東城街道辦事處東莘路599號(hào)蘭亭別院第9幢2-2-2房屋第一次拍賣(mài)

(略) 銅梁縣東城街 (略) (略) 599號(hào)（ (略) ）第9幢2-2-2

(略) (略) (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于2024年11月15日10時(shí)至2024年11月16日10時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選 (略) 進(jìn)行拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的物）：

(略) 銅梁縣東城街 (略) (略) 599號(hào)（ (略) ）第9幢2-2-2。據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：標(biāo)的物建筑面積為：169.98平方米，房屋用途為成套住宅，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)敬闻馁u(mài)不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)，詳情見(jiàn)評(píng)估報(bào)告附件，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付。

評(píng)估價(jià)：147.(略)元，第一次起拍價(jià)：103.(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：1000元（以及其整倍數(shù)）。

第二次起拍價(jià)：82.(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：1000元（以及其整倍數(shù)）

本標(biāo)的擬進(jìn)行兩次拍賣(mài)，當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行下一次拍賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。

二、本院已委托 (略) (略) 在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織查看標(biāo)的物等工作。第一次看樣時(shí)間：2024年10月20日14時(shí)，第二次看樣時(shí)間：2024年10月30日14時(shí)，第三次看樣時(shí)間：2024年11月10日14時(shí)，預(yù)約看樣報(bào)名請(qǐng)聯(lián)系 (略) (略) （聯(lián)系電話：400-(略) ）

三、競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)辦理：

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前完成報(bào)名，方可參與競(jìng)買(mǎi)。拍 (略) 絡(luò)系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

四、特別說(shuō)明：

1、該房屋已查封、有抵押，現(xiàn)被執(zhí)行人居住，本次勘驗(yàn)未能進(jìn)入室內(nèi)，相 (略) 提供（拍攝于2021年），僅供參考，拍賣(mài)成交后按現(xiàn)狀交付，具體情況請(qǐng)各位意向競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地了解。

2、本次拍賣(mài)標(biāo)的物不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣(mài)輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

3、標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。該標(biāo)的物欠繳物業(yè)費(fèi)(略)（2023.6-2024.9），水、電、氣費(fèi)無(wú)法查詢，相關(guān)欠費(fèi)以交付時(shí)實(shí)際為準(zhǔn)。該標(biāo)的移交時(shí)所涉及的相關(guān)欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)（若有其他欠費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行自行查閱）。實(shí)際情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，但依法應(yīng)由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已納稅（費(fèi)）票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。

4、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證資料及競(jìng)買(mǎi)協(xié)議等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解并接受拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的物。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。

5、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買(mǎi)人須以自己名義并以現(xiàn)金以外的轉(zhuǎn)賬方式將保證 (略) (略) (略) 賬戶。法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買(mǎi)人 (略) 方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人 (略) 辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。

6、競(jìng)買(mǎi)人委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始7天 (略) 確認(rèn)。

7、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始7 (略) (略) (略) 確認(rèn)。

8、出現(xiàn)法定事由時(shí)，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣(mài)。

五、特別提醒：

1、個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱 (略) 置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競(jìng) (略) 置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過(guò)戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用，有的甚 (略) 名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競(jìng)買(mǎi)人參與司法拍賣(mài)， (略) 絡(luò)拍賣(mài)公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣(mài)。拍賣(mài)過(guò) (略) 不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過(guò)戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人亦無(wú)需承擔(dān)任何拍賣(mài)傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費(fèi)用，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎對(duì)待，以防上當(dāng)受騙。

2、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

3、按照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交后7日內(nèi)將價(jià)款 (略) 指定賬戶（開(kāi)戶行：建設(shè)銀行大渡口支行建 (略) ；戶名： (略) (略) (略) ；賬號(hào)：(略)(略)）。

4、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣(mài)。

重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

5、因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法參加拍賣(mài)的，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。

6、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

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(略) 監(jiān)督電話：023-(略)

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-(略)

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-(略)

(略) (略) (略)

2024年10月14日