博白縣人民法院關(guān)于博白縣博白鎮(zhèn)錦繡東路北面金地嘉園小區(qū)B22幢1單元601號房第二次拍賣的公告

廣西壯 (略) 博 (略)

拍賣公告

(2024)桂0923執(zhí)恢309號

廣西壯 (略) 博 (略) 將于2024年11月4日10時至2024年11月5日10時（延時的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：博 (略) ） (略) 絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、網(wǎng)絡(luò)拍賣標(biāo)的情況說明表

第二次起拍價為：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：4000元。

二、【競買人條件】凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在拍賣日前三個工 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買行為認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢（法定節(jié)假日除外）。

四、 (略) 絡(luò)司法拍賣設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：以競價方式進行，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。

依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機構(gòu)為：廣西 (略) (略) 。

自公告之日起至開拍前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，可在微信上搜索并關(guān)注公眾號“資產(chǎn)交易服務(wù)”點擊“預(yù)約看樣”，按提示并操作實現(xiàn)對標(biāo)的物的看樣及貸款。預(yù)約電話：((略) 萬立陳小姐)?？礃訒r間根 (略) 統(tǒng)一安排，競買人按預(yù)約時間自行前往拍賣標(biāo)的物即可。

該輔助機構(gòu)提供的咨詢、看樣為免費服務(wù)，如買受人需要該輔助機構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務(wù)，可自行與該輔助機構(gòu)協(xié)商， (略) 無關(guān)。

【風(fēng)險提示】

1、標(biāo)的的實際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的的相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理拍賣標(biāo)的的權(quán)屬變更登記時需要辦理登報注銷手續(xù)或者是注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。標(biāo)的的交付預(yù)計需要3-6個月，案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，交付時間會更長且不確定，對產(chǎn)權(quán)過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。

2、拍賣標(biāo)的以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，能否辦理過戶手 (略) 、房管所、不動產(chǎn)等相關(guān)職能部門的意見為準(zhǔn)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間，請競買人在競買前自行到職能部門咨詢確定，法院不作過戶的任何承諾，不涉及面積找補，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。

3、 (略) 置的房產(chǎn)不涉及戶口問題，買受人是否能辦理戶口登記，請買受人自行前往戶籍管理部門咨詢。

4、競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的拍賣公告及競買須知的全部條款內(nèi)容。

六、標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不提供與標(biāo)的相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1、應(yīng)繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納：2、應(yīng)繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標(biāo)的所有拖欠的物業(yè)，水、電等可能影響標(biāo)的過戶、使用的一切費用均由買受人承擔(dān)。上述稅、費與拍賣人無關(guān)。

八、與本標(biāo)的有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個工 (略) (略) 上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在拍賣成交后七個工作 (略) 指定賬戶（開戶銀行：中國 (略) 博白縣支行，戶名：博 (略) ，賬號：(略)5563）。

十、特別提示： (略) 絡(luò)司法拍賣事項，因本案相關(guān)當(dāng)事人（下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的）無法通知，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次拍賣事項。與本標(biāo)的有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

如果遇到支付保證金當(dāng)天限額無法支付等技術(shù)問題， (略) 頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：400-822-2870。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的詳情咨詢電話：((略)陳小姐)

(0775-(略)鐘法官)

法院監(jiān)督電話:0775-(略)

聯(lián)系地址：廣西壯 (略) 博白縣博白鎮(zhèn)綠珠大道西139號，博 (略) 。

二〇二四年十月十八日