長(zhǎng)春耀陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司17處房屋分零出租項(xiàng)目

--- 項(xiàng)目標(biāo)的基本信息 ---
公告號(hào)：吉長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)公發(fā)2024第842號(hào)
掛牌價(jià)（萬(wàn)元）：5.(略)元
保證金（萬(wàn)元）：(略)元
競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2024-12-16 09:00:00
競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)間：2024-12-23 10:40:00
限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間：2024-12-23 10:40:00
最小加價(jià)幅度：0.(略)元
報(bào)價(jià)周期：90秒
坐落位置： (略) (略) (略) 與開(kāi)運(yùn) (略) 開(kāi)運(yùn) (略)
房產(chǎn)證號(hào)：無(wú)
建筑面積（平方米）146.90
結(jié)構(gòu)：
目前用途：閑置
附屬設(shè)施：
是否出租：否
標(biāo)的展示開(kāi)始時(shí)間：
標(biāo)的展示結(jié)束時(shí)間：
標(biāo)的展示地點(diǎn)：
--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：詳見(jiàn)標(biāo)的明細(xì)
標(biāo)的展示時(shí)間：標(biāo)的展示期間自行勘察
標(biāo)的展示地點(diǎn)：詳見(jiàn)標(biāo)的明細(xì)
重大事項(xiàng)披露：一、標(biāo)的簡(jiǎn)介： 標(biāo)的 (略) (略) (略) 與開(kāi)運(yùn) (略) 開(kāi)運(yùn) (略) 1號(hào)樓 (略) 出租項(xiàng)目：建筑面積187.33平方米，所占樓層1-2層。 標(biāo)的 (略) (略) (略) 與開(kāi)運(yùn) (略) 開(kāi)運(yùn) (略) 2號(hào)樓 (略) 出租項(xiàng)目：建筑面積246.09平方米，所占樓層1-2層。 標(biāo)的 (略) (略) (略) 與開(kāi)運(yùn) (略) 開(kāi)運(yùn) (略) 2號(hào)樓 (略) 出租項(xiàng)目：建筑面積237.14平方米，所占樓層1-2層。 標(biāo)的 (略) (略) (略) 與開(kāi)運(yùn) (略) 開(kāi)運(yùn) (略) 2號(hào)樓 (略) 出租項(xiàng)目：建筑面積227.97平方米，所占樓層1-2層。 標(biāo)的 (略) (略) (略) 與開(kāi)運(yùn) (略) 開(kāi)運(yùn) (略) 2號(hào)樓104、 (略) 出租項(xiàng)目：建筑面積300.39㎡，所占樓層1-2層。 標(biāo)的 (略) (略) (略) 與開(kāi)運(yùn) (略) 開(kāi)運(yùn) (略) 2號(hào)樓 (略) 出租項(xiàng)目：建筑面積146.9平方米，所占樓層1-2層。 標(biāo)的 (略) (略) (略) 與開(kāi)運(yùn) (略) 開(kāi)運(yùn) (略) 2號(hào)樓 (略) 出租項(xiàng)目：建筑面積292.28平方米，所占樓層1-2層。 標(biāo)的 (略) (略) (略) 與開(kāi)運(yùn) (略) 開(kāi)運(yùn) (略) 2號(hào)樓 (略) 出租項(xiàng)目：建筑面積146.9平方米，所占樓層1-2層。 標(biāo)的 (略) (略) (略) 與開(kāi)運(yùn) (略) 開(kāi)運(yùn) (略) 2號(hào)樓109、 (略) 出租項(xiàng)目：建筑面積299.68平方米，所占樓層1-2層。 標(biāo)的1 (略) (略) (略) 與開(kāi)運(yùn) (略) 開(kāi)運(yùn) (略) 3號(hào)樓 (略) 出租項(xiàng)目：建筑面積251.85平方米，所占樓層1-2層。 標(biāo)的1 (略) (略) (略) 與開(kāi)運(yùn) (略) 開(kāi)運(yùn) (略) 3號(hào)樓 (略) 出租項(xiàng)目：建筑面積247.3平方米，所占樓層1-2層。 標(biāo)的1 (略) (略) (略) 與開(kāi)運(yùn) (略) 開(kāi)運(yùn) (略) 3號(hào)樓103、 (略) 出租項(xiàng)目：建筑面積300.57平方米，所占樓層1-2層。 標(biāo)的1 (略) (略) (略) 與開(kāi)運(yùn) (略) 開(kāi)運(yùn) (略) 3號(hào)樓 (略) 出租項(xiàng)目：建筑面積146.99平方米，所占樓層1-2層。 標(biāo)的1 (略) (略) (略) 與開(kāi)運(yùn) (略) 開(kāi)運(yùn) (略) 3號(hào)樓 (略) 出租項(xiàng)目：建筑面積292.39平方米，所占樓層1-2層。 標(biāo)的1 (略) (略) (略) 與開(kāi)運(yùn) (略) 開(kāi)運(yùn) (略) 3號(hào)樓 (略) 出租項(xiàng)目：建筑面積147平方米，所占樓層1-2層。 標(biāo)的1 (略) (略) (略) 與開(kāi)運(yùn) (略) 開(kāi)運(yùn) (略) 3號(hào)樓108、 (略) 出租項(xiàng)目：建筑面積291.88平方米，所占樓層1-2層。 標(biāo)的1 (略) (略) (略) 開(kāi)運(yùn)街下橋口城建公寓開(kāi)運(yùn)街店（原交建宿舍樓） (略) 出租項(xiàng)目：建筑面積445.15平方米，所占樓層1層。 二、出租后的用途： 承租方可自行選擇經(jīng)營(yíng)范圍，但經(jīng)營(yíng)范圍不得對(duì)周邊居民環(huán)境有嚴(yán)重危害的行業(yè)。 三、租賃年限、租金及租金增長(zhǎng)幅度及交納方式： 1．租賃期限：三年 2．年租金價(jià)： 標(biāo)的1：(略)元/年（含稅） 標(biāo)的2：(略)元/年（含稅） 標(biāo)的3：(略)元/年（含稅） 標(biāo)的4：(略)元/年（含稅） 標(biāo)的5：(略)元/年（含稅） 標(biāo)的6：(略)元/年（含稅） 標(biāo)的7：(略)元/年（含稅） 標(biāo)的8：(略)元/年（含稅） 標(biāo)的9：(略)元/年（含稅） 標(biāo)的10：(略)元/年（含稅） 標(biāo)的11：(略)元/年（含稅） 標(biāo)的12：(略)元/年（含稅） 標(biāo)的13：(略)元/年（含稅） 標(biāo)的14：(略)元/年（含稅） 標(biāo)的15：(略)元/年（含稅） 標(biāo)的16：(略)元/年（含稅） 標(biāo)的17：(略)元/年（含稅） 3．租金的交納方式：按年支付，項(xiàng)目成交后承租方需于2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，并在2個(gè)工作日內(nèi)按成交價(jià)向產(chǎn)權(quán)中心支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)作為首年租金。第二年租金，承租方按《租賃合同》約定時(shí)間以轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。 4．交付期限、起租日：租金結(jié)清后，承租方需于20個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。承租方簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，并結(jié)清首年租金后，出租方可向承租方交付租賃物，交付日即為起租日。 四、水、電、氣、熱、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的約定： 起租日前出租房屋所欠費(fèi)用由出租方承擔(dān)，起租日之后的水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 五、承租方需滿足的條件： 1、租賃期間，承租方不得擅 (略) 內(nèi)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借,不得從事非法活動(dòng)，否則承擔(dān)因上述事情產(chǎn)生的一切法律后果，并按年租金的50%向出租方支付違約金。 2、承租方在租賃期間需對(duì) (略) 內(nèi)場(chǎng)地進(jìn)行精心管理，如因管理不當(dāng)造成房屋附屬設(shè)施損壞，承租方須按原樣進(jìn)行維修或賠償。如承租方有需 (略) 內(nèi)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造的，需在裝修、改造前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后可進(jìn)行改造、裝飾及裝修，但不得破壞房屋建筑物整體結(jié)構(gòu)框架。承租方未按上述要求私 (略) 內(nèi)場(chǎng)地進(jìn)行改造視為違約，除限期恢復(fù)原貌以外還需向出租方賠付年租金50%的違約金。 3、承租方應(yīng)保證租賃房屋的四防安全（防火、防盜、防汛、防事故），一旦出現(xiàn)安全事故，造成財(cái)產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)。 4、租憑期間，房屋維修維護(hù)和 (略) 容環(huán)境責(zé)任三包（ (略) 容整潔、環(huán)境衛(wèi)生整潔、設(shè)施設(shè)備和綠化整潔)由承租方負(fù)責(zé)。 5、承租方除按年支付出租方租金外，還需向出租方另行支付成交價(jià)10%租賃保證金（交付出租的房屋及場(chǎng)地前由承租方交納至出租方賬戶），租賃到期后，經(jīng)出租方認(rèn)定承租方無(wú)違約、無(wú)賠償?shù)惹闆r發(fā)生，由出租方在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。 6、在承租方租賃期間內(nèi)，如因不可抗力原因例如：政府政策原因，導(dǎo)致租賃房屋拆除、占用等情況，出租方將剩余租金無(wú)息返還承租方。不另行支付違約金及承租方發(fā)生的例如維修、維護(hù)等各類相關(guān)費(fèi)用。 7、如出租方擬出售被 (略) 內(nèi)場(chǎng)地，需提前60日通知承租方，并將剩余租金無(wú)息返還承租方。 8、租賃項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項(xiàng)目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì) (略) 內(nèi)場(chǎng)地進(jìn)行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請(qǐng)并繳納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及 (略) 內(nèi)場(chǎng)地的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解 (略) 內(nèi)場(chǎng)地的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《租賃合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還出租標(biāo)的，即視為違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。如承租方出現(xiàn)違約情形，承租方前期交納的競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該承租方。若競(jìng)買(mǎi)保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及出租方有向承租方追索的權(quán)利。 9、本租賃項(xiàng)目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自 (略) 理，產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。
--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
出租方名稱：長(zhǎng)春耀陽(yáng)房 (略)
出租方式：分零
公告期/報(bào)名時(shí)間：2024-12-16 09:00:00至2024-12-20 15:00:00
競(jìng)價(jià)方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
付款支付方式：一次性付款
付款支付時(shí)間：項(xiàng)目成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,并于2個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)
與租賃相關(guān)的其它條件：1、意向承租方應(yīng)在公告截止日15：00之前登記報(bào)名并交納競(jìng)買(mǎi)保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），方能取得報(bào)價(jià)資格。 2、出租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納競(jìng)買(mǎi)保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價(jià)款，否則視為違約。 3、其他未盡事宜，詳見(jiàn)《租賃條件及重大事項(xiàng)提示》/《競(jìng)買(mǎi)須知》。 4、本標(biāo)的受讓方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按年租金成交金額的3%收取。
承租方資格條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
租賃保證金設(shè)置：1、交納數(shù)額：詳見(jiàn)標(biāo)的明細(xì) 2、交納要求： (略) 賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報(bào)名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 3、交納截止時(shí)間：2024-12-20 15:00:00 4、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） 5、產(chǎn)權(quán)中心賬戶信息：賬戶名：吉林長(zhǎng)春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，賬號(hào)：(略)(略)，開(kāi)戶銀行：吉林九臺(tái)農(nóng)村 (略) 南關(guān)支行，行號(hào)：(略)。收款方戶名：吉林長(zhǎng)春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，其中的括號(hào)為中文輸入法全角情況下的括號(hào)“（）”，非英文半角情況下的括號(hào)“()”，帳號(hào)與戶名正確即自動(dòng)入賬。電子渠道如果無(wú)法找到開(kāi)戶行名稱，則您只需要選擇“吉林省農(nóng)村信用社（不辦理轉(zhuǎn)匯業(yè)務(wù)）”即可（有部分銀行的顯示可能為“吉林農(nóng)村信用社”），但請(qǐng)您一定注意賬號(hào)與戶名的正確性，如賬號(hào)與戶名中某一項(xiàng)出現(xiàn)錯(cuò)誤，款項(xiàng)將會(huì)出現(xiàn)掛賬不能及時(shí)入賬，屆時(shí)會(huì)影響您的入賬時(shí)間。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。
--- 登記報(bào)名 ---
報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名
成交后需提交的材料：自然人：身份證原件 企業(yè)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。
--- 其他信息 ---
網(wǎng)址：http://**
地址： (略) (略) 333號(hào)（南四環(huán)，郵政物流西側(cè)）
項(xiàng)目咨詢電話：0431-(略)
聯(lián)系人：李先生
報(bào)名登記電話：0431-(略)
聯(lián)系人：冀女士