安溪縣參內(nèi)供銷社農(nóng)具門市部招租公告

現(xiàn)定于2024年12月26日(星期四）上午9時在安溪縣供銷合作社聯(lián)合社— (略) 絡競價系統(tǒng)(網(wǎng)址：http://** (略) 端口）與“安溪縣供銷社資產(chǎn)管理中心” (略) 端口，公開競價出租安溪縣參內(nèi)供 (略) 部，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關情況公告如下：

一、項目基本情況

項目編號：*

1、租金支付方式：租金的支付遵循先交租金后使用的原則。租金按季支付，第一次租金應在租賃合同簽訂日付清，以后每次應在到期前10日付清租金。

2、租金遞增方式：無

3、競價保證金：1000元應在參與競價前提交。

4、押金：收取5000為押金

5、裝修期：無

6、租賃用途：僅限商業(yè)使用，須 (略) 、物業(yè)、街道的管理。

7、權屬狀況：持有產(chǎn)權證

8、標的移交期限：標的將于成交結果公告結束后之日起5日內(nèi)簽訂租賃合同，并于原租賃合同到期日的10日內(nèi)移交。

競價保證金的匯款人 (略) 注冊時填寫“詳細信息”中的企業(yè)/機構名稱/或姓名名稱一致，用途請注明“安溪縣參內(nèi)供 (略) 部及競價保證金”字樣。

9、原承租戶具有優(yōu)先權。

二、招租方式與內(nèi)容

1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄安溪縣供銷合作社聯(lián)合社— (略) 絡競價系統(tǒng)(網(wǎng)址：http://** (略) 端口）與“安溪縣供銷合作社聯(lián)合社”“安溪縣供銷社資產(chǎn)管理中心” (略) 端口，參與本項目標的的報價，最后按價高者得的原則確定承租人。

2、計租面積按標的所實際可使用面積多少，計租面積以標的現(xiàn)狀為準。

3、競租標的的年租金按競價結果確定。

4、該店面建設單位為出租方，該店面的產(chǎn)權總登已辦理。

5、嚴禁承租人在承租期間破壞房屋結構。

6、承租人需按照《中華人民共和國消防法》相關規(guī)定開展經(jīng)營工作，嚴禁經(jīng)營場所存在“三合一”經(jīng)營情況。

7、因該標的所在地被征收、拆遷，出租方在提前30日通知承租人后租賃合同立即自然無條件解除，承租人必須在接到通知的30日內(nèi)搬離該標的，所有因征收拆遷所產(chǎn)生的包括但 (略) 位價、舊房補償費、裝修補償、搬遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失賠償、過渡費、其他補貼獎勵、產(chǎn)權置換等各項安置補償費用和安置權均歸出租方所有，即便其中部分可以由承租人享有的，承租人亦自愿放棄歸出租方所有。如果屆時承租人拒絕搬離導致出租方無法享受到政策優(yōu)惠獎勵，則由承租人承擔全部的賠償責任，且視為承租人違約，還必須承擔本合同約定的違約金（相當于中標價確定的3個月租金）。

8、承租人必須按照招標所附租賃合同簽約，否則視為違約。

9、出租方拍照提供的房產(chǎn)照片僅代表標的物所在地。（不包含內(nèi)部裝修及擺設）一切應以實際交付的實地現(xiàn)狀為主。

10、意向承租人必須聯(lián)系出租方進行現(xiàn)場看樣。

11、每個意向承租人都必須對所報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況、租賃合同等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因意向承租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由意向承租人自行承擔， (略) 無關。

12、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織或持有個體工商戶營業(yè)執(zhí)照的自然人或具有完全民事行為能力的自然人。

13、對承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。

（2）僅限商業(yè)使用，須 (略) 、物業(yè)、街道的管理。

（3）列入出租方不誠信名單的法人或企、事業(yè)單位或其他組織或自然人，不得參與本項目的競價。

（4）其他詳見租賃合同。

14、意向承租人現(xiàn)場資格審核應提供的競價材料依據(jù)相關規(guī)定提交：

法人或企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人：

①營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證或相應經(jīng)營資質(zhì)的證明文件（交驗原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復印件均須加蓋公章）；

②法定代表人或負責人身份證復印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；

③授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《競價意向書》、《意向競價申請表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡競價承諾函》。

個人作為意向承租人：

①意向承租人本人身份證原件及復印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復印件；

②授權委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；

③意向承租人或受托人簽章的《競價意向書》、《意向競價申請表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡競價承諾函》。

有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競租人。

三、時間安排

1、報名時間：2024-12-19-9:00至2024-12-25-17:00。

請欲參加競價招租者于報名截止前到安溪縣參內(nèi)供銷社（參內(nèi)鎮(zhèn)南街2-2號）繳納保證金，索取有 (略) 申報，

詳情請咨詢 *

2、看樣時間：2024-12-19至2024-12-25（正常工作時間）。

看樣聯(lián)系人：林先生 聯(lián)系電話：*

3、公開競價時間：2024-12-26-9：00

四、注意事項

1、自由報價階段從2024年12月26日9點00分開始，自由報價時長為120分鐘。自由報價結束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為900秒，直至無人報價，則競價結束。 (略) 主頁“通知公告- (略) 相關操作流程”。

2、加價幅度為50（元/次），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

3、本平臺有權就競價時間做出調(diào)整， (略) 網(wǎng)站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結束之前不予退還。

安溪縣參內(nèi)供銷合作社

2024年12月19日

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