) 北側(cè)華都不夜城5幢205號的不動產(chǎn)（一輪二拍）

江蘇省響 (略) 將于2024年10月30日10時至2024年10月31日10時止（延時除外）在江蘇省響 (略) 阿里 (略) (略) （網(wǎng)址：http://**,戶名：江蘇省響 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的：響 (略) 西側(cè)、 (略) 北側(cè)華都不夜城5幢205號的不動產(chǎn)。

起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：3000元。

特別提醒：本次拍賣系帶租拍賣，租期至2025年10月14日。

凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。

參與競買需開設(shè)淘寶和支付寶賬戶。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向江蘇省響 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到江蘇省響 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（一） 負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；

（二） 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三） 承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（四） 第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始前十日向江蘇省響 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“快拍嘉”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“快拍嘉”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：#或關(guān)注微信號“快拍嘉”自助預(yù)約看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者看樣請聯(lián)系“快拍嘉”，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，

六、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中買賣雙方所須承擔(dān)的一切稅、費和所須補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于契稅、所得稅、營業(yè)稅、印花稅、過戶手續(xù)費、房屋交易中規(guī)定繳納的各種費用）因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均不包含在拍賣的成交價中，由買受人另行支付、自行承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：承租人：梁亞丹。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍、凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后十五日內(nèi)繳納，可通過銀行或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀 (略) 指定賬戶(戶名：響 (略) 執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國銀行響水縣支行，賬號：#0150)。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、在司法拍賣中，因部分標(biāo)的物本身價值較高，其起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，競買人參與競價，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢預(yù)約看樣聯(lián)系電話：#

舉報監(jiān)督電話：0515-#

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

江蘇省響 (略)

二〇二四年十月十四日