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標(biāo)的名稱 | 璧山區(qū)璧泉街道聚金大道1號(hào)第3層部分房產(chǎn)招租(建面約29329.79㎡) | ||
項(xiàng)目編號(hào) | # | 租賃底價(jià) | 0.0009 萬元/平方米/月 |
信息披露起始日期 | 2024-10-29 | 信息披露結(jié)束日期 | 2024-11-11 |
標(biāo)的 (略) | (略) > (略) > (略) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng),將本項(xiàng)目 (略) 站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則,作如下承諾:
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示,租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有 (略) 置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核;
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為,給意向承租方和貴所造成損失的,我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的,利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
標(biāo)的名稱 | 璧山區(qū)璧泉街道聚金大道1號(hào)第3層部分房產(chǎn)招租(建面約29329.79㎡) | ||||
坐落 | (略) 璧泉街道聚金大道1號(hào) | 樓盤名稱 | |||
租賃底價(jià) | 0.0009 萬元/平方米/月 | 租賃期限(年) | 3 | ||
租金支付方式 | 按季度支付 | 免租期 | 2個(gè)月(包含租期內(nèi)) | ||
租金遞增方式 | 不遞增 | 招租用途 | |||
產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 渝(2023) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)(大證未分割) | ||||
樓層 | 第3層 | 結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | ||
房屋證載用途 | 工業(yè) | 招租面積(㎡) | #.79 | ||
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | 移交時(shí)限 | 招租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)次日起10個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的。 | ||
是否存在租賃 | 否 | ||||
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào) | (渝)金友評(píng)報(bào)字【2024】第160號(hào) | ||||
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日 | 2024-10-12 | ||||
重要信息披露 | |||||
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 廖老師 | 聯(lián)系電話 | 023-# |
招租方名稱 | 重慶 (略) | |||
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 重慶兩山 (略) | |||
評(píng)估備案機(jī)構(gòu) | (略) (略) 國(guó)有資產(chǎn)管理中心 |
以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件,但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||||
與租賃相關(guān)其他條件 | 一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名( (略) 上報(bào)名操作指南http://**)方式辦理報(bào)名手續(xù),并交納相應(yīng)保證金到重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日24時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn))。 二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,則采取協(xié)議的方式以不低于招租底價(jià)成交;若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方,則 (略) 競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。 三、為保護(hù)招租方和真實(shí)意向承租方的合法利益,招租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后,招租方有權(quán)扣除意向承租方所交納的剩余保證金,作為對(duì)招租方的違約金:(1)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中,各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;(3)在被確定為承租方后,未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的;(4)各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的;(5)其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方的,其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分,其余意向承租方所交納的交易保證金,在不涉及交易保證金扣除情形下,重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工 (略) 徑全額無息退還。 四、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀(包括但不限于標(biāo)的系不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證大證未分割,擬招租面積系招租方自行測(cè)量,實(shí)際招租面積以移交為準(zhǔn);招租范圍不包含室內(nèi)可移動(dòng)物資及設(shè)施設(shè)備等)及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等),若決定承租,須在報(bào)名時(shí)書面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受承租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款,否則將視為違約。 五、標(biāo)的有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證大證未分割,承租方在房屋租賃后不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求。 六、意向承租方在被確定為承租方次日起15個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,并同時(shí)將首期剩余租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶,因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂租賃合同的,除扣除交易保證金外招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 七、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按國(guó)有資產(chǎn)出租項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取(不足1000元的,按1000元收取)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見http://**。意向承租方在被確定為承租方次日起15個(gè)工作日內(nèi)將重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。 八、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé),移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)【包括但不限于物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、裝修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、通訊費(fèi)、寬帶費(fèi)等】由承租方自行負(fù)責(zé)(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。 九、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實(shí)施,不得改變房屋的結(jié)構(gòu),不得危及房屋使用安全,承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),租賃期滿,如不再續(xù)租,承租方不得要求招租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用,并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。 十、租賃期內(nèi),如遇國(guó)家政策調(diào)整、上級(jí)部門要求、政府拆遷等不可抗力原因,招租方可提前終止租賃合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。 十一、承租方在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)合法合規(guī),符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃,不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標(biāo)的出租期間經(jīng)營(yíng)者因自身原因違 (略) 罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。 十二、承租方須另行向招租方指定賬戶交納合同履約保證金(以合同約定為準(zhǔn)),租賃期滿,由招租方根據(jù)租賃合同約定退還承租方履約保證金。 十三、招租方負(fù)責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)次日起10個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的,租期計(jì)算以簽訂租賃合同確定的時(shí)間為準(zhǔn)。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。 十四、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),若與本公告披露的面積有出入,成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整,重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。 十五、租賃期滿,承租方須無條件交回該房產(chǎn),由招租方重新掛牌招租。 十六、以上標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。 | |||||
承租方資格條件 | 無 | |||||
交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 70.00 萬元 | ||
交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日24時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
信息披露期滿后, 如未征集到意向承租方 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | |||||
交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán) (略) 璧山支所 | ||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 張老師 熊老師 | 聯(lián)系電話 | 023-#、 # |
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標(biāo)的名稱 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià)/租賃底價(jià)(萬元) | 保證金(萬元) | 標(biāo)的類型 | 標(biāo)的狀態(tài) |
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璧山區(qū)璧泉街道聚金大道1號(hào)第3層部分房產(chǎn)招租(建面約29329.79㎡) | 0.0009 | 70 | 招租房產(chǎn) | 報(bào)名中 |
報(bào)價(jià)會(huì)名稱 | 保留價(jià)(起始價(jià))(萬元) | 最新價(jià)(萬元) | 狀態(tài) | 開始時(shí)間 |
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璧山區(qū)璧泉街道聚金大道1號(hào)第3層部分房產(chǎn)招租(建面約29329.79㎡) | 0.0009 | - | 未開始 (多次) | 預(yù)計(jì): 2024/11/13 10:30 |
鑒證書編號(hào) | 鑒證書名稱 | 成交價(jià)(萬元) | 日期 |
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鑒證書暫未出具! |
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