綏芬河市人民法院關(guān)于綏芬河市中福街北，興龍賓館11幢-1層到6層整體第二次拍賣的公告

(略) (略) 關(guān)于拍賣的公告

(略) (略) 將于2024年3月23日10時至2024年3月24日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ，法院主頁網(wǎng)址：http://**，現(xiàn)公告如下：

(略) (略) 內(nèi)小三樓5幢103,產(chǎn)權(quán)證號39612，建筑面積77.71平方米；評估價：*.00元，起拍價：*.24元，保證金：20000.00元，增價幅度：2000.00元；

(略) 中福街北，興龍賓館11幢-1層-101，產(chǎn)權(quán)證號31858，建筑面積356.3平方米;11幢1層01，產(chǎn)權(quán)證號*，建筑面積898.49平方米;11幢1層101,產(chǎn)權(quán)證號：55326，建筑面積946.80平方米；11幢2層201，產(chǎn)權(quán)證號：55329，建筑面積729.86平方米；11幢3層301,產(chǎn)權(quán)證號：55324，建筑面積729.86平方米；11幢4層401，產(chǎn)權(quán)證號：55328，建筑面積729.86平方米；11幢5層501,產(chǎn)權(quán)證號：55327，建筑面積729.86平方米；11幢6層601,產(chǎn)權(quán)證號：55323，建筑面積729.86平方米。以上八處房屋為整體同一房產(chǎn)需合并拍賣(此房屋租賃期限到2024年7月），以上八處房產(chǎn)評估總價：*.00元，起拍價：*.96元，保證金：*.00元，增價幅度：80000.00元。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書以及拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣財產(chǎn)移交過戶涉及的稅費(fèi)、土地租金等交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔(dān)，具體收費(fèi)項目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請競買人于拍賣前向相關(guān)單位咨詢。自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

六、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競拍，但須在競買 (略) 遞交委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

八、拍賣余款請在2024年3月30日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) (略) 涉案往來款賬戶。開戶銀行：中國 (略) (略) 支行。賬號：*13。聯(lián)號：*。 ）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0453-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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