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拍賣公告
(第二次)
(略) (略) 將于2024年11月1日10時至2024年11月2日10時止(延時除外), (略) (略) 上(網址:http://**)進行公開拍賣活動。現公告如下:
一、拍賣標的:被執(zhí)行人方義勝、汪金華名下位于 (略) (略) 象山大道170號奧林雅苑2幢1106號房屋(不動產權證號為:鄂(2017) (略) 不動產權第*號),房屋建筑面積為140.69㎡,規(guī)劃用途:住宅用房。
①拍賣標的物所有權人:方義勝、汪金華
②處置參考價(評估價):*元
③拍賣保留價:*元(起拍價)
④競買保證金:*元
⑤拍賣競價幅度:2000元或其整數倍遞增
⑥裝修情況:毛坯。
⑦執(zhí)行案號:(2024)鄂08執(zhí)恢27號
⑧拍賣機構名稱: (略) (略)
二、競買人條件:競買人應當具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
委托他人代為競買的,應當在競價程序開始 (略) 確認, (略) 絡服務提供者。
本院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、委托他人代為競買。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自2024年10月17日起至2024年10月26日止辦公時間接受咨詢(節(jié)假日休息)。有意者請在上述期間與輔助拍賣機構聯系( (略) 絡司法拍賣,聯系人:王女士,聯系電話0724-*)。
四、拍賣方式:增價拍賣,網絡司法拍賣不限制競買人人數。一人參與競拍,出價不低于起拍價的,拍賣成交。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后五分鐘如果有競買人出價,就自動延遲五分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務系統(tǒng)的時間為準。
六、特別提醒:拍賣標的物以實物現狀為準,法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。競買人務必在拍賣前仔細審查拍賣標的物,調查標的物是否存在瑕疵,認真研究其現實狀況,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考。
七、與本標的有利益關聯的人【案件當事人、擔保權人、優(yōu)先購買權人等】可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣的整個過程。
本公告視為對與本案拍賣財產有關的優(yōu)先購買權人的通知;優(yōu)先購買權人未參加競買的,視為放棄優(yōu)先購買權。
優(yōu)先購買權人參加競買的,應于2024年10月2 (略) 提供合法有效的證明, (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
八、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金*元。拍賣結束后未能競得者被凍結的保證金24小時內解凍,凍結期間不計利息。拍賣成交后, (略) 以買受人的真實身份自動生成確認書并公示,該買受人原凍結的保證 (略) 指定賬戶,剩余價款買受人應在2024年11月2日16 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) ,開戶銀行;中國 (略) (略) 向陽支行,賬號*3162,交 (略) 執(zhí)行案號“(2024)鄂08執(zhí)恢27號”, (略) 查詢)。買受人將剩余價款付清后10個工作日內(憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件) (略) (地址: (略) 象山大道152號)領取拍賣成交裁定書。拍賣財產所有權自拍賣成交裁定送達買受人時起轉移。
九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,本院出具拍賣成交裁定書和協助執(zhí)行通知書,并送達給相關主管部門。標的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅費等均由買受人承擔(拍 (略) 簽、備案、登記中所產生的任何稅、費),水、電、物業(yè)管理等欠費及未明確交納義務人的費用均有買受人自行解決。對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及時間等情況,請競買人在競買前自行向相關職能部門咨詢確認。
十、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢或咨詢京東司法拍賣服務熱線:400-*。
十一、拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。
悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。
十二、拍賣標的物具 (略) 解釋為準,拍賣成交后, (略) 負責在合理期限內依法交付。
十三、對上述標的權屬有異議者,請于2024年10月2 (略) 聯系。
十四、本院根據法律規(guī)定有權在拍賣開始前、拍賣過程中,暫緩、中止拍賣或撤回拍賣。
十五、競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話:0724-*(*)
舉報監(jiān)督電話:0724-*、*
京東司法拍賣服務熱線:400-*
(略) (略)
二0二四年十月十六日
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“銷邦招標”